lunnabo skrev:
Bolaget ser ok ut på Alla Bolag men sedan vet man ju aldrig vad som gömmer sig bakom allt. Företaget var en rekommendation+ att de har alla behörigheter de ska ha MEN tyvärr kollade vi aldrig vilka som faktiskt kommer på arbetsplatsen. Vi har besiktningsman inkopplad som intygar en massa fel och vi har upptäckt mer under resans gång. Vi har inte kunnat bott hemma på väldigt länge så vi vill ju ha ersättning för det också. Så svårt att veta hur man ska göra???
Inte för att vara sån, men betalade ni slutfakturan innan slutbesiktningen (eller vad en besiktning som rimligtvis görs vid dylika större projekt nu kan kallas)? Om ja så är det en lång uppförsbacke ni har framför er. Om nej, hur mycket återstår att betala av avtalat pris?
Den stora och viktiga frågan är om du redan har betalat eller inte.E Esmaralda skrev:
Om du inte har betalat något, eller iallafall inte allt, så ligger du betydligt bättre till. Då låter du helt enkelt bli att betala (men skaffa sakkunnig rådgivning så att du låter bli "på rätt sätt"). Det är då upp till firman att bevisa att du är betalningsskyldig. Om du vill ha pengar från firman så ligger bevisbördan på dig, och den här typen av firmor väljer ofta att sätta sig i konkurs om de förlorar i rätten.
Stirra dig inte blind på taxan som advokaten tar ut. En bra advokat kan ha dubbelt så hög taxa som en dålig, och ändå göra jobbet på hälften så många timmar, fast väljer man fel, så kan det vara både dubbla taxan och dubbelt så många timmar. Men framförallt lyckas bättre med att få ut skadestånd, eller vad frågan gäller.
Tyvärr har vi betalat lite i förskott men det är egentligen det lilla problemet. Utan vi skulle ha flyttat hem i augusti förra året men på grund av att byggaren sa att han ägde projektet och vi inte kunde ta in någon annan, kollade med jurister och sånt och det var klurigt. Lång historia kort vi har sjukt mkt hyrespengar vi vill kräva, många besiktningar /kostnader då de åtgärdat men fortfarande har det varit fel+ att vi upptäckt fler fel under resans gång + att det ser ut som att badrummet de har gjort bör rivas ut vilket han inte vill stå för...... så en riktig soppa och mkt - på kontot. Fortfarande hyr vi i andra hand 3 barn + 3 hundar i Sthlm =svindyrt.A Alexander HB skrev:
H hempularen skrev:
Tyvärr har vi betalat lite i förskott men det är egentligen det lilla problemet. Utan vi skulle ha flyttat hem i augusti förra året men på grund av att byggaren sa att han ägde projektet och vi inte kunde ta in någon annan, kollade med jurister och sånt och det var klurigt. Lång historia kort vi har sjukt mkt hyrespengar vi vill kräva, många besiktningar /kostnader då de åtgärdat men fortfarande har det varit fel+ att vi upptäckt fler fel under resans gång + att det ser ut som att badrummet de har gjort bör rivas ut vilket han inte vill stå för...... så en riktig soppa och mkt - på kontot. Fortfarande hyr vi i andra hand 3 barn + 3 hundar i Sthlm =svindyrt.
Har du något förslag på Advokat? Vi har 2 eventuella som är ganska väl insatta , den ena dyrare än den andra och pengar är ju typ det sista vi har just nu
Men osäker på vem man ska välja Ni "vill" kräva hyrespengar.E Esmaralda skrev:
Har ni avtal med slutdatum för renoveringen som alltså passerat, och kan ni bevisa detta?
Har ni efter detta datum passerat uppfyllt er upplysningsplikt och informerat byggaren att ni förväntar er hyrespengar som skadestånd för avtalsbrottet, och kan ni även bevisa detta?
M Maijckel skrev:
I avtalet har vi hur lång tid bygget förväntades ta men tyvärr fyllde vi aldrig i några startdatum men har kommunikation på sms där man ser när vi startade. Vi har pratat om ersättning senast i julas för hyra men skulle avvakta då vi behövde hitta någon som tog över. Vilket inte har varit lätt. Nu vill vi så klart ha ersättning för längre tid då vi inte fick tag på nytt företag så snabbt som vi önskat och det beror ju på att ingen riktigt vill ta över. Lång story .......
Det finns alltså ett skriftligt avtal? Även om startdatumet inte angetts formellt i avtalet kan man "fylla i" detta med hjälp av sms som du är inne på. När skulle då renoveringen vara färdig?E Esmaralda skrev:
Men jag får ändå uppfattningen att ni gemensamt hävt avtalet vid tiden då ni började leta ny byggare?
Utanför avtal är man i princip enbart skyldig att ersätta förmögenhetsskada (hyrespengarna) vid brott (alltså lagbrott) och det är inte vad saken gäller här...
Även inom avtal är man skyldig att vidta rimliga åtgärder för att begränsa sin skada, och har man bidragit till avtalsbrottet kan man inte räkna med skadestånd.
Här finns lite mer info 12.5 Skadestånd - Avtalslagen 2020
Det första ni bör kolla innan ni anlitar advokat är att kolla ekonomin i företaget. Tex Allabolag mm,
Ni kan även kontakta kronofogden och få reda på ifall det finns några skulder etc.
Tänk på att en advokat tar bra betalt, så fråga inte om vädret och sådana saker , för taxametern tickar.
Ser siffrorna dåliga ut så att företaget riskerar konkurs, för det tar väääldigt lång tid tills ni är i tingsrätten för antingen förlikning eller stämning.
Risken finns att bolaget har kursat och startat nytt, ja det är inga problem tyvärr.
Ni kan även kontakta kronofogden och få reda på ifall det finns några skulder etc.
Tänk på att en advokat tar bra betalt, så fråga inte om vädret och sådana saker , för taxametern tickar.
Ser siffrorna dåliga ut så att företaget riskerar konkurs, för det tar väääldigt lång tid tills ni är i tingsrätten för antingen förlikning eller stämning.
Risken finns att bolaget har kursat och startat nytt, ja det är inga problem tyvärr.
Vågar mig på en Killgissning!
Ni kommer inte att få en enda krona i ersättning eller skadestånd från er byggare.
Ni kommer att fortsätta betalat dryga pengar till jurister, advokater och andra experter för denna tvist.
Helt i onödan och mot bättre vetande....
Ni kommer inte att få en enda krona i ersättning eller skadestånd från er byggare.
Ni kommer att fortsätta betalat dryga pengar till jurister, advokater och andra experter för denna tvist.
Helt i onödan och mot bättre vetande....
Ja i en eventuell konkurs så kommer er eventuella framtida fordran att bli värdelös.E Esmaralda skrev:TAck
Byggföretaget ser ok ut på Alla Bolag men sedan vet man ju så klart inte. Hur lätt är det att sätta ett företag i konkurs? Om företaget går i konkurs innebär det att vi inte får några pengar?
I dagsläget så har ni väl inte ens någon otvistig fordran på byggbolaget?