Angående tomgräns

[Missy77]

Jo. Det är en överenskommelse mellan fastigheterna.

Det är inget som påverkas av ägarbyte.

Och vadå en överenskommelse inget jag har godkänt alls utan förra ägaren..

 

[Claes Sörmland]

Nej vi gissar inte kollat ritningar på lantmäteriet och även pappren från husköpet

Jo men papper visar ju inte gränsen i den verkliga världen. Har ni hittat gränsmarkeringarna i den verkliga världen, d v s vanligen stålrören som markerar gränsen?

(Pappren från husköpet brukar vara utskrifter från Lantmäteriets digitala karta och har ingen rättsverkan. "Ritningarna" på Lantmäteriets hemsida kan vara juridiskt gällande (förrättningshandlingarna som man laddar ner) eller bara deras digitala karta som inte är det. Akta er för den digitala kartan, den visar ofta väldigt fel, särskilt på landet och i relation till flygfoto.)

 

[Daniel 109]

Du godkände det i och med köpet. Det var ju tydligt för dig att den stod där när du köpte fastigheten. Alltså var du informerad om avtalet.

 

[Claes Sörmland]

Jo. Det är en överenskommelse mellan fastigheterna.

Det är inget som påverkas av ägarbyte.

Nej det är det inte om det inte finns ett servitut. Och för servitut krävs vissa former, t ex att de måste upprättas skriftligt. Att carporten får stå på TS mark är en överenskommelse mellan föregående fastighetsägare och grannen.

 

[YuGi]

Stod carporten där när ni köpte ert hus för fem år sedan?

 

[Missy77]

Jo men papper visar ju inte gränsen in den verkliga världen. Har ni hittat gränsmarkeringarna i den verkliga världen, d v s vanligen stålrören som markerar gränsen?

(Pappren från husköpet brukar vara utskrifter från Lantmäteriets digitala karta och har ingen rättsverkan. "Ritningarna" på lantmäteriet kan vara juridiskt gällande eller bara deras digitala karta som inte är det. Akta er för dessa, de visar ofta väldigt fel, särskilt på landet och i relation till flygfoto.)

Ja har kollat stålrören och ritning har vi orginal när huset byggdes

 

[Claes Sörmland]

Ja har kollat stålrören och ritning har vi orginal när huset byggdes

Är stålrören säkrade så går det med all sannolikhet att lita på.

 

[Jonatan79]

Ägaren av carport har flera val, bli tvingad att betala arrende för den markbit som den står på, köpa loss marken om ni vill sälja eller flytta carporten till sin tomtmark. Ni kan tvinga dom att betala, men svårare att få dom att flytta den på egen bekostnad. Ni kanske kan komma överens att flytta den och sponsra lite om det gör saken enklare. Att gå den juridiska vägen kostar förmodligen mer...

 

[Kilrain]

Kan nästan tro du är grannen..
Och grannen är inte i behov av sin carport längre då han ska flytta

Åtminstone tur att det inte är själva huset som delvis står på ofri grund.

”Du får riva huset. Du behöver det ju inte längre eftersom du ska flytta.”

 

[Missy77]

Ägaren av carport har flera val, bli tvingad att betala arrende för den markbit som den står på, köpa loss marken om ni vill sälja eller flytta carporten till sin tomtmark. Ni kan tvinga dom att betala, men svårare att få dom att flytta den på egen bekostnad. Ni kanske kan komma överens att flytta den och sponsra lite om det gör saken enklare. Att gå den juridiska vägen kostar förmodligen mer...

Tack för ett bra svar verkligen

 

[Claes Sörmland]

Ägaren av carport har flera val, bli tvingad att betala arrende för den markbit som den står på, köpa loss marken om ni vill sälja eller flytta carporten till sin tomtmark. Ni kan tvinga dom att betala, men svårare att få dom att flytta den på egen bekostnad. Ni kanske kan komma överens att flytta den och sponsra lite om det gör saken enklare. Att gå den juridiska vägen kostar förmodligen mer...

Det som gör trådens situation lite enklare är ju att grannen säljer tomten. Vill TS ha en förändring så är nu en bra situation psykologiskt eftersom de nya ägarna kommer att tillträda grannfastigheten med insikten att det är problem med carporten. D v s de är redan inställda på att hantera problemet.

Värre är det med den gamle ägaren som ser sina överenskommelser med tidigare ägare brytas.

 

[Janetgorgis]

Och vadå en överenskommelse inget jag har godkänt alls utan förra ägaren..

Överenskommelsen ligger på fastigheter inte på person. Så det är det skrivet på papper att det är godkänt av fastigheten kan du inte göra något. För det finns väl på papper? Det är väl inget muntligt?

 

[Missy77]

Överenskommelsen ligger på fastigheter inte på person. Så det är det skrivet på papper att det är godkänt av fastigheten kan du inte göra något. För det finns väl på papper? Det är väl inget muntligt?

Nej finns inga papper på de nej..som säljaren till vårat hus visat eller haft med vid försäljning.

 

[Janetgorgis]

Nej finns inga papper på de nej..som säljaren till vårat hus visat eller haft med vid försäljning.

Har grannen ett dokument som visar att han har ingått ett avtal? Annars kan du bara säga att han ska riva skiten. Annars kan fogden hjälpa till med handräckning..

 

[Daniel 109]

Jag är inte så säker på det.