4 172 läst · 29 svar
4k läst
29 svar
Köp av tomt, ni som har stora hus.
Sida 1 av 2
Hej jag är ny på forumet och vill ha så mycket kött på benen som möjlig.
Vi har kontaktat en bonde som kan tänka sig att stycka av en bit av hans mark ca 6000kvm. Vi har letat tomt länge o detta känns som ett guldläge.
Det vi vet är priset som bonden vill ha, att man måste gräva för eget vatten och avlopp samt fiber o el. Jag undrar vilka kostnader som kommer uppkomma av just tomtköpet utöver priset för just tomten. Jag vet att man kommer få betala avstyckning och bygglovsansökan men tänkte mer om de är några avgifter man inte tänker på?
Sen är vi ute efter att bygga ett hus på runt 300-350kvm är det någon som kan dela med sig utav bilder på sina hus, vill ha inspiration.
Tack på förhand.
mvh Sanna
Vi har kontaktat en bonde som kan tänka sig att stycka av en bit av hans mark ca 6000kvm. Vi har letat tomt länge o detta känns som ett guldläge.
Det vi vet är priset som bonden vill ha, att man måste gräva för eget vatten och avlopp samt fiber o el. Jag undrar vilka kostnader som kommer uppkomma av just tomtköpet utöver priset för just tomten. Jag vet att man kommer få betala avstyckning och bygglovsansökan men tänkte mer om de är några avgifter man inte tänker på?
Sen är vi ute efter att bygga ett hus på runt 300-350kvm är det någon som kan dela med sig utav bilder på sina hus, vill ha inspiration.
Tack på förhand.
mvh Sanna
Moderator
· Stockholm
· 52 214 inlägg
Njaa.. lönedelen bör ni nog titta noga på i förväg. Hur är läget för tomten? Om den ligger i ett område som inte är jättehett, så är risken stor att ert rätt speciella hus inte värderas till byggkostnaden. Vad kan någon vilja betala för att köpa ett sådant hus på den platsen.
Det är värdet på det färdiga huset som bestämmer hur mycket du får låna.
Att stycka av jordbruksmark, blir ofta inte godkänt.
Det är värdet på det färdiga huset som bestämmer hur mycket du får låna.
Att stycka av jordbruksmark, blir ofta inte godkänt.
H hempularen skrev:Njaa.. lönedelen bör ni nog titta noga på i förväg. Hur är läget för tomten? Om den ligger i ett område som inte är jättehett, så är risken stor att ert rätt speciella hus inte värderas till byggkostnaden. Vad kan någon vilja betala för att köpa ett sådant hus på den platsen.
Det är värdet på det färdiga huset som bestämmer hur mycket du får låna.
Att stycka av jordbruksmark, blir ofta inte godkänt.
Det ligger massa hus på den vägen som han redan styckat av till andra köpare och han har redan pratat med kommunen och det var inga problem.
Jonatan79 skrev:
Kollar man på fiskarheden så har dom ett hus vi vill ha för runt 3.2 mille dock vill vi göra de lite större o lite annorlunda därför räknar ja på runt 5 mille
Allvetare
· Östergötland
· 4 071 inlägg
Låter tufft. Vi byggde 180m2 i gammal stil med rätt mycket specialsnickerier, egen design på fasadbrädor, riktigt lertegel, specialbyggd trapp, träspeglar på väggar i vissa rum mm. Lade nästam varje helg och ungefär 3 kvällar i veckan på eget arbete. Bl.a målade vi hela fasaden själva ( ca. 4 km panel). Ändå landade vi på 4 miljoner…S Sannap90 skrev:
S Styrman_jansson skrev:Låter tufft. Vi byggde 180m2 i gammal stil med rätt mycket specialsnickerier, egen design på fasadbrädor, riktigt lertegel, specialbyggd trapp, träspeglar på väggar i vissa rum mm. Lade nästam varje helg och ungefär 3 kvällar i veckan på eget arbete. Bl.a målade vi hela fasaden själva ( ca. 4 km panel). Ändå landade vi på 4 miljoner…
Vad valde ni för leverantör?
Ok, så ni har kontaktat en bonde som kan tänka sig att stycka av en bit av hans mark. Den stora frågan innan man börjar leta kostnader är dock om man ens får bygga på den? Om det t.ex. är åkermark så år sannolikheten stor att man inte får bygga, så börja med att ringa din kommun.