3 863 läst · 20 svar
4k läst
20 svar
Bygga 10 kvm mer än detaljplan tillåter
Sida 1 av 2
Aldrig byggt hus förr, men funderar att bygga ett nytt hus på tomten där detaljplan tillåter 220kvm byggyta inget om antal huvudbyggnader eller lägenheter. Har räknat att det står ca 120 kvm byggyta utnyttjat på ett mindre hus, garage och inglasad altan.
Jag undrar om det finns möjlighet att bygga ytterligare 110 kvm, alltså 10 kvm mer byggyta än detaljplanen säger? Är det superstrikt?
Jag undrar om det finns möjlighet att bygga ytterligare 110 kvm, alltså 10 kvm mer byggyta än detaljplanen säger? Är det superstrikt?
Självbyggare
· Stockholm
· 9 819 inlägg
Använd Attefallstillägget.
Så här rakt av kommer jag på två alternativ:
1. Attefallstillbyggnad, du kan öka ytan med 15kvm
2. Mindre avvikelse, du får ta en diskussion med kommunen om de tillåter en avvikelse på 10kvm. Tänk på att de i så fall kommer informera dina grannar (grannhörande)
1. Attefallstillbyggnad, du kan öka ytan med 15kvm
2. Mindre avvikelse, du får ta en diskussion med kommunen om de tillåter en avvikelse på 10kvm. Tänk på att de i så fall kommer informera dina grannar (grannhörande)
Jag är verkligen i startgropen. Så ville höra med er först. Jag tänkte bygga nyckelfärdigt, så om jag absolut inte kan bygga större så finns det 1.5 plan med 95 kvm byggyta, men från 110 kvm byggyta har jag hittat ryggåstak och ändå tillräckligt många rum från en annan hustillverkare.K Kane skrev:
Sen kan jag också tänka mig att riva den inglasade altanen, för trädäck räknas inte in i byggytan ellerhur?
Men är detMrJay skrev:
Där ser man min okunskap. Så attefallstillbyggnad är 15 kvm?MrJay skrev:
Attefallshus 30 kvm? Så om man använt det ena kan man inte använda det andra sen?
https://www.hn.se/nyheter/falkenberg/villaägare-får-bygga-större-än-planen-1.3392376
Så det verkar inte som att du heller behöver få problem med att få det godkänt, förutsatt att du bor i rätt kommun...
Så det verkar inte som att du heller behöver få problem med att få det godkänt, förutsatt att du bor i rätt kommun...
Kan storlek på tomt spela roll om man får dispens? De flesta tomter är 1000kvm i planen, men min tomt är nästan 1500kvm.
T TechChad skrev: