Bygglov för ombyggnad av altantak till balkong?
Hej
Vi behöver renovera vår överbyggda altan till sommaren. Vi funderar då på att göra om taket till balkong. I princip är det alltså en ganska liten förändring. Bygglov för altan+tak finns redan.
Krävs det nytt bygglov för detta? Det handlar främst om att byta ut materialet på taket (från ful kanalplast till trä). Ja, och ett räcke med. Allt annat finns redan. Vi har en fransk balkong så fasad i sig blir helt intakt.
Vi behöver renovera vår överbyggda altan till sommaren. Vi funderar då på att göra om taket till balkong. I princip är det alltså en ganska liten förändring. Bygglov för altan+tak finns redan.
Krävs det nytt bygglov för detta? Det handlar främst om att byta ut materialet på taket (från ful kanalplast till trä). Ja, och ett räcke med. Allt annat finns redan. Vi har en fransk balkong så fasad i sig blir helt intakt.
Bygglov för balkong kan skilja sig kommuner emellan, så kolla med kommunen vad som gäller.
Har varit involverad i liknande ärenden och kommunen gjorde bedömningen att man förändrar förutsättningarna för konstruktionen och det ska göras en anmälan. Samtidigt om balkongen tillkommer så behöver ni väl också ha en större öppning i fasaden samt att balkongräcket förändrar utseendet på huset så då är väl fasadändring aktuellt?
Ring till kommunen och ta även fram en enklare skiss så kommunen förstår vad ni ska göra och hur det kommer att se ut.
Att en åtgärd "inte kräver bygglov" betyder inte självklart att ingenting behöver göras utan bara att köra igång. Många ej bygglovspliktiga åtgärder är istället anmälningspliktiga. Sen framgår det i lagstiftningen att även om en åtgärd varken kräver bygglov eller bygganmälan så ska ni uppfylla gällande lagstiftning med tanke på säkerhet etc.
Ring till kommunen och ta även fram en enklare skiss så kommunen förstår vad ni ska göra och hur det kommer att se ut.
Att en åtgärd "inte kräver bygglov" betyder inte självklart att ingenting behöver göras utan bara att köra igång. Många ej bygglovspliktiga åtgärder är istället anmälningspliktiga. Sen framgår det i lagstiftningen att även om en åtgärd varken kräver bygglov eller bygganmälan så ska ni uppfylla gällande lagstiftning med tanke på säkerhet etc.
Det som påverkar byggnaden i detta fall blir det tillkommande räcket som leder till att det med stor sannolikhet bedöms vara en fasadändring.M Malibu666 skrev:
Det är väldigt olika i olika kommuner. Där jag bor behövs ingenting för den typen av förändring. Inte ens om det inte fanns en balkongdörr från början. Där jag jobbar kan det behövas lite mer och en öppning i fasaden ses tex som ändring av fasad.
(Det är nog inte prövat rättsligt i någon av dessa kommuner)
Oavsett hur din kommun ser på saken tror jag att det inte behövs så komplicerade ritningar.
Hoppas att ni blir nöjda.
(Det är nog inte prövat rättsligt i någon av dessa kommuner)
Oavsett hur din kommun ser på saken tror jag att det inte behövs så komplicerade ritningar.
Hoppas att ni blir nöjda.
I och med att det antaget ska räknas på helt andra laster om ni bygger en terass ovanpå så skulle jag gissa på att de vill ha i alla fall ritningar och att det finns en KA (även om det är du själv). Så att det inte blir något galet plockepinn som rasar ner över middagsgäster.