Ett begagnat golv eller att du får betala mellanskillnaden mellan ett begagnat golv och ett nytt golv (åldersavdrag).E EmilJan skrev:
Vi vet inte ännu om säljaren kommer få ersättning alls. Fuktteknikern sa att det var dräneringshålet som missköts, och det är väl bara drulle-försäkring som täcker det.BirgitS skrev:
När i processen erhåller säljaren ersättning från.försäkringsbolaget? Är det när offert har getts eller efter arbetet är slutfört? Vi vill ju gärna få pengarna av säljaren innan det påbörjas för att veta att vi kommer få dem.
Du skrev att säljaren ska stå för hela kostnaden. Då spelar det ingen roll om eller när försäkringsbolaget betalar, eller hur ? Det intressanta är på vems uppmaning och förlag säljaren godkänner en renoveringskostnad?
Min farhåga är att då säljaren nu har flyttat från Sverige så finns det inga större incitament att betala när det väl kommer till kritan. Framförallt inte när det nu visar sig bli mycket dyrare än vad någon nog hade föreställt sig. Säljaren finns bara på mejlkontakt och pratar inte svenska, vilket ytterligare komplicerar saker. För närvarande svarar inte säljaren på mejl över huvud taget.Jonatan79 skrev:
Då måste du ta reda på orsaken till fuktteknikers uttalande, var det för att det måste rivas upp flera kvm golv för att torka ut en betongplatta etc. eller var det bara för att hen trodde att du inte ville ha något annat än samma golv under kylen?E EmilJan skrev:
Om du är öppen vid en försäljning med att det inte ligger parkettgolv under kylen så kan det inte bli något problem. Om ett antal år kommer dessutom nuvarande golv att vara omodernt och säljaren kan vilja byta ut det i alla fall.
Att riva och lägga nytt golv, givet att du inte behöver riva hela köket är ett tvådagarsjobb för två man om det är klickparkett och bra underlag. Är det limmat och det behöver slipas och ev flytspacklas osv så får du lägga på 3-4 dagar. Jag skulle bara skarvat det dår. Särskilt om ni ska ha ny kyl och frys över. När ni river upp det dår så ser ni om det är fuktskada under. I annat fall känner ni det på lukten.E EmilJan skrev:
Det är köplagen som gäller för köp av bostadsrätt. Grundprincipen är att köpet sker i befintligt skick. Köparen ska därför undersöka bostadsrätten före köp. Det är vanligt att det skrivs in i kontrakt att köparen uppmanats till undersökning, läs gärna ert kontrakt och återkoppla. Det finns ett skydd för köpare i köplagen som är jämförbart med det som gäller för fastigheter enligt Jordabalken för ersättningsbara fel ( kallas ofta dolt fel). Den skada som upptäckts från kylskåpet förekommer och är därför knappast oväntat. Man vet aldrig utgången av en juridisk prövning, men det är troligt att det skulle utfalla till säljarens fördel. Det är generöst av säljaren att åta sig ansvaret, så säkerställ att ni har detta åtagande på ett juridiskt korrekt sätt.
Jag förstår inte varför det måste vara samma golv under kylskåpet som i resten av köket. Man ser inte golvet under kylskåpet så ur den aspekten spelar det ju ingen roll. Om man tänker att man i framtiden vill möblera om köket så måste man ju ändå göra om golvet då, för det kommer inte se likadant ut under skåp som på vanliga ytor,