Juridik om man säljer fastighet för noll kronor?

[frityreldarn]

Hej!
jag vill veta om man exempelvis säljer ett hus för noll kronor, alltså som en gåva, men den som får gåvan ger tillbaka fastigheten för noll kronor hur detta blir rent skattemässigt.
Det blir ju en symbolisk summa på typ 850 kronor i stämpelavgift till Lantmäteriet, men hur fungerar det med annat? Dels direkt om det finns kostnader fördelar nackdelar men mest vad händer i framtiden om det säljes? Antar att då blir anskaffningsvärde noll? Och att man då inte kan dra av den summan.
Kommer få massa frågor om varför så det är lika bra att berätta.
Det finns bara ett enda sätt att komma ur ett elavtal som är låst på flera år. Ponera att nästa sommar går elen ner två kronor....

 

[BirgitS]

Vid gåva av fastighet förs det gamla anskaffningsvärdet och annat över till den nya ägaren.

Har fastighet förvärvats genom arv, testamente, gåva, bodelning eller liknande, dvs. på ett sätt som inte är jämförbart med köp eller byte, anses den förvärvad vid närmast föregående köp, byte eller därmed jämförligt förvärv (44 kap. 21 § IL). Detta är den s.k. kontinuitetsprincipen.

Den som förvärvar en fastighet genom arv, testamente, gåva, bodelning eller liknande, får tillgodoräkna sig den föregående innehavarens anskaffningsutgift och förbättringsutgifter. Skulle även denne ha förvärvat fastigheten genom arv, testamente, bodelning eller liknande, så läggs anskaffningsutgiften m.m. i det tidigare ägarledet till grund för beskattningen, osv.

Kontinuitetsprincipen innebär däremot inte att en fastighets karaktär av privatbostad automatiskt övertas av den nye ägaren. För att avgöra fastighetens fortsatta karaktär ska ny bedömning ske efter den nye ägarens förhållanden. Om den nye ägaren använder fastigheten på sådant sätt att fastigheten inte längre utgör privatbostad gäller dock tröghetsregeln. Om ägaren inte begär annat behåller fastigheten sin karaktär som privatbostad till utgången av året efter det år som fastigheten övergick till ny ägare genom arv, testamente, gåva eller bodelning (2 kap. 11 § andra stycket IL). Läs mer om tröghetsregeln.

https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2014.2/2724.html
https://lawline.se/answers/hur-beskattas-en-fastighet-man-fatt-i-gava

Om befintlig ägare har ett uppskovsbelopp efter en tidigare fastighetsförsäljning måste det betalas på en gång. https://www.bjornlunden.se/skatt/gåva-av-fastighet--undvik-skatt__445

Det krävs en juridiskt korrekt gåvohandling för att registrera ägarförändringen hos lantmäteriet och en del annat: https://www.lantmateriet.se/sv/Fast...rivning-av-tomtrattsinnehav/ansokan-vid-gava/

Det finns bara ett enda sätt att komma ur ett elavtal som är låst på flera år. Ponera att nästa sommar går elen ner två kronor....

Osannolikt tror jag.