Tack för alla kloka svar, det är nog som ni säger inte möjligt för mig att köpa ett hus i dagsläget. Hade gärna flyttat någon annanstans där det är billigare men det är inte praktiskt möjligt. Ett renoveringsprojekt orkar jag inte igen även om jag är ganska händig, radhus/kedjehus ger mig bara ångest (man kommer alldeles för nära grannarna tycker jag) så det får bli lägenhet. Hellre då en liten lägenhet i tipptopp-skick än stor, dyr och sliten. 
Om du känner att skicket är väldigt viktigt och storleken sekundärt. Så kolla på små hus, OK de kanske inte är så fräscha men om du nu inte vill renover själv så kanske det finns utrymme i budget att leja bort jobbet. Små hus går ofta en bra bit under marknadspris för kr/kvm p.g.a. få personer kan bo i dom. De är för små för barnfamiljerna etc. T.ex. mittemot mig ligger et 67 kvm hus, jag har svårt att se att den ytan säljs så dyrt. En tankeM maxald skrev:Tack för alla kloka svar, det är nog som ni säger inte möjligt för mig att köpa ett hus i dagsläget. Hade gärna flyttat någon annanstans där det är billigare men det är inte praktiskt möjligt. Ett renoveringsprojekt orkar jag inte igen även om jag är ganska händig, radhus/kedjehus ger mig bara ångest (man kommer alldeles för nära grannarna tycker jag) så det får bli lägenhet. Hellre då en liten lägenhet i tipptopp-skick än stor, dyr och sliten.
Absolut, behöver inte bo stort. Men svårt att hitta små nybyggda hus, de flesta mindre hus verkar vara byggda på 60-talet och det är inte så intressant. Långa rader med små fyrkantiga lådhus, omysigt…Viktor.J skrev:
Om du känner att skicket är väldigt viktigt och storleken sekundärt. Så kolla på små hus, OK de kanske inte är så fräscha men om du nu inte vill renover själv så kanske det finns utrymme i budget att leja bort jobbet. Små hus går ofta en bra bit under marknadspris för kr/kvm p.g.a. få personer kan bo i dom. De är för små för barnfamiljerna etc. T.ex. mittemot mig ligger et 67 kvm hus, jag har svårt att se att den ytan säljs så dyrt. En tanke
Problemet med att köpa själv är att man lätt åker på att lånet blir stort i relation till inkomsten och ingen klarar 3% amorteringskrav själv.
Sen är amorteringskrav i sig ett problem för bara ett litet hus med lån på 2 000 000 kr innebär ~1500 kr vid 1% amortering eller 3000 kr vid 2% amortering.
Jag tror att ända sättet att äga ett hus själv är att kunna stoppa in 30% själv och klara sig på 1% amortering och gärna egentligen 50% så inget det inte finns något amorteringskrav. Detta ställer dock höga och nästintill orimliga krav på kontantinsatsen.
Sen är amorteringskrav i sig ett problem för bara ett litet hus med lån på 2 000 000 kr innebär ~1500 kr vid 1% amortering eller 3000 kr vid 2% amortering.
Jag tror att ända sättet att äga ett hus själv är att kunna stoppa in 30% själv och klara sig på 1% amortering och gärna egentligen 50% så inget det inte finns något amorteringskrav. Detta ställer dock höga och nästintill orimliga krav på kontantinsatsen.