Att du inte upptäcker det säger inget.Annoje skrev:
De skriker varning i de du skriver.
Tätskiktet ser man. Ser man inte de så frågar man.
De enda som kan rädda dig är om det finns en utfästelse om att elen är nydragen av elfirma och badrummet är nytt och byggt enligt regelverket.
Står inte nått av detta så är du rökt.
Ta en bild på din golvbrunn så kan du få en vidare beskrivning, gärna också på elcentralen
Satt det jordade uttag utan att jorden var inkopplad?
Testas enkelt med ”uttagsprovare”, https://www.jula.se/catalog/el-och-...strument/testpennor/vagguttagsprovare-405058/
Blandning av jordade & ojordade uttag i samma rum ger utökad undersökningsplikt.
Ligger badrummet i källaren?
Med oisolerad platta så utgår ofta tätskikt på golvet bl.a.
Om felen klassas som ”dolt fel” så är det bara skillnaden mellan faktiska köpeskillingen och den förväntade lägre köpeskillingen som man får ersättning för.
Vi lever i en värld som trots allt lätt blir lurad tyvärr!A Alexn72 skrev:
Vad spelar det för roll om besiktman inte skrivit att fel monterat rör men ifrågasätter tättskikt med varningtill stor skada även utan fuktskada samt vem som intygat själva säljaren och landsman som säkert vatten intygat trots allt gjort ilång från fackmammässigt på helt nyttbyggd villa.A Alexn72 skrev:
Nu tycker jag väl att det är rätt högt tonläge här i tråden, men just "dolt fel" trådar hetsar upp trollen...
De har rätt i sak, det är inte lätt att få genom dolda fel, och det kan ta lång tid.
Börja med att kontakta ditt försäkringsbolag och mäklaren som sålde huset för att informera och kontakta sen säljaren och meddela att du funnit dessa fel och hur han ställer sig till det.
Sen får du göra en besiktning så du får ett protokoll och efter det fundera på vad som kan vara lönt att driva vidare.
De har rätt i sak, det är inte lätt att få genom dolda fel, och det kan ta lång tid.
Börja med att kontakta ditt försäkringsbolag och mäklaren som sålde huset för att informera och kontakta sen säljaren och meddela att du funnit dessa fel och hur han ställer sig till det.
Sen får du göra en besiktning så du får ett protokoll och efter det fundera på vad som kan vara lönt att driva vidare.
Det funnit och vi gjorde själva besiktning vid inträde som fanns en del som inte nämnt vid säljarens besiktning och skulle fixas men aldrig gjort. Nu fattar varför de struntat helt och hållet på allt vi klagat. Nu börjar visar allt mögel i taket och våtrum samt instabilt fasad. Dragit in försäkring och får seA Alexn72 skrev:
Som köpare så bör/ska man göra överlåtningsbesiktningen innan köpet slutförs.Sema Deli1 skrev:
Säljarens besiktning ska man ta med en nypa salt. Det är ett dokument för att ”sälja” objektet.
Som köpare kan man ibland ”köpa in sig” i säljarens besiktning, då kan man få prata direkt med besiktningsmannen.
Som köpare kan man ”aldrig” stämma/”gå på” säljarens besiktningsman, anledningen är att köparen inte har något kontakt med besiktningsmannen.
Vad menar du för koll då? En besiktning eller en visning?
Har ni anlitat en besiktningsman?
Det låter iofs väldigt märkligt och inte helt lätt att se. Det känns som en väldigt underlig lagning och det är så av en tidigare ägare.
Men om rörmokaren såg det borde ju besiktningsmannen kunnat se det, om en sådan var anlitat?
Finns det en tydlig utfästelse på att badrummet är nybyggt enligt konstens alla regler, så kan ni ha något här. för man kan inte förvänta sig att det är så illa.
Jordade uttag när jorden inte är ansluten är ett ofog, och inte ok, men det hade kunnat avslöjas och är väl egentligen ingen större sak nu när elen ändå ska dras om?
Vad är det förresten för kabel som ligger ute?
Förlängningskabel eller något fast installerat som inte var anslutet mer än i ena ändan?
Garagetaket måste väl vara så gott som plant för att man inte ska upptäcka att det är fel på det, men samtidigt undrar jag hur mycket vatten det kan samlas på det så det riskerar rasa in. Det borde ju rimligen klara en viss snölast som är bra mycket tyngre än vattnet?
Att säljaren inte tar ansvar är det värsta tycker jag! De fortfarande slipper inte information om huset. Tom ritningar och andra dokument har vi fått från kommunen. Varje gång när vi bad om kvitto och annat så antagligen kunde dem inte pga pandemi eller var de i hemlandet tills tillträde då svara de inte alls utan bara samma email skickas varje gång och mäklaren hänvisar till säljaren.Demmpa skrev:
Fast ditt fall är ett helt annat fall än detta så det är dumt att blanda ihop dem.
Ni missade att göra er undersökningsplikt för att ni litade på mäklaren och sen har ni helt missuppfattat en hel del andra saker som att kommunen besiktigar etc. Sen borde ni aldrig köpt hus från någon från Polen med tanke på din syn på polacker (och ryssar).
Vi kan väl hålla oss till TS fall som är så totalt skilt från ert det går att komma, så kan du uppdatera någon av dina trådar istället.
Spelar inga roll faktiskt utan man vill bo bekvämt oavsett byggfirma. Nu har gått 2 år och vi håller på 2 års besiktning samt visat möglar i visa ställen så vi får se vad försäkning säger.Fairlane skrev:
Det går alltid att anlita någon kunnig person som besiktigar andra företags jobb...
Men jag är lite förvirrad i hela tråden...
Trådensskaparens förutsättningar är de jag diskuterar.
Och att det finns alldeles förmånga folk som tittar på färgen på huset och då anser att de besiktigat huset...