udda fastighet
https://www.hemnet.se/bostad/tomt-ytterby-vasterviks-kommun-ytterby-vedudden-4-18816536
först frågan vem köper nåt sånt här. och hur skulle det funka
först frågan vem köper nåt sånt här. och hur skulle det funka
Det ser väl trevligt ut!M maria01 skrev:
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Intressant upplägg! Men inte så säljande, kanske...
Om jag får gissa samägs tomten av t ex en syskonskara, och ett av syskonen har tillsammans med sin partner byggt hus på fastigheten och hävdar dessutom äganderätt (eller åtminstone gratis nyttjanderätt) till hela fastigheten. Nu har ett/flera övriga syskon ruttnat på situationen och kräver försäljning av tomten på offentlig auktion.
Gissar att ett syskon (inte nödvändigtvis den som äger stugan) kommer köpa tomten, vem annars skulle våga?
Om jag får gissa samägs tomten av t ex en syskonskara, och ett av syskonen har tillsammans med sin partner byggt hus på fastigheten och hävdar dessutom äganderätt (eller åtminstone gratis nyttjanderätt) till hela fastigheten. Nu har ett/flera övriga syskon ruttnat på situationen och kräver försäljning av tomten på offentlig auktion.
Gissar att ett syskon (inte nödvändigtvis den som äger stugan) kommer köpa tomten, vem annars skulle våga?
Känns osannolikt att någon annan än den delägare som nu hävdar nyttjanderätt kommer att köpa. Annars skulle man inte ha intresse av att sabotera försäljningen genom att hävda nyttjanderätten.M maria01 skrev:
Det hela är troligtvis bara en formalitet för att tvinga bort övriga delägare i en situation där man inte kan komma överens om en försäljning eller någon av delägarna är omyndig eller oanträffbar.
En advokat kanske skulle våga. Och se det som ett hobbyprojekt att få bort nyttjanderätten.
det vart intressant att veta åldern då
här nere är det inte helt ovanligt att hus säljes i förhand att säljaren vill dryga ut sin inkomst vid en hög ålder men då är det oftast runt 30% av fastighetens riktiga värde så om personen år 70 tals åldern så finns det köpare som är villiga att vänta till dödsfallet och på det sättet få ett hus till vrak pris men mäklarna säger börjar bli ovanligare på grund att folk lever mycket längre idag
här nere är det inte helt ovanligt att hus säljes i förhand att säljaren vill dryga ut sin inkomst vid en hög ålder men då är det oftast runt 30% av fastighetens riktiga värde så om personen år 70 tals åldern så finns det köpare som är villiga att vänta till dödsfallet och på det sättet få ett hus till vrak pris men mäklarna säger börjar bli ovanligare på grund att folk lever mycket längre idag
Om någon har giltig nyttjanderätt till hela tomten, så kan du nog inte bygga oavsett hur stor tomten är.