När får man börja bygga?

[Sofie Nilsen]

Hej, vi fick bygglov för 4 veckor sedan, när får man börja bygga?
Kommer det mera från kommunen, utöver en kallelse till tekniskt samråd?

Hur ser ett startbesked ut?

 

[Jonatan79]

Efter startbesked vid tekniska samrådet om allt är på sin plats. Kolla med er KA.

 

[LaszloToth]

Du måste ha ett startbesked för att börja byggnationen.

Startbesked får du efter tekniskt samråd.

Inför tekniskt samråd ska du ta fram tekniska handlingar som framgår av kallelsen till tekniskt samråd. Gör det inte det ska du kontakta din byggnadsinspektör eller kommunen.

Dessa saker bör framgå i ditt bygglovsbeslut eller övrig information som du har fått från kommunen!

Lycka till med projektet!

 

[MetteKson]

Du får börja bygga när du fått startbesked från kommunen. Det får efter att ni har haft det tekniska samrådet. Är det en enklare åtgärd kan man få startbesked redan i bygglovet, men då brukar inget tekniskt samråd krävas. Hur det är i ert ärende ska framgå i bygglovsbeslutet. Har ni anlitat en kontrollansvarig till projektet? Isf har hen koll på dessa frågor.

Edit. Nu skrev jag visst inte snabbt nog, ser att du redan fått svar. Lycka till med byggandet!

 

[Sofie Nilsen]

Du måste ha ett startbesked för att börja byggnationen.

Startbesked får du efter tekniskt samråd.

Inför tekniskt samråd ska du ta fram tekniska handlingar som framgår av kallelsen till tekniskt samråd. Gör det inte det ska du kontakta din byggnadsinspektör eller kommunen.

Dessa saker bör framgå i ditt bygglovsbeslut eller övrig information som du har fått från kommunen!

Lycka till med projektet!

Tack, det står att jag kommer bli kallad till tekniskt samråd, med det var ca en månad sedan.
Har inte hört något, så får nog ringa dom imorgon.
Uppfattade det som att man fick börja bygga efter 4 veckor.
Engentligen vill vi bara komma igång med att gräva och schakta tror ni att det är okej?

 

[hempularen]

Engentligen vill vi bara komma igång med att gräva och schakta tror ni att det är okej?

Egentligen inte. Du får ju iofs. gräva hur mycket du vill på tomten, utan bygglov, så länge du sedan återfyller (0,5m ändring av marknivån är OK).

Men om du gräver i syfte att bygga något, så har du påbörjat ett bygge utan startbesked.

I praktiken börjar många med markarbeten "för tidigt". Men man tar en risk, det kan dyka upp något vid samrådsmötet om någon kontroll i kontrollplanen som måste göras innan man schaktar. Framförallt om man börjar fylla sckatningen med ex. maxkadamm inför gjutningen, så kan det dyka upp krav på protokoll från kontrollen av schaktbotten. Det kan vara kompressionsprov, för att se att marken bär eller liknande. Det händer också i känsliga miljöer att det ställs krav på schaktningen vad gäller vibrationer på grannfastigheter. Då kan man ju ligga lite pyrt till om det redan är gjort. Det kan även ställas krav på inmätning (utsättning) innan schaktning påbörjas.

Och om du har en illasinnad granne, som anmäler dig, så kan kommunen tvingas agera på "svartbygget".