Skick på taket och värderingen

[ZipLock]

Ungefär vad är värdet på huset och vad kostar det att lägga om taket?

 

[Claes Sörmland]

Brukar värdering=utgångsbud?

man tar ju ett medelvärde av mäklarna men här är det väldigt spritt

hittar knappt info om detta

Njae. Mäklarens produkt är ju egentligen inte själva husförsäljningen utan att sälja in sig till dig så att mäklaren får sälja huset och kan casha in provision. Efter detta steg så vill mäklaren sälja huset så fort som möjligt för att få betalt och för att sluta lägga en massa tid på din försäljning. Tid kostar ju.

Detta innebär i praktiken att mäklare ofta kommer att vara överentusiastiska i sin värdering av huset när de säljer in sig till dig. Mäklaren kommer att tala om ett bästascenario med ett högt försäljningsbelopp. De gör detta eftersom de vet att om de kommer med en mer realistisk prognos så tolkar du som kund det som att de saknar ambitioner/entusiasm inför försäljningen av ditt hus.

Så fort du har tecknat kontrakt med mäklaren så brukar de ändra tongång. Nu vill de annonsera ut huset till ett pris där det snabbt går att få en köpare, alltså ett lägre pris. Detta kommer mäklaren att framföra som en fråga till dig vad du är beredd att sälja huset för som lägsta belopp. Frågan kommer att vara mer elegant formulerad så att du inte ska känna dig lurad eftersom att ni nu frångår de vaga och högre belopp som ni pratade om i samband med att du skrev kontrakt med mäklaren.

 

[Linda Anderson]

Njae. Mäklarens produkt är ju egentligen inte själva husförsäljningen utan att sälja in sig till dig så att mäklaren får sälja huset och kan casha in provision. Efter detta steg så vill mäklaren sälja huset så fort som möjligt för att få betalt och för att sluta lägga en massa tid på din försäljning. Tid kostar ju.

Detta innebär i praktiken att mäklare ofta kommer att vara överentusiastiska i sin värdering av huset när de säljer in sig till dig. Mäklaren kommer att tala om ett bästascenario med ett högt försäljningsbelopp. De gör detta eftersom de vet att om de kommer med en mer realistisk prognos så tolkar du som kund det som att de saknar ambitioner/entusiasm inför försäljningen av ditt hus.

Så fort du har tecknat kontrakt med mäklaren så brukar de ändra tongång. Nu vill de annonsera ut huset till ett pris där det snabbt går att få en köpare, alltså ett lägre pris. Detta kommer mäklaren att framföra som en fråga till dig vad du är beredd att sälja huset för som lägsta belopp. Frågan kommer att vara mer elegant formulerad så att du inte ska känna dig lurad eftersom att ni nu frångår de vaga och högre belopp som ni pratade om i samband med att du skrev kontrakt med mäklaren.

hahaha det stämmer bokstav för bokstav när jag sålde min lägenhet