12 sätt att bygga billigare
Hot om stigande boräntor, priser på byggmaterial och skenande elpriser. Den som vill bygga nytt hus idag kan behöva tänka lite annorlunda för att husbygget ska bli verklighet. Här ger byggingenjören tips på hur du bygger smartare och billigare i dessa tider.
Du kan läsa artikeln här: 12 sätt att bygga billigare
Du kan läsa artikeln här: 12 sätt att bygga billigare
Som arkitekt blir jag lite provocerad av vissa av tipsen, så med risk för att låta snobbig:
Det billigaste är ju faktiskt att inte bygga alls, att nöja sig med det man har, och det kanske är ett bättre alternativ än att banta ett projekt tills det inte återstår något av kvalitet över huvud taget. Varför bygger man ens då? Då är det förmodligen billigare att köpa ett hus som redan finns och som uppfyller kravspecen.
Det kanske ändå byggs tillräckligt många opersonliga hus till lägsta möjliga kostnad av diverse entreprenörer för att vi själva inte ska sänka standarden ännu mer?
- Vill man ha, och huset är utformat med, fönster från golv till tak så går det ju inte att med enkelhet byta det rakt av mot vanliga vridfönster med fuskspröjs utan att helt fördärva resultatet och därmed arkitekturen.
- Istället för "kakelmönstrade" våtrumsmattor kan man väl ta enfärgade eller melerade, det skaver inte lika ur ett "äkthetsperspektiv". Tyckte inspirationsbilden i artikeln såg rätt bra ut för att vara utfört med plastmattor.
- Att "plåt" är billigare än betongpannor stämmer kanske om man med plåt menar trapetsplåt, klick-plåt som ska se ut som falsad plåt eller, gud förbjude, plåt som ska efterlikna tegelpannor. "Riktig", dubbelfalsad bandplåt än nog det dyraste men också det finaste.
- Takskivor tycker jag verkligen signalerar budget och 90-tal, lite som vävtapeter. Man kanske kan spackla taket själv om man inte vill betala en målare för det? Eller sätta träpanel om man bor i ett äldre hus. Men visst, båda är ju dyrare än i artikeln föreslaget alternativ.
Det billigaste är ju faktiskt att inte bygga alls, att nöja sig med det man har, och det kanske är ett bättre alternativ än att banta ett projekt tills det inte återstår något av kvalitet över huvud taget. Varför bygger man ens då? Då är det förmodligen billigare att köpa ett hus som redan finns och som uppfyller kravspecen.
Det kanske ändå byggs tillräckligt många opersonliga hus till lägsta möjliga kostnad av diverse entreprenörer för att vi själva inte ska sänka standarden ännu mer?
Så sant, så sant. Speciellt detta med fuskmateriel som liknar annat material. Hellre helfärgat.Klaugust skrev:
Håller med om tipset att se över befintliga ytor, rensa förråden, gå igenom kläder mm, kanske tom garaget kan bli ett tonårsrum?
Jag byggde en villa 1986 på Lidingö. Hade först tänkt bygga 1 1/2 plan då de statliga bidragen hade varit bättre och alla andra byggde 1 1/2 plan. Jag fick sedan info om att lånebidragen hade ändrats och var likvärdiga för 1 1/2 plan och två plan. Vi var sedan och tittade på 1 1/2 plans och tvåplanshus och insåg att det var en himmelsvid skillnad på 2:a våningen. 2-planshuset som vi byggde var 30 000 kr dyrare med samma bottenyta, men sett till användbara kvadrat väsentligt billigare. Fönster åt alla håll och en vind där det är lätt att inspektera, fixa läckor, dra nya elledningar eller tilläggsisolera. Försök att komma åt och fixa isoleringen på 1 1/2 plans-hus där den ofta sjunker ner eller fixa en läcka som du inte kommer att upptäcka innan skadorna är så stora att det kostar multum att fixa.. Och takbeläggningen måste någon gång bytas. Nästan dubbla ytan på 1 1/2 plan och väldigt svårt att röra sig på taket. Nej 2 plan med t.ex. 23 graders taklutning utklassar 1 1/2 plan som är dyrt i längden, fult som stryk och vindskänsla på övervåningen. Så gå och jämför innan du bestämmer dig! Ett uppenbart mycket dåligt råd. Vi är idag innerligt glada för att vi valde 2 plan där vi kunde lägga till extra ventilation via vinden och fick ett förrådsutrymme gratis. Detaljpalerna sätter ofta max höjd på huset och tvåplans med lägre taklutning blir oftast lägre än 1 1/2 plan.
Jag byggde mitt hus färdigt 1991, och jag gjorde allt själv med en del hjälp av kompisar.Redaktionen skrev:
Det blev ett suteränghus på 170 kvm. Jag gjorde ritning själv och sökte bygglov och fick
det efter lite justeringar(jag visste ju inte så mycket om teknisk beskrivning o.s.v.)
Jag hade ju sett en del på andra byggen hur dom gjorde och resten kunde jag läsa i
böcker, det fanns ju inte internet på den tiden.
Visst fastnade jag ibland men löste det efter ett tag och fortsatte.
Elsystem och värmesystem med vedpanna, acc-tank och element gick ju också att lösa
efter lite tänk och fråga andra.
Det var mycket jobb men blev billigt och det har funkat att bo i under 30 år hittills.
Jag lade plastmatta och svetsade skarv och hörn med verktyg jag fick låna av affären där jag köpte matta och våtrumstapeter. Tapeterna lade jag kemsvets på skarvarna.M mattoys skrev:
Efter 10 år lade jag klinker och kakel, då hade jag ju tätt underlag med matta och tapeter.
Det har funkat bra.
Ang 1,5 pl hus vs 2 plans hus . Gjorde en kompromiss på mitt hus .
Mansardtak med stora takkupor på vardera sida
Takkuporna byggde jag själv , en utmaning .
Mansardtak med stora takkupor på vardera sida
Takkuporna byggde jag själv , en utmaning .
Det är nog dyrare än både 1,5- och 2-plan, men också mer bearbetat och unikt.Tomture61 skrev:
Ang 1,5 pl hus vs 2 plans hus . Gjorde en kompromiss på mitt hus .
Mansardtak med stora takkupor på vardera sida
Takkuporna byggde jag själv , en utmaning .
Att tänka på standardmått på byggvaror redan när huset ritas kan spara en del.
Ja, det gör ju såklart mycket för att få minimalt med spill.D Daniel 109 skrev:
För min del hämtade jag timmerstockar i egen skog och sågade dom i rätt längd redan i skogen.
Sedan sågade jag dom på min Solosåg till reglar ock brädor. Blev nog en 500 stockar till hela huset inkl. trägolv
i hela huset. Men det var mycket vevande på Solosågen med motorsåg.
Artickeln är full med bra förslag. En av de vettigaste jag har sett här på byggahus.
Fast jag vill lägga till några råd till:
-Förbered för skorsten och eldstäder. Att bygga en ordentlig skorstensgrund när man ändå grundar och förbereda stommen för en riktig skorsten med flera kanaler handlar om några tusen kronor totalt.
När man sedan i framtiden vill sätta in ordentliga magasinerande eldstäder för att minska behovet och beroendet av köpesenergi då sparar man stora summor på att ha grund och stomme förberedda.
-Bygg inga burspråk och inga stora verandor eller terasser. Dit far mycket pengar i förhållande till den praktiska nyttan. Alla hörn och vinklar och utskott är proportionsvis dyra både räknade i material och i arbetstid. När vädret är fint och man kan sitta ute är det betydligt trevligare att sitta ute på en enkelt hopspikad bänk i gräset i solen vid en uthusvägg än att vara i arbetet och arbeta övertid för att betala terassen.
-Bygg ett enkelt sadeltak utan vinklar och girar och takkupor och andra konstigheter. Det finns en orsak till att enkla fyrkantiga hus med enkelt sadeltak var så populära i tider med mindre resurser. Tänk på Per-Albin torp och norrländska korsbyggningar och finländska frontmannagårdar. En gir är väldigt dyr att bygga både i material och arbetstid.
-Minska antalet ytterdörrar. Dörrar är dyra och dessutom läcker de värme. Vill man hålla dem användbara måste man sätta dyrbar tid på snöskottning. Rent praktiskt räcker det med en eller högst två ytterdörrar på ett hus.
Fast jag vill lägga till några råd till:
-Förbered för skorsten och eldstäder. Att bygga en ordentlig skorstensgrund när man ändå grundar och förbereda stommen för en riktig skorsten med flera kanaler handlar om några tusen kronor totalt.
När man sedan i framtiden vill sätta in ordentliga magasinerande eldstäder för att minska behovet och beroendet av köpesenergi då sparar man stora summor på att ha grund och stomme förberedda.
-Bygg inga burspråk och inga stora verandor eller terasser. Dit far mycket pengar i förhållande till den praktiska nyttan. Alla hörn och vinklar och utskott är proportionsvis dyra både räknade i material och i arbetstid. När vädret är fint och man kan sitta ute är det betydligt trevligare att sitta ute på en enkelt hopspikad bänk i gräset i solen vid en uthusvägg än att vara i arbetet och arbeta övertid för att betala terassen.
-Bygg ett enkelt sadeltak utan vinklar och girar och takkupor och andra konstigheter. Det finns en orsak till att enkla fyrkantiga hus med enkelt sadeltak var så populära i tider med mindre resurser. Tänk på Per-Albin torp och norrländska korsbyggningar och finländska frontmannagårdar. En gir är väldigt dyr att bygga både i material och arbetstid.
-Minska antalet ytterdörrar. Dörrar är dyra och dessutom läcker de värme. Vill man hålla dem användbara måste man sätta dyrbar tid på snöskottning. Rent praktiskt räcker det med en eller högst två ytterdörrar på ett hus.
Jag byggde en ordentlig skorstensgrund och jag visste hur jag ville ha skorstenen. Fyra kanaler, vedpanna, öppen spis, vedspis och fläktkanal till vedspisen.H heimlaga skrev:
Men sen att bygga den var nog det som jag tänkte var svårast i hela husbygget. Så jag måste erkänna att jag tog hjälp av en pensionerad murare som jag kände, och han kände sig hedrad sa han, eftersom han var den enda hantverkaren som jag anlitade till mitt bygge. Vi byggde skorstenen tillsammans och med hjälp av några som blandade bruk och bar fram tegelstenar. Skorstenen blev mycket bra och fyller sin funktion efter 30 år och som jag hoppas i många år till.
