Nybyggd brf, underkänd energideklaration.

[jonte0]

Hönshus?

//

 

[mariedal]

Hönshus?

//

I det här fallet är lokalen en butik som har både frysar och kylar.

 

[Anna_H]

I det här fallet är lokalen en butik som har både frysar och kylar.

Det kan väl inte vara så svårt att kontrollera om elen för dessa går via lokalens egna elmätare eller direkt på byggnadens el?

 

[Claes Sörmland]

Det kan väl inte vara så svårt att kontrollera om elen för dessa går via lokalens egna elmätare eller direkt på byggnadens el?

Bryt elen vid föreningens elmätare och se om lokalen blir strömlös. Annonsera i lägenheterna en vecka innan. Om elen går i lokalen, ja då är det ju felkopplat.

Gör motsvarande övning med lokalens elmätare, blir det inte svart i lokalen så är det felkopplat.

Om det är felkopplat ring elektriker och då det omkopplat, lär inte kosta många kr i en alldeles ny anläggning att flytta några kablar.

 

[Magnus1968]

Om ni har vattenburen (golv)värme som uppvärmning, så borde själva fastighetes egen förbrukning bestå i följade:
- Trappbelysning & utebelysning
- Drift av pumpar och fläktar
- Eventuell hiss
- Förbrukning i tvättstugan

Det framgår inte av det du skrev hur stor Brf:en är, men säg att det är typ två trapphus med tre lägenheter,
och sex våningar högt.
Dvs 36 lägenheter.
Då behövs det två tvättstugor.
..och er totala årsförbrukning borde landa på någonstans mellan 15.000 - 35.000 kWh, beroende på hur mycket det tvättas..eller om det är så att de flesta har egen tvättmaskin.
Runt 2kWh går åt till en tvätt, och lika mycket till torktumlaren, ungefär.
Gissar runt 20kWh / dag som förbrukas i tvättstugan, lite beroende på hur mycket den nyttjas.


Kan någon ladda sin(a) elbilar, så drar det ju i väg...
Ett 11kW:s uttag kanske är upptaget i 5h varje dygn. Dvs 55Kwh x 365 dagar => 20.000kWh / år bara där...

 

[mariedal]

Alla har egen tvättmaskin. El till elbilar installerat men det är nyss. Vi vill ha en dialog med byggbolaget och där är det bäst tycker vi att han som gör deklarationen gör det.

 

[Claes Sörmland]

Alla har egen tvättmaskin. El till elbilar installerat men det är nyss. Vi vill ha en dialog med byggbolaget och där är det bäst tycker vi att han som gör deklarationen gör det.

Testa det som står i inlägg #19. Dialog mellan juridiska parther i alla ära men där finns sällan en lösning. Man måste också vara lite lösningsorienterad och hitta orsaken i den riktiga världen, Sen ordna med det. Slutligen kan man diskutera vem som ska betala.

 

[Huddingebo]

Ingår ens "allmän" generell elförbrukning i energideklarationen?
Den säger väl inte speciellt träffsäkert hur mycket värmeförluster ett hus har.

Man måste väl mäta hur mycket el som direkt går till uppvärmningen?

 

[Claes Sörmland]

Ingår ens "allmän" generell elförbrukning i energideklarationen?
Den säger väl inte speciellt träffsäkert hur mycket värmeförluster ett hus har.

Man måste väl mäta hur mycket el som direkt går till uppvärmningen?

"En byggnads energianvändning är den mängd energi som behöver levereras till byggnaden vid normalt brukande under ett normalår. Det är energi för uppvärmning, tappvarmvatten, komfortkyla och fastighetsel som ingår. All annan energi som används benämns som hushållsenergi i bostäder och verksamhetsenergi i lokaler. Hushållsenergi och verksamhetsenergi ingår inte i byggnadens energianvändning."

https://www.boverket.se/sv/byggande...imarenergital-och-byggnadens-energiprestanda/