1 111 läst · 4 svar
1k läst
4 svar
Attefallstillbyggnad nära gräns
Jag har köpt en fastighet utanför detaljplanerat område. Jag skulle vilja göra en tillbyggnad om 15 m2 för att skaffa ett badrum och groventré. Problemet är att huset ligger mycket nära tomtgränsen (3-4 m). Jag vet att man behöver grannens medgivande om tillbyggnad sker inom 4,5 m från gränsen. Man finns det någon allmän regel om hur nära gränsen man får bygga om man får medgivande? Jag har hört sägas att det förr måste vara minst två meter för att man ska kunna underhålla sit hus från egen tomt, men jag hittar inga sådana regler idag. Kan man bygga så nära som 0,5 m med medgivande?
Moderator
· Stockholm
· 51 953 inlägg
Om det är en bygglovsfri byggnad (attefall, friggebod) så får du bygga hur nära gränsen som helst, om grannen godkänner det. Det är lämpligt att ha utrymme kvar mot gränsen för att kunna komma åt att underhålla väggen åt det hållet. Men det är inget krav att ha det så. Men det kan bli problem när det är dags att måla fasaden.
Om du vill bygga med bygglov, så kommer bygglovsmyndigheten att ha synpunkter om du vill bygga alltför nära gränsen.
Om du vill bygga med bygglov, så kommer bygglovsmyndigheten att ha synpunkter om du vill bygga alltför nära gränsen.
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
I och med att du är utanför detaljplanerat område så kan du göra dylika mindre utbyggnader av småhus utan bygglov. D v s du behöver inte använda dig av attefallsreglerna i PBL.
Kolla med din kommun.
Kolla med din kommun.
Redigerat:
Moderator
· Stockholm
· 51 953 inlägg
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Liknande trådar
-
Bygga hockeyskottramp / fotbollsmål nära tomtgräns
Utbyggnad och tillbyggnad -
Granne lovat att vi kan bygga skjul nära tomtgräns, nu säljer de
Juridik -
Granne byggt attefallstillbyggnad för nära tomtgräns
Bygglov -
Byggfirma byggde attefallshus för nära tomtgräns - måste rivas
Artikelkommentarer -
Byggnad nära tomtgräns
Juridik