Ansluta till befintligt enskilt avlopp

[Banarula]

Hej!
Vi funderar på att köpa en tomt där det finns en gemensamhetsanläggning för ett enskilt avlopp som används av två hushåll. Den har kapacitet för upp till fem hushåll.
Anläggningen ligger på den tomt som skall säljas.
Frågan är nu vad det kan kosta att ansluta vårt hus som vi vill bygga, till det befintliga avloppet. Någon som vet en ca uppgift?

 

[Claes Sörmland]

Hej!
Vi funderar på att köpa en tomt där det finns en gemensamhetsanläggning för ett enskilt avlopp som används av två hushåll. Den har kapacitet för upp till fem hushåll.
Anläggningen ligger på den tomt som skall säljas.
Frågan är nu vad det kan kosta att ansluta vårt hus som vi vill bygga, till det befintliga avloppet. Någon som vet en ca uppgift?

Två kostnader att fundera på.

1. Den juridiska kostnaden. Om det rör sig om att ni köper en fastighet som redan är delägare i gemensamhetsanläggningen (ga:n) så kostar det juridiska inget.

Om istället ga:n tillhör andra fastigheter och er fastighet inte är delägare så behövs en överenskommelse om inträde i anläggningssamfälligheten. Är alla överens så rör det sig om att fylla i ett formulär och betala några tusenlappar i handläggningskostnader till lantmäteriet. Samt att ni ska betala ersättning till de nuvarande ägarna för värdet av er nya del av ga:n. Några tiotusenstals kronor kanske kostnaden blir.

Är de gamla delägarna av ga:n inte överens om ert inträde så krävs en lantmäteriförrättning där ga:n omprövas och ni så att säga tvingar er in som delägare. Detta blir dyrt och komplicerat, kanske 50 000 kr om ärendet inte kompliceras (om delägarna lägger sig när lantmätaren kallar till förrättningsmöte). Plus då att ni ska betala för er nya del av ga:n.

2. Kostnaden för schaktning och rördragning.

Det varierar stort. Allt beror på hur jäkligt det är att gräva mellan avloppsreningsanläggningen och ert hus. Berg, vägar och frånvaro av fall är dyrast. Typ ängsmark utan berg är billigast.