Förhandsbesked: behöver hjälp med att skriva motivering till ansökan
Hej, det står mycket på kommunens hemsida vad som ska innehålla när du ansökan om förhandsbesked. Annars kan du alltid ringa och fråga vad som ska finnas med i ansökan.
Jo, det har jag läst. Jag känner inte att jag kan skriva motiveringen med det språket och det innehållet som kommer krävas. Jag har varken erfarenhet eller kunskap när det gäller miljö- och byggfrågor. Dessutom är svenska mitt andra språk och jag känner mig på väldigt hall is när det gäller att skriva sådana handlingar.LaszloToth skrev:
En arkitekt kan vara lämplig.
Finns det en gällande detaljplan så gäller den, grannen kan hitta på allt möjligt men det hjälper inte bara fördröjer. Försöker hen sedan överklaga slutligen till Mark & miljdomstolen så tar oftast inte domstolen upp sådana småsaker som en redskapsbod, miljöbod, garage eller vad du vill om det inte är ett extrembygge.
Men dyrt blir det för byggaren som kanske tecknat avtal med hantverkare och dyliga som sedan avbokas.
Men dyrt blir det för byggaren som kanske tecknat avtal med hantverkare och dyliga som sedan avbokas.
Medlem
· Västernorrland
· 2 109 inlägg
Beskriv vad ni söker om och få med den info som kommunen säger behöver vara med. Det de ska bedöma är de faktiska omständigheterna i förhållande till lagens krav. Svänga ihop en massa motiveringar ska inte behövas om det inte är något särskilt med platsen eller bygget som gör att det finns anledning att tro de kommer ge avslag.lllusion skrev:
Skriver du svenska som du gör här duger ditt språk gott och väl. Räcker att skriva rakt och tydligt och konkret. Behövs inget special-byråkratiskt språk för att det är en myndighet som ska läsa.
Puffar upp mitt inlägg.Hemmakatten skrev:
Det är minsann inte alltid (oftast inte) att "sno ihop" en ansökan om förhandsbesked. Framför allt inte om det kan framstå minsta tveksamheter om huruvida man kommet att beviljas det.
Det är fler regler än man kan tro, fler avvägningar än man kan tro, fler hänsyn till grannar än man kan tro. Fler dokument som ska skickas in än man kan tro.
Vi anlitade en arkitekt. Det bästa vi gjort. Man kan tro att bara för att vi är två akademiker så är vi bra på att argumentera, men inte för detta. Arkitekten gjorde en enkel, begriplig översikt, bifogade ett vidvinkelfoto med vårt hus inlagt. Han gjorde en presentation för bygglovhandläggaren.
Vi fick förhandsbeskedet och köpte fastigheten. När ansökan om bygglov lämnades in så följdes samma procedur, husen hade blivit lite förändrade. Ärendet gick upp i nämnden. Vi fick vårt bygglov.
Så man ska aldrig underskatta att ha professionell hjälp med sig.
TACK för att du delar med dig av detta...är lite i linje med mina tankegångar. Tänker att den första gången man ansöker om förhands-besked gäller det att "ha på fötterna"...att, som ni, ha material som hjälpte er att, på ett genomtänkt och proffsigt sätt, förmedla er bygg-ide' visuellt...genom-arbeta det redan från början för att slippa få ett nej som man sen ska brottas med för att försöka vända till ett ja...om det ens är möjligt...
FRÅGA:undrar, ungefär hur mycket fick ni betala för arkitektens arbete? Ich hur lång tid tog allt, ungefär...?!
Redigerat:
Jag svarar gärna. Det var år 2005 då, jag och arkitekten hade denna presentation och genomgång med byggnadskontoret.
Det kostade SEK 25.000. Vilket även då, 2005, var billigt. Det var enbart för att arkitektfirman var ny och för att vi anlitat de tidigare.
En sådan presentation idag 16 år senare lär kosta mycket mer. Men oavsett vad det kostar, så är det värt pengarna för att få ett förhandsbesked. Framförallt om man innan är orolig eller tveksam om man kommer att få ett förhandsbesked.
Det kostade SEK 25.000. Vilket även då, 2005, var billigt. Det var enbart för att arkitektfirman var ny och för att vi anlitat de tidigare.
En sådan presentation idag 16 år senare lär kosta mycket mer. Men oavsett vad det kostar, så är det värt pengarna för att få ett förhandsbesked. Framförallt om man innan är orolig eller tveksam om man kommer att få ett förhandsbesked.