Helrenovering

[Davidbagare]

Är nog med hantverkarkostnader också, därav upptill 15k. Som sagt, vi har gjort det mesta själva då sågspån finns i blodet typ.

Ja, det är rätt räknat. Här är ca kostnad och ca kvm. Man kan göra ganska mycket på kostnaden genom billigare material (framförallt typ lister osv.). Det är väldigt lätt att när man står i butik och ska köpa en sak att man går upp aningen i pris, typ tapet eller golv. För på just den lilla saken blir det inte så mycket dyrare med 500kr/kvm jämfört med 400, men det är ju 25% ändå och blir dyrt om man kör så på allt.
Sovrum 1: 90k (15kvm)
Sovrum 2: 58k (12kvm)
Sovrum 3: 45k (10kvm)
Badrum: 190k (8kvm)
Hall: 8k (7kvm)


Är det bara kök och två badrum som gäller?

Wow, de där kostnaderna för era rum lät riktigt höga.. Hur kommer det sig att det kan kosta 58.000 att renovera ett sovrum på 12 kvm???

 

[kniv]

Wow, de där kostnaderna för era rum lät riktigt höga.. Hur kommer det sig att det kan kosta 58.000 att renovera ett sovrum på 12 kvm???

Golvvärme, dyr barnrumstapet (https://www.colorama.se/produkter/magic-forest-mural_373442), dyrare golv, nytt fönster.

Som sagt, man kan göra ganska mycket på priset med att välja billigare material. Vanliga 56mm foder till dörrar och fönster samt släta socklar är ju billigare än allmoge som vi valt exempelvis..

 

[Davidbagare]

Golvvärme, dyr barnrumstapet ([länk]), dyrt golv, nytt fönster.

Det där priset är inte något som jag tycker att TS ska gå efter. Det var en extrem dyr renovering av ett sovrum. Nya ytskikt i ett sovrum och lite mer ”normala” renoveringar i ett 12kvm sovrum ska inte behöva kosta i närheten av det.

edit: sen förstår jag att det kostar mer att installera golvvärme och koppla bort element m.m.

 

[MrBoes]

Det där priset är inte något som jag tycker att TS ska gå efter. Det var en extrem dyr renovering av ett sovrum. Nya ytskikt i ett sovrum och lite mer ”normala” renoveringar i ett 12kvm sovrum ska inte behöva kosta i närheten av det.

edit: sen förstår jag att det kostar mer att installera golvvärme och koppla bort element m.m.

Håller med, vi har gjort om alla sovrum, lejde golvläggare då vi la matta, resten gjorde vi själv, 5-6 000 per rum. Precis gjort om hela hallen och ett större vardagsrum, lejde bort rubbet, ca 50 000. Byggde ny gäst wc för ca 30 000, gjorde allt själv utom golvmattan.

Visserligen ingen golvvärme och annat lyx än ett par takspottar här och där och bra kvalité på golv, färg och tapeter. Man behöver inte göra det dyrt bara för att det går, även fast det så klart vore väldigt skönt med golvvärme .

 

[richardtenggren]

Folk har olika syn på ”helrenovering”, för vissa innebär det lite färg/tapet och ett nytt laminatgolv, för andra (mig själv ) så river man in till regelstommen och börjar om. Det sistnämnda är kanske någon form av självskadebeteende också, dock oklart!

Vi valde nämligen att behålla, platta, grund, regelstomme, bjälklag och takstolar, resten har vi snart bytt ut. Vi byggde även ut ca 20 m2.
Vi har gjort renoveringen löpande på egen hand och har idag ca 45 m2 kvar att renovera invändigt och 85 m2 klinkers i källaren, av våra totalt 270 m2.

 

[Malmöbon]

Håller med, vi har gjort om alla sovrum, lejde golvläggare då vi la matta, resten gjorde vi själv, 5-6 000 per rum. Precis gjort om hela hallen och ett större vardagsrum, lejde bort rubbet, ca 50 000. Byggde ny gäst wc för ca 30 000, gjorde allt själv utom golvmattan.

Visserligen ingen golvvärme och annat lyx än ett par takspottar här och där och bra kvalité på golv, färg och tapeter. Man behöver inte göra det dyrt bara för att det går, även fast det så klart vore väldigt skönt med golvvärme .

5-6000 lät bättre för min budget haha!
Ska bli intressant att se vad jag kan få allt detta för. Ska börja med att ta hem lite olika bolag som jobbar med helentreprenad för offert.
Nu blev jag lite taggad igen (om än livrädd fortf…)!

 

[Malmöbon]

Folk har olika syn på ”helrenovering”, för vissa innebär det lite färg/tapet och ett nytt laminatgolv, för andra (mig själv ) så river man in till regelstommen och börjar om. Det sistnämnda är kanske någon form av självskadebeteende också, dock oklart!

Vi valde nämligen att behålla, platta, grund, regelstomme, bjälklag och takstolar, resten har vi snart bytt ut. Vi byggde även ut ca 20 m2.
Vi har gjort renoveringen löpande på egen hand och har idag ca 45 m2 kvar att renovera invändigt och 85 m2 klinkers i källaren, av våra totalt 270 m2.

Får man fråga hur mycket ni behövt lägga ut hittills på ett ungefär? Har ni gjort mycket själv?

 

[Malmöbon]

Golvvärme, dyr barnrumstapet ([länk]), dyrare golv, nytt fönster.

Som sagt, man kan göra ganska mycket på priset med att välja billigare material. Vanliga 56mm foder till dörrar och fönster samt släta socklar är ju billigare än allmoge som vi valt exempelvis..

helt offtopic på min egen tråd men Newbies tapeter alltså - dreglar så fint!

 

[richardtenggren]

Får man fråga hur mycket ni behövt lägga ut hittills på ett ungefär? Har ni gjort mycket själv?

Vi landar säkert kring drygt en mille totalt skulle jag tro.
Har gjort i princip allt själv på entréplan med hjälp av släkt och vänner.
Bergvärmepumpen lejdes bort.
Sen så fick vi 2-3 dm vatten i källaren förra sommaren så, vi fick hjälp med att slipning av väggar, återställning av puts(hade i efterhand gärna gjort den själv då resultatet lämnade massor att önska), flytspacklingen av golven och kaklingen av badrummet där nere. Samt lite vvs och håltagning då. Även om jag bilade bort en del gamla fundament själv
Men skötte all rivning och viss murning av innervägg själv, lite golvvärmeförläggning och all målning.

Så har vi väl valt hyfsat hög nivå på materialvalen, om man bortser från Ikeakök(med andra vitvaror) och vitmålade väggar till störst del, så då dyra tapeter.

 

[richardtenggren]

helt offtopic på min egen tråd men Newbies tapeter alltså - dreglar så fint!

Vi har också denna i dotterns rum

 

[Malmöbon]

Vi landar säkert kring drygt en mille totalt skulle jag tro.
Har gjort i princip allt själv på entréplan med hjälp av släkt och vänner.
Bergvärmepumpen lejdes bort.
Sen så fick vi 2-3 dm vatten i källaren förra sommaren så, vi fick hjälp med att slipning av väggar, återställning av puts(hade i efterhand gärna gjort den själv då resultatet lämnade massor att önska), flytspacklingen av golven och kaklingen av badrummet där nere. Samt lite vvs och håltagning då. Även om jag bilade bort en del gamla fundament själv
Men skötte all rivning och viss murning av innervägg själv, lite golvvärmeförläggning och all målning.

Så har vi väl valt hyfsat hög nivå på materialvalen, om man bortser från Ikeakök(med andra vitvaror) och vitmålade väggar till störst del, så då dyra tapeter.

då kan jag nog fetgllmma att komma undan med 1mkr totalt för allt . Oh well

 

[richardtenggren]

då kan jag nog fetgllmma att komma undan med 1mkr totalt för allt . Oh well

Ja nu är ju som sagt jag kanske långt ut på ytterkanten gällande renoveringsnivån, så kanske något missvisande.
Så pengarna är väl till största del rena materialkostnader, källaren fick vi ju delvis hjälp med av försäkringen

 

[Malmöbon]

Ja nu är ju som sagt jag kanske långt ut på ytterkanten gällande renoveringsnivån, så kanske något missvisande.
Så pengarna är väl till största del rena materialkostnader, källaren fick vi ju delvis hjälp med av försäkringen

Sant! Så djupt som ni gått tänkte jag faktiskt inte gå. Bara nästan

 

[kniv]

Håller med, vi har gjort om alla sovrum, lejde golvläggare då vi la matta, resten gjorde vi själv, 5-6 000 per rum. Precis gjort om hela hallen och ett större vardagsrum, lejde bort rubbet, ca 50 000. Byggde ny gäst wc för ca 30 000, gjorde allt själv utom golvmattan.

Visserligen ingen golvvärme och annat lyx än ett par takspottar här och där och bra kvalité på golv, färg och tapeter. Man behöver inte göra det dyrt bara för att det går, även fast det så klart vore väldigt skönt med golvvärme .

Folk har olika syn på ”helrenovering”, för vissa innebär det lite färg/tapet och ett nytt laminatgolv, för andra (mig själv ) så river man in till regelstommen och börjar om. Det sistnämnda är kanske någon form av självskadebeteende också, dock oklart!

Vi valde nämligen att behålla, platta, grund, regelstomme, bjälklag och takstolar, resten har vi snart bytt ut. Vi byggde även ut ca 20 m2.
Vi har gjort renoveringen löpande på egen hand och har idag ca 45 m2 kvar att renovera invändigt och 85 m2 klinkers i källaren, av våra totalt 270 m2.

Jo, lite olika definition är det nog. Och jag skulle inte kalla att lägga nytt golv, måla/tapetsera väggarna och nya socklar för renovering. För det är vad man får för 5-6000kr om det ska räcka till ett rum på 12kvm.

TS hus är original från 70-talet, så garanterat sitter det tretex på väggarna. Och säkerligen i taket också. Det vill jag absolut inte måla eller tapetsera på. Bakom är det nog väggar av spontade brädor.

Så tretex skulle jag riva och sätta nytt gips. Lika så i taket, för de kommer se sunkigt ut i jämförelse med alla andra ytskikt om man låter det vara kvar. Och inte minst är det sannolikt att man råkar slå i taket när man gipsar om, och det blir rejäla märken. Sen spackla på det. Så där är ni redan på 5-6000. Billigaste laminatgolvet på Byggmax, billiga tapeter och billiga foder/socklar så landar det på närmare 9000. Lär väl vilja byta lampknappar och dylikt också då de antagligen gulnat.. Elektriker som sätter nytt takuttag sätter DCL, och därmed behöver jorda uttaget (gissar huset fortfarande är ojordat). Därmed ska alla andra uttag jordas också då man inte får blanda jordat och ojordat i samma rum. Vill man byta dörr också kanske, om den inte passar riktigt med den nya stilen. Så nu är vi uppe på 15k med elektrikerns jobb också.

Så det liknar nog mer en ”helrenovering” som TS flaggat för än att bara skvätta lite färg på väggarna. Lägg då på 6k för vårt fönster, 8k för dyrare golv, 3k för dyrare tapet och 20k för golvvärme. Uppe på 52k då så inte fan är det sånna fantasisummor ni får låta det som.

 

[richardtenggren]

Jo, lite olika definition är det nog. Och jag skulle inte kalla att lägga nytt golv, måla/tapetsera väggarna och nya socklar för renovering. För det är vad man får för 5-6000kr om det ska räcka till ett rum på 12kvm.

TS hus är original från 70-talet, så garanterat sitter det tretex på väggarna. Och säkerligen i taket också. Det vill jag absolut inte måla eller tapetsera på. Bakom är det nog väggar av spontade brädor.

Så tretex skulle jag riva och sätta nytt gips. Lika så i taket, för de kommer se sunkigt ut i jämförelse med alla andra ytskikt om man låter det vara kvar. Och inte minst är det sannolikt att man råkar slå i taket när man gipsar om, och det blir rejäla märken. Sen spackla på det. Så där är ni redan på 5-6000. Billigaste laminatgolvet på Byggmax, billiga tapeter och billiga foder/socklar så landar det på närmare 9000. Lär väl vilja byta lampknappar och dylikt också då de antagligen gulnat.. Elektriker som sätter nytt takuttag sätter DCL, och därmed behöver jorda uttaget (gissar huset fortfarande är ojordat). Därmed ska alla andra uttag jordas också då man inte får blanda jordat och ojordat i samma rum. Vill man byta dörr också kanske, om den inte passar riktigt med den nya stilen. Så nu är vi uppe på 15k med elektrikerns jobb också.

Så det liknar nog mer än ”helrenovering” som TS flaggat för än att bara skvätta lite färg på väggarna. Lägg då på 6k för vårt fönster, 8k för dyrare golv, 3k för dyrare tapet och 20k för golvvärme. Uppe på 52k då så inte fan är det sånna fantasisummor ni får låta det som.

Citerar du rätt nu?