Friggebod - anmälan etc.

[Aunty]

Hej!

Förstått att det inte krävs något bygglov för att bygga en friggebod (komplementshus mindre än 15kvm) på min egna tomt.

Men innebär detta att det är bara att bygga ett hus eller krävs det några anmälningar etc. och så fall vad krävs?

tack på förhand

 

[useless]

Nej, så länge du uppfyller alla krav så att det verkligen är en friggebod så behövs ingen kontakt med kommunen.

Dvs, förutom storleksbegränsningarna:
- Det är en komplementbyggnad på en redan bebyggd småhusfastighet
- Boden ligger i omedelbar närhet av bostadshuset
- Grannen har gett medgivande om den hamnar närmare gränsen än 4,5 meter
- Det är inte inom strandskyddsområde

 

[LaszloToth]

Även om inga papper krävs så måste du följa lagstiftning och regelverk så är du osäker så bör du kontakta någon som jobbar med bygglov, konstruktion osv.

 

[Aunty]

Även om inga papper krävs så måste du följa lagstiftning och regelverk så är du osäker så bör du kontakta någon som jobbar med bygglov, konstruktion osv.

hej och tack för svar.
med lagstiftning och regelverk, avser du konstruktion, brand etc? eller tänkte du på något annat?

 

[Aunty]

Nej, så länge du uppfyller alla krav så att det verkligen är en friggebod så behövs ingen kontakt med kommunen.

Dvs, förutom storleksbegränsningarna:
- Det är en komplementbyggnad på en redan bebyggd småhusfastighet
- Boden ligger i omedelbar närhet av bostadshuset
- Grannen har gett medgivande om den hamnar närmare gränsen än 4,5 meter
- Det är inte inom strandskyddsområde

Nej, så länge du uppfyller alla krav så att det verkligen är en friggebod så behövs ingen kontakt med kommunen.

Dvs, förutom storleksbegränsningarna:
- Det är en komplementbyggnad på en redan bebyggd småhusfastighet
- Boden ligger i omedelbar närhet av bostadshuset
- Grannen har gett medgivande om den hamnar närmare gränsen än 4,5 meter
- Det är inte inom strandskyddsområde

Tack för extremt snabbt svar.

Men ett attefallshus till skillnad från friggebod kräver anmälan men inget bygglov där heller?

 

[useless]

Ja, om man uppfyller kraven för attefall så behövs 'bara' en annälan. I praktiken är det dock ungefär samma jobb och kostnad som ett enkelt bygglov.

 

[MetteKson]

hej och tack för svar.
med lagstiftning och regelverk, avser du konstruktion, brand etc? eller tänkte du på något annat?

Kontakta bygglovsavdelningen i din kommun om du är osäker, en inspektör kan ge dig råd och tips (kostar inget).

 

[Aunty]

@Use_Less

Ja, om man uppfyller kraven för attefall så behövs 'bara' en annälan. I praktiken är det dock ungefär samma jobb och kostnad som ett enkelt bygglov.

Men är det tillåten att bygga oändligt antal byggnader så länge totalen av alla inte uppgår till större än 15kvm?

 

[useless]

I princip. Inte oändligt många då eftersom den totala ytan blir oändligt stor även om varje hus är oändligt litet...

 

[hempularen]

@Use_Less


Men är det tillåten att bygga oändligt antal byggnader så länge totalen av alla inte uppgår till större än 15kvm?

ja, men där finns som sagt fler regler, takhöjd, avstånd till tomtgräns osv. Du bör också titta i detaljplanen för ditt område, där kan det finnas explicit förbud mot bygglovsfria byggnader. Samma sak gäller övergripande om det råder strandskydd, eller skydd av kulturvärden osv. inom området.