Dammig vind i nyköpt hus

[Saltkar]

Strax efter tillträdet upptäckte vi att vinden på vårt nyköpta 70-tals hus var helt full av drivor med damm och en hel del byggmaterial (ffa isolering). Troligtvis har ingen varit där på ett par decennier eftersom säljarna är åldringar. Samtidigt sa de till oss att vi ”skulle undvika att förvara något där eftersom de då hade glömt bort sakerna”. Nära ingången står en gammal koffert.

Vinden bör vara ca 75 kvm yta men kanske 1.5m i takhöjd, men vi har inte mer än vågat kika in (genom den nerfällbara stegen från taket) pga all smuts som regnar ner i huset.

Nu till min fråga; när jag ringde mäklaren (Bjurfors) säger hon att vinden inte ingår i boytan och därför ej behöver städas av säljarna och ”vad jag vet har ingen någonsin städat sin krypgrund”. Hade hon bara sagt ”nej, säljarna behöver inte städa vinden” hade jag lagt saken bakom mig. Men efter jag lagt på funderade jag på om någon någonsin lagt sina skidor i krypgrunden på ett hus, vilket vi hade hoppats på att göra i vindsförrådet…

Hur ser era erfarenheter ut? Något som vet vad som gäller? (Jag litar inte 100% på mäklaren). Vår förhoppning var att eventuellt dela på kostnaden med säljarna, men det kanske är för mycket att hoppas på. Tacksam för era tankar och svar! Mvh

 

[Josth]

Säljarna ska ta bort personliga föremål som förvarats på vinden men annars ser det ju ut som det gör på en vind och det blir alltid smutsigt/dammigt.

 

[Demmpa]

Lösöret på vinden etc ska givetvis säljaren ta hand om, om det inte är avtalat något annat i kontraktet.

https://lawline.se/answers/av-saljaren-kvarlamnad-egendom-pa-koparens-fastighet

https://www.familjensjurist.se/frag...rlamnad-egendom-fran-den-forra-bostadsagaren/

https://www.familjensjurist.se/frag...aljaren-av-fastigheten-har-lamnat-kvar-saker/

https://www.maklarhuset.se/hemmaliv/fast-och-los-egendom

 

[Saltkar]

Säljarna ska ta bort personliga föremål som förvarats på vinden men annars ser det ju ut som det gör på en vind och det blir alltid smutsigt/dammigt.

Tack för svar! Har varken ägt hus eller vind förut! Hade nog förväntat oss smutsiga fingrar men inte sådana här dammdrivor. Har nog aldrig sett så mycket damm på samma ställe i mitt liv! Ingen kommer gå upp igen utan munskydd och vi funderar på att anlita proffs för att göra jobbet!

 

[Saltkar]

Tack för svar!

Lösöret på vinden etc ska givetvis säljaren ta hand om, om det inte är avtalat något annat i kontraktet.

[länk]

[länk]

[länk]

[länk]

https://lawline.se/answers/av-saljaren-kvarlamnad-egendom-pa-koparens-fastighet

https://www.familjensjurist.se/frag...rlamnad-egendom-fran-den-forra-bostadsagaren/

https://www.familjensjurist.se/frag...aljaren-av-fastigheten-har-lamnat-kvar-saker/

https://www.maklarhuset.se/hemmaliv/fast-och-los-egendom[/QUOTE]

https://lawline.se/answers/av-saljaren-kvarlamnad-egendom-pa-koparens-fastighet

https://www.familjensjurist.se/frag...rlamnad-egendom-fran-den-forra-bostadsagaren/

https://www.familjensjurist.se/frag...aljaren-av-fastigheten-har-lamnat-kvar-saker/

https://www.maklarhuset.se/hemmaliv/fast-och-los-egendom[/QUOTE]

 

[Forskande Fukttekniker]

Strax efter tillträdet upptäckte vi att vinden på vårt nyköpta 70-tals hus var helt full av drivor med damm och en hel del byggmaterial (ffa isolering). Troligtvis har ingen varit där på ett par decennier eftersom säljarna är åldringar. Samtidigt sa de till oss att vi ”skulle undvika att förvara något där eftersom de då hade glömt bort sakerna”. Nära ingången står en gammal koffert.

Vinden bör vara ca 75 kvm yta men kanske 1.5m i takhöjd, men vi har inte mer än vågat kika in (genom den nerfällbara stegen från taket) pga all smuts som regnar ner i huset.

Nu till min fråga; när jag ringde mäklaren (Bjurfors) säger hon att vinden inte ingår i boytan och därför ej behöver städas av säljarna och ”vad jag vet har ingen någonsin städat sin krypgrund”. Hade hon bara sagt ”nej, säljarna behöver inte städa vinden” hade jag lagt saken bakom mig. Men efter jag lagt på funderade jag på om någon någonsin lagt sina skidor i krypgrunden på ett hus, vilket vi hade hoppats på att göra i vindsförrådet…

Hur ser era erfarenheter ut? Något som vet vad som gäller? (Jag litar inte 100% på mäklaren). Vår förhoppning var att eventuellt dela på kostnaden med säljarna, men det kanske är för mycket att hoppas på. Tacksam för era tankar och svar! Mvh

Lösöre ska säljaren ta bort. Fasta inventarier, vitvaror etc. ska lämnas kvar. Undantag kan göras om man kommer överens om det. Städa krypgrunden och vinden från damm etc. ingår inte utan att man kommer överens om det. I dessa utrymmen bör det göras en ingående fuktteknisk utredning. Om det ligger byggspill och annat bråte i krypgrunden bör man vara extra vaksam då det lätt bildas jordbakterier (aktinomyceter) och mögel i marken och på byggspillet. Förr eller senare uppstår det lukt som kan leta sig upp i huset och orsaka luktsmitta samt ohälsa. Det kan räcka att börja röra i byggspillet så kan denna mikrobiella lukt göra sig känd.

Vinden är en annan riskkonstruktion där det också kan ske fuktskada, särskilt mot insidan av yttertaket samt i isolering och i förvarande saker.

 

[Forskande Fukttekniker]

Tack för svar! Har varken ägt hus eller vind förut! Hade nog förväntat oss smutsiga fingrar men inte sådana här dammdrivor. Har nog aldrig sett så mycket damm på samma ställe i mitt liv! Ingen kommer gå upp igen utan munskydd och vi funderar på att anlita proffs för att göra jobbet!

Använd halvmask med P3 filter om du ska röra i materialet. Det är bättre än en mask som släpper igenom mer partiklar och kanske inte sitter tätt runt näsa och mun.