Granne bygger för nära - Hur godkänns detta?
Hej,
Kom just hem och på grannens tomt har man börjat bygga ca 2.5 meter från tomtgränsen. Ser ut som en stomme och man håller på och spänner upp presenningar högt upp. Knappast nåt utedäck alltså.
Klockan efter 15 så de har slutat för dagen på kommunen och byggjobbarna pratar inte svenska.
Jag drar mig till minnes att vi i våras fick ett meddelande från kommunen hemskickat där det stod att "det finns ett väntande bygglov i ditt närområde" eller nån sån lydelse.
Hur är det egentligen? Var det helt mitt ansvar att gå in på kommunkontoret och be att få kolla igenom grannens ritningar och invända mot att man bygger närmare än 4.5 meter (vilket gränsen är här)? Vi har inte fått nån annan info eller nåt medgivande att skriva under. Den som tiger samtycker, typ...
Ok, man vill ju inte bråka men vi har framtida planer på att stycka av och bebygga den delen och då kommer 9 meter mellan byggnaderna att gälla oavsett.
Har ni några tips? Tar tag i detta imorrn men det skulle vara bra med lite förhandsinput från er kunniga på forumet...
Kom just hem och på grannens tomt har man börjat bygga ca 2.5 meter från tomtgränsen. Ser ut som en stomme och man håller på och spänner upp presenningar högt upp. Knappast nåt utedäck alltså.
Klockan efter 15 så de har slutat för dagen på kommunen och byggjobbarna pratar inte svenska.
Jag drar mig till minnes att vi i våras fick ett meddelande från kommunen hemskickat där det stod att "det finns ett väntande bygglov i ditt närområde" eller nån sån lydelse.
Hur är det egentligen? Var det helt mitt ansvar att gå in på kommunkontoret och be att få kolla igenom grannens ritningar och invända mot att man bygger närmare än 4.5 meter (vilket gränsen är här)? Vi har inte fått nån annan info eller nåt medgivande att skriva under. Den som tiger samtycker, typ...
Ok, man vill ju inte bråka men vi har framtida planer på att stycka av och bebygga den delen och då kommer 9 meter mellan byggnaderna att gälla oavsett.
Har ni några tips? Tar tag i detta imorrn men det skulle vara bra med lite förhandsinput från er kunniga på forumet...
Vad säger kommunen när du pratar med dem?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 575 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 575 inlägg
Det beror på detaljplan och inte detaljplan samt om det gäller ett detaljplanerat område vad regleringen är i planen. Men man kan inte generellt säga att det är förbjudet att bygga nära gränsen. Så kolla detaljplanen för området!
Om ett bygglov söks där man ämnar göra t ex en liten avvikelse från planen så brukar grannarna höras. Det är kanske vad som hände dig i våras. Det ligger då på dig att komma in med eventuell information eller synpunkter i ärendet. Som granne har du ingen vetorätt utan är bara en källa till information i bygglovsärendet. Som granne har du också överklaganderätt efter att beslutet fattades. Så kanske var det detta som meddelandet från kommunen gällde? (Typiskt sett ligger handlingarna digitalt numera så man loggar in på kommunens avsedda etjänst med BankID och läser dem.)
Så har bygglov getts för detta bygge så gör grannen allt enligt boken.
Om ett bygglov söks där man ämnar göra t ex en liten avvikelse från planen så brukar grannarna höras. Det är kanske vad som hände dig i våras. Det ligger då på dig att komma in med eventuell information eller synpunkter i ärendet. Som granne har du ingen vetorätt utan är bara en källa till information i bygglovsärendet. Som granne har du också överklaganderätt efter att beslutet fattades. Så kanske var det detta som meddelandet från kommunen gällde? (Typiskt sett ligger handlingarna digitalt numera så man loggar in på kommunens avsedda etjänst med BankID och läser dem.)
Så har bygglov getts för detta bygge så gör grannen allt enligt boken.
Redigerat:
Pratade med kommunen dagen efter och det fanns inget om nån bod i bygglovet. Bara att de skulle bygga till på taket och de har de gjort och det är nybygget man ser på bilden.Nissens skrev:
Så nu står det en friggebod samt ett förråd 2.2 m från tomtgräns. Förrådet (det till höger) har för mycket plank så det är väl egentligen också en friggebod.
Även om det slank igenom slutbesiktningen så undrar man hur skorstenen gjorde det:
Man har bara sågat ut lite ur nya taköverhänget och skorstenen är ca 3 dm lägre än nock
Edit: Skorstenen fanns där redan innan påbyggnaden och ser ju ut att sluta 1 meter över gamla nocken så det kanske är ett "loop hole"
Redigerat:
Kravet på att den ska sluta över nock finns inte kvar. Den ska vara tillräckligt hög.