Bygglov renovering av balkong flerfamiljs hus

[Cvd75]

Hej
Är det någon som har erfarenhet av om bygglovkrävs eller ej för att ta ned en trä balkong som är röten, och sen bygga upp den så den ser likadan ut igen?
Det gäller flera balkonger på flerfamiljs hus i en bostadsrättsförening, inom detaljplan.
Mvh,
Caroline

 

[LaszloToth]

Ta kontakt med din kommun och hur de ser på saken. Bör vara bygglov eftersom hela konstruktionen förnyas.

 

[Cvd75]

Ta kontakt med din kommun och hur de ser på saken. Bör vara bygglov eftersom hela konstruktionen förnyas.

Ta kontakt med din kommun och hur de ser på saken. Bör vara bygglov eftersom hela konstruktionen förnyas.

Hej Laszlo
Tack för feedbacken. Är det inte konstigt att en stor aktör som PEAB inte informerar styrelsen detta dvs att bygglov antagligen behövs innan de påbörjar arbetet? PEAB säger att de aldrig varit med om att bygglov skulle behövas. Är inte det konstigt?

Mvh,
Caroline

 

[hempularen]

Det borde inte behövas bygglov. Man river ju en byggnadsdel. Så länge man bygger upp likadant så är det renovering. Men ofta passar man ju på att ändra storlek eller utseende. Då kan bygglov behövas.

Hur har frågan kommit upp? Har kommunen anmärkt på bygget?

 

[MetteKson]

Baserat på den info TS gett skulle jag säga att bygglov krävs. Att riva något och sedan bygga helt nytt är inte renovering även om det ser likadant ut.

 

[MetteKson]

Hej Laszlo
Tack för feedbacken. Är det inte konstigt att en stor aktör som PEAB inte informerar styrelsen detta dvs att bygglov antagligen behövs innan de påbörjar arbetet? PEAB säger att de aldrig varit med om att bygglov skulle behövas. Är inte det konstigt?

Mvh,
Caroline

Det är upp till byggherren (i detta fall BRF) att se till att eventuella bygglov och andra tillstånd är i sin ordning om man inte kommit överens om något annat. Hur många balkonger rör det sig om?

 

[Cvd75]

Det är upp till byggherren (i detta fall BRF) att se till att eventuella bygglov och andra tillstånd är i sin ordning om man inte kommit överens om något annat. Hur många balkonger rör det sig om?

Det borde inte behövas bygglov. Man river ju en byggnadsdel. Så länge man bygger upp likadant så är det renovering. Men ofta passar man ju på att ändra storlek eller utseende. Då kan bygglov behövas.

Hur har frågan kommit upp? Har kommunen anmärkt på bygget?

Frågan har kommit upp då en av de boende hävdade att det behövdes och styrelsen ställde frågan till SBK. Vi har nu fått svar från

Det är upp till byggherren (i detta fall BRF) att se till att eventuella bygglov och andra tillstånd är i sin ordning om man inte kommit överens om något annat. Hur många balkonger rör det sig om?

Det rör sig om 19 balkonger.
Nu blev det bestämt att bara limträbalkarna ska bytas då det var dessa som som det var anmärkning på i besiktningsprotokollet och det fixar de genom att stämpa att balkongplattan och byta ut en limträbalk i taget. SBK svarade att det bara behövs en anmälan gör det på det sättet. Case closed!