Överklaga felaktig bygglovsavgift.
2018 betalade vi en normal bygglovsavgift för bygge av ridhus. Den var inte nedsatt trots att ett ridhus endast är fyra väggar , tak och stampat jordgolv. El indraget men inget vatten eller avlopp och dessutom på en jordbruksfastighet.
Nu har jag upptäckt att det finns rättsfall redan från 1995 som klassar bygge av ridhus på jordbruksfastighet som ekonomibyggnad och därför inte kräver bygglovsavgift. Definitionen av jordbruk är viktig eftersom det förutsätter att gården är självförsörjande av tex foder, vilket vi är.
Nu säger kommunen att då bygglovet vunnit laga kraft så kan man inte backa den uttagna bygglovsavgiften. Det är nästan uppåt 100 000 det handlar om.
Men visst måste väl ett beslut fattat på felaktiga grunder kunna överklagas även om det gått några år.
Nu har jag upptäckt att det finns rättsfall redan från 1995 som klassar bygge av ridhus på jordbruksfastighet som ekonomibyggnad och därför inte kräver bygglovsavgift. Definitionen av jordbruk är viktig eftersom det förutsätter att gården är självförsörjande av tex foder, vilket vi är.
Nu säger kommunen att då bygglovet vunnit laga kraft så kan man inte backa den uttagna bygglovsavgiften. Det är nästan uppåt 100 000 det handlar om.
Men visst måste väl ett beslut fattat på felaktiga grunder kunna överklagas även om det gått några år.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/overklagande/
Det verkar som om du har max 4 veckor på dig att överklaga beslutet om avgift.
"Ett beslut om lov eller förhandsbesked får laga kraft när tiden för överklagande löpt ut. Detta innebär att beslutet inte längre kan överklagas till högre instans och att beslutet kan verkställas."
Det verkar som om du har max 4 veckor på dig att överklaga beslutet om avgift.
"Ett beslut om lov eller förhandsbesked får laga kraft när tiden för överklagande löpt ut. Detta innebär att beslutet inte längre kan överklagas till högre instans och att beslutet kan verkställas."
Nja skatteverkets definition räcker inte. Det är en del annat som går in här. Tex så klassar jordbruksverket en jordbruksverksamhet om en gård har mer än 2 hektar odlingsmark men det spelar ingen roll för skatteverket de går efter hur fastigheten i sig är klassad i deras register.
Kommunen å sin sida hävdar att sammanhållen bebyggelse gör att det krävs bygglov enligt plan och bygg lag.
Men den lagen har två steg vad avser sammanhållen bebyggelse.
1 sammanhållen bebyggelse de är fler än 3 fastigheter gränsarannats inte
2 sammanhållen bebyggelse med krav på bygglov om det är fler fastigheter.
Vår fastighet har en (1) granne som bara avskilja från oss av väg i övrigt har vi betesvallar runt om oss.
Kommunen å sin sida hävdar att sammanhållen bebyggelse gör att det krävs bygglov enligt plan och bygg lag.
Men den lagen har två steg vad avser sammanhållen bebyggelse.
1 sammanhållen bebyggelse de är fler än 3 fastigheter gränsarannats inte
2 sammanhållen bebyggelse med krav på bygglov om det är fler fastigheter.
Vår fastighet har en (1) granne som bara avskilja från oss av väg i övrigt har vi betesvallar runt om oss.
Fast felet här är väl att det sökts bygglov i onödan? Jag har uppfattat att man kan söka bygglov även för att ex klippa gräsmattan, och envisas man så kommer de att fatta ett beslut, som kostar pengar.
Fast om det inte behövs bygglov så ska handläggaren meddela det istället för att jobba 100 timmar med det onödiga lovet..
9 § Ett ärende ska handläggas så enkelt, snabbt och kostnadseffektivt som möjligt utan att rättssäkerheten eftersätts.
9 § Ett ärende ska handläggas så enkelt, snabbt och kostnadseffektivt som möjligt utan att rättssäkerheten eftersätts.
Man kan bara överklaga ett beslut, och då har man 3 veckor på sig i normalfallet med svenska myndigheter.
Om man vill klaga på om en myndighet/tjänsteman gjort annat fel så får man anmäla till JO. Fast det ser tråkigt ut för TS ändå:
"JO utreder normalt inte heller klagomål som gäller förhållanden som ligger mer än två år tillbaka i tiden."
https://www.jo.se/sv/JO-anmalan/
Om man vill klaga på om en myndighet/tjänsteman gjort annat fel så får man anmäla till JO. Fast det ser tråkigt ut för TS ändå:
"JO utreder normalt inte heller klagomål som gäller förhållanden som ligger mer än två år tillbaka i tiden."
https://www.jo.se/sv/JO-anmalan/
Ja det beror nog på att en granne bygger ridhus nu utan att behöva betala bygglovsavgift, vilket gjorde att vi började granska vårt fall och fick exempel på rättsfall där ridhus klassats som ekonomibyggnadM MetteKson skrev:
UTAN behöva bygglov. Rättsfallen finns redan från 1995.
Kommunens tjänstemän har alltså inte haft klart för vad som gäller. De borde ju vara mer kunniga än oss som lekmän. Dessutom var hela processen så försenad att vi fokuserade på bygget.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 814 inlägg
Det är skillnad på ridhus och ekonomibyggnader. Tror inte jag sett någon med jordbruk i min kommun söka bygglov för ridhus. Alla bygger "maskinhall" med sarg och i vissa fall även läktare.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 814 inlägg
Beror lite på när under 1995 detta beslutades. Det kom en ny PBL 1995 och då blev det nya prejudikat.M molnet55 skrev:
Luras? Det går väl att förvara maskiner där?