Murrig lukt i nyköpt hus
Hej, min sambo och jag har nyligen köpt en 1,5-plans villa byggd 1976 med plintgrund. Huset ger intrycket av att vara välhållet och fräscht, men i veckan påpekade sambons kollega att hennes lunchväska luktade lite mögel i textilen.
Det framkom även senare att sambons föräldrar hade reagerat på en ”murrig” lukt från hennes jacka när hon besökt dem för ett par veckor sedan.
Jag själv har bett två kollegor, båda vana husägare, att lukta på mina kläder när jag kommit till jobb på morgonen, den ena sa att det luktar som det gör när man stiger in i farstun hos en främling, och den andra som att det luktar garderob. Ingen av dem tyckte att det luktade mögel, men kanske aningen instängt.
Varken sambon eller jag känner denna doft eller lukt längre, vilket inte är konstigt då vi lever i det. Men kände första dagen/dagarna när man lämnat hemmet att vi inte luktade som oss själva.
Huset besiktades i augusti innan köpet, och besiktningsprotokollet väckte ingen oro, vad som noterades förutom en lös toalettstol i badrummet och några små sprickor i husgrunden var en missfärgning på blindbotten, ca 30cm i diameter. Det ansågs inte vara en pågående vattenläcka på grund av utseendet och att den var helt torr.
Säljarna hade ett svagt minne om att tidigare ägare hade renoverat tvättstugan till följd av en mindre vattenläcka, vilket måste skett innan 2008.
Fukthalter i syllar och dylikt mättes upp, högsta värdet låg 4-5% under gränsvärden.
Värt att tillägga är att vi genom vårt försäkringsbolag fick en gratis husbesiktning vid nytecknandet, som utfördes av en annan firma i december. Samma genomgång av huset och i princip samma noteringar, bägge besiktningsmännen tyckte att det var ett välhållet och fräscht hus.
Vi är oroliga att någonting kan ha missats, och vill i sådant fall självklart åtgärda det så fort som möjligt för att både undvika större ingrepp än nödvändigt, men även eventuella hälsorisker.
I vilken ände börjar man?
Finns det något vi själva kan göra för att identifiera orsaken, eller krävs det någon typ av provtagning, och isåfall vilken?
Är det lönt att koppla in försäkringsbolaget?
Eller kan det rent av vara så att lukten av de tidigare ägarna sitter kvar i huset, och inte hunnit bytas ut mot våran?
MVH Gustav
Det framkom även senare att sambons föräldrar hade reagerat på en ”murrig” lukt från hennes jacka när hon besökt dem för ett par veckor sedan.
Jag själv har bett två kollegor, båda vana husägare, att lukta på mina kläder när jag kommit till jobb på morgonen, den ena sa att det luktar som det gör när man stiger in i farstun hos en främling, och den andra som att det luktar garderob. Ingen av dem tyckte att det luktade mögel, men kanske aningen instängt.
Varken sambon eller jag känner denna doft eller lukt längre, vilket inte är konstigt då vi lever i det. Men kände första dagen/dagarna när man lämnat hemmet att vi inte luktade som oss själva.
Huset besiktades i augusti innan köpet, och besiktningsprotokollet väckte ingen oro, vad som noterades förutom en lös toalettstol i badrummet och några små sprickor i husgrunden var en missfärgning på blindbotten, ca 30cm i diameter. Det ansågs inte vara en pågående vattenläcka på grund av utseendet och att den var helt torr.
Säljarna hade ett svagt minne om att tidigare ägare hade renoverat tvättstugan till följd av en mindre vattenläcka, vilket måste skett innan 2008.
Fukthalter i syllar och dylikt mättes upp, högsta värdet låg 4-5% under gränsvärden.
Värt att tillägga är att vi genom vårt försäkringsbolag fick en gratis husbesiktning vid nytecknandet, som utfördes av en annan firma i december. Samma genomgång av huset och i princip samma noteringar, bägge besiktningsmännen tyckte att det var ett välhållet och fräscht hus.
Vi är oroliga att någonting kan ha missats, och vill i sådant fall självklart åtgärda det så fort som möjligt för att både undvika större ingrepp än nödvändigt, men även eventuella hälsorisker.
I vilken ände börjar man?
Finns det något vi själva kan göra för att identifiera orsaken, eller krävs det någon typ av provtagning, och isåfall vilken?
Är det lönt att koppla in försäkringsbolaget?
Eller kan det rent av vara så att lukten av de tidigare ägarna sitter kvar i huset, och inte hunnit bytas ut mot våran?
MVH Gustav
Redigerat:
ni kan ju alltid kolla hur det ser ut i plintgrunden sjölva. Men en sak att kolla är ju hur ventilationen ser ut och funkar.
Det första vi gjorde när vi flyttade in var att öppna upp huset så att det kunde andas eftersom det antingen saknades ventiler eller så var dom igensatta och bortbyggda. På vår övervåning så borrade vi in ventiler i fönstren och i källaren så gick jag på utsidan och tittade efter ventiler för att sen ta bort allt skräp som dom byggt igen dom med. Som bonus fick jag faktiskt in mer ljus eftersom ett fönster var helt igenbyggt på insidan för att den som bode här innan oss skulle spara energi och ingen kall luft fick komma in.
Det första vi gjorde när vi flyttade in var att öppna upp huset så att det kunde andas eftersom det antingen saknades ventiler eller så var dom igensatta och bortbyggda. På vår övervåning så borrade vi in ventiler i fönstren och i källaren så gick jag på utsidan och tittade efter ventiler för att sen ta bort allt skräp som dom byggt igen dom med. Som bonus fick jag faktiskt in mer ljus eftersom ett fönster var helt igenbyggt på insidan för att den som bode här innan oss skulle spara energi och ingen kall luft fick komma in.
Bilden visar inte någon typisk plint grund.
Plintgrund är ofta det billigaste och mot fukt och lukt säkraste sättet att bygga en grund, problemen brukar mest vara svala golv och risk för frysning i vattenledningar.
Plintgrund är ofta det billigaste och mot fukt och lukt säkraste sättet att bygga en grund, problemen brukar mest vara svala golv och risk för frysning i vattenledningar.
Precis, de är troligtvis behandlade med cuprinol eller liknande, vilket inte borde vara något problem när fuktkvoten är runt 12%.Jonatan79 skrev:
Men eftersom att fuktkvoten i den svarta delen av syllen är betydligt högre torde detta utsöndra något av en stank.
Som tidigare skrivits ser du ju inte ut att ha en traditionell plintgrund direkt. Den syll man ser på bilden med en grön färgton skulle jag i all fall undersöka fukthalten i samt ta ett prov på i en tät påse. Efter att varit ute en längre stund så näsan ”nollställts” så kan man testa och se hur doften upplevs
Hur ser det ut på utsidan? Det ser ju torrt och fint ut i grunden så det kommer nog inte därifrån utan det kommer nog utifrån iså fall.
Om vi leker med tanken att det kommer från dörren så kan det ju rinna lite till höger om dörren, fast det borde rinna ner. Är det bara fasad på utsidan eller finns det någon ventil. Vad har du för fasad?
/N
Om vi leker med tanken att det kommer från dörren så kan det ju rinna lite till höger om dörren, fast det borde rinna ner. Är det bara fasad på utsidan eller finns det någon ventil. Vad har du för fasad?
/N
Kollade på bilden där skadan finns igen och man ser att det ser ut som att vatten runnit ner på betongväggen. Är huset upphöjt lite eller är golvet i samma nivå som marken utanför.
Finns det något stuprör som kan läcka kanske, det är så lokaliserat till just precis bara där.
Hur som helst skulle jag rekommendera att du kontaktar ditt försäkringsbolag. Har du tur är det bara den syllen, har du otur är det mögligt i väggen ovenför också.
Då kommer vi genast in på dolt fel, detta är, enligt mig, något som en besiktningsman borde ha reagerat på.
/N
Finns det något stuprör som kan läcka kanske, det är så lokaliserat till just precis bara där.
Hur som helst skulle jag rekommendera att du kontaktar ditt försäkringsbolag. Har du tur är det bara den syllen, har du otur är det mögligt i väggen ovenför också.
Då kommer vi genast in på dolt fel, detta är, enligt mig, något som en besiktningsman borde ha reagerat på.
/N
Hej igen, huset är upphöjt lite, hussockeln är ca 30cm hög. Ser ingen friskluftsventil just i det området om det var det du menade, inget stuprör för den delen heller.N niblom skrev:
Däremot så har man byggt till altan och någon typ av skiljevägg, skiljeväggen på bilden går i hjärtväggens förlängning där fuktskadan är koncentrerad. Är alldeles för dålig på detta för att förklara på ett bättre sätt.
Edit. Stående träpanel på gaveln och en blandning av mexitegel och träpanel på långsidorna.
