Angående tomgräns

[Missy77]

Hej på er alla..
Känner att jag behöver lite tips och råd i dilemmat jag sitter i nu.
Köpte huset vi bor i för 5 år sen.
Grannen brevid hade tydligen en deal att få bygga upp en carport på våran mark av säljaren vi köpte vårat hus av.
Vi har väll inte direkt tagit notis till de förens nu när hen ska sälja sitt hus.
Och kännner att hen får riva carport och ge tillbaka våran mark då vi inte vill ha problem med ny köpare av hens hus..även om vi skulle sälja vårat och de blir problem och de inser att de äger mer mark..
Har försökt prata med grannen som ska sälja men hen vägrar riva carport och säger men då förlorar jag mark de är ju inte hans mark ..
Har pratat med hens mäklare och han säger han ska prata med deras jurister..
Hjälp mig rodda i detta vad gör jag?

 

[Daniel 109]

Det var ju förutsättningar som var tydliga när ni köpte fastigheten.

 

[Missy77]

Det var ju förutsättningar som var tydliga när ni köpte fastigheten.

Nej va inget som framgick av säljaren när vi köpte huset vi insåg när vi kolla tomtgränsen

 

[Manfreds]

Du behöver nog beskriva förutsättningarna lite tydligare. Är gränsen tydlig till att börja med? Är
Carporten byggd på er sida eller den går över lite på er fastighet? På vilket sätt har grannen fått lov att bygga på er sida?

 

[Missy77]

Du behöver nog beskriva förutsättningarna lite tydligare. Är gränsen tydlig till att börja med? Är
Carporten byggd på er sida eller den går över lite på er fastighet? På vilket sätt har grannen fått lov att bygga på er sida?

Ja gränsen är tydlig och går över på vår mark mer än 1 meter ca 2.5 meter..åh minst 30 meter längs med.
Gamla ägare har satt upp staketet alldeles för långt in på våran mark.
Förra ägaren som ägde vårat hus har gett den grannen tillåtse att bygga carport på vår mark inte vi.

Det var ju förutsättningar som var tydliga när ni köpte fastigheten.

Och vad mena

 

[Maxwells demon]

Hur fick man bygglov till att bygga en carport på en annans mark?

 

[b8q]

Nej va inget som framgick av säljaren när vi köpte huset vi insåg när vi kolla tomtgränsen

Och kolla tomtgränsen är en typisk sak som ingår i er undersökningsplikt innan ni köper fastigheten.

 

[Claes Sörmland]

Detta blir komplicerat att genomföra p g a att ni nu plötsligt inte är överens men förgående fastighetsägare var överens och ni har tolererat carporten på er mark i fem år. Nu vill nu ändra grannens användning av er fastighet som ni har tolererat i många år.

Vill ni verkligen ta denna strid? De flesta skulle nog inte göra det.

(Är ni 100% säkra på gränsen så ni inte gissar baserat på digitala kartor i nätet?)

I så fall är det nog lämpligt att meddela grannen skriftligen att carporten inte längre kan stå på er mark från ett visst datum (några månader). Sen informerar ni vid grannens försäljning också mäklaren med kopia på brevet (om grannen skulle "glömma" att informera sin mäklare). Köparen av grannens tomt kommer nu att informeras om tvisten och kommer troligen psykologiskt att räkna med att carporten inte kan stå kvar.

 

[Missy77]

Detta blir komplicerat att genomföra p g a att ni nu plötsligt inte är överens men förgående fastighetsägare var överens och ni har tolererat carporten på er mark i fem år. Nu vill nu ändra grannens anvädning av er fastighet som ni har tolererat i många år.

Vill ni verkligen ta denna strid? De flesta skulle nog inte göra det.

(Är ni 100% säkra på gränsen så ni inte gissar baserat på digitala kartor i nätet?)

I så fall är det nog lämpligt att meddela grannen skriftligen att carporten inte längre kan stå på er mark från ett visst datum (några månader). Sen informerar ni vid grannens försäljning också mäklaren med kopia på brevet (om grannen skulle "glömma" att informera sin mäklare). Köparen av grannens tomt kommer nu att informeras om tvisten och kommer troligen psykologiskt att räkna med att carporten inte kan stå kvar.

Alltså vi har inte godtagit eller godkänt hans bygge av carport på våran mark utan ägaren som ägde vårat hus innan oss har gjort.
Grejen är nu att grannen ska sälja och jag vill inte ha skit av ny ägare när de kollar ritningar eller samma om vi säljer vårat hus och ny ägare på vårat inser att den äger mer mark och grannen byggt på dens mark..kan bli ett jäkla liv..

 

[Missy77]

Hur fick man bygglov till att bygga en carport på en annans mark?

Finns nog inget bygglov på de nej.

 

[Missy77]

Detta blir komplicerat att genomföra p g a att ni nu plötsligt inte är överens men förgående fastighetsägare var överens och ni har tolererat carporten på er mark i fem år. Nu vill nu ändra grannens anvädning av er fastighet som ni har tolererat i många år.

Vill ni verkligen ta denna strid? De flesta skulle nog inte göra det.

(Är ni 100% säkra på gränsen så ni inte gissar baserat på digitala kartor i nätet?)

I så fall är det nog lämpligt att meddela grannen skriftligen att carporten inte längre kan stå på er mark från ett visst datum (några månader). Sen informerar ni vid grannens försäljning också mäklaren med kopia på brevet (om grannen skulle "glömma" att informera sin mäklare). Köparen av grannens tomt kommer nu att informeras om tvisten och kommer troligen psykologiskt att räkna med att carporten inte kan stå kvar.

Nej vi gissar inte kollat ritningar på lantmäteriet och även pappren från husköpet

 

[Daniel 109]

Carporten var uppenbarligen där när ni köpte fastigheten utan att ni såg det som ett problem.
Om det var ett problem skulle ni inte köpt fastigheten.

 

[Missy77]

Carporten var uppenbarligen där när ni köpte fastigheten utan att ni såg det som ett problem.
Om det var ett problem skulle ni inte köpt fastigheten.

De handlar inte om de..handlar om ny köpare och om vi ska sälja..rätt ska vara rätt..
Inte enligt va gamla ägaren och grannen bestämt.

 

[Daniel 109]

Jo. Det är en överenskommelse mellan fastigheterna.

Det är inget som påverkas av ägarbyte.

 

[Missy77]

Jo. Det är en överenskommelse mellan fastigheterna.

Det är inget som påverkas av ägarbyte.

Kan nästan tro du är grannen..
Och grannen är inte i behov av sin carport längre då han ska flytta