Rimlig uppskattad tid fasad & tak
Hej!
Kommer inom kort göra om fasad från tegel till puts samt även lägga om tak. Då vi är relativt gröna inom renovering så ville jag kort bolla framför allt tidsåtgången vilket vi i nuläget diskuterat med en byggfirma, där tanken varit ett löpande upplägg. Vi är även igång med att ta in kompletta offerter från andra firmor för att kunna jämföra.
Tak
Ca 250 m2 normal lutning och förutom skorsten och ett plåtutbyggnad (fönster) så känns det inte som taket är så vidare komplicerat. Vi har fått en offert på rivning pannor / läkt / papp samt ny papp / läkt och pannor på totalt 400 timmar.
Fasad
Ca 500 m2 tegelfasad, två våningar. Vi har fått en grovt uppskattad tidsåtgång på 800 timmar, vilket ej inkluderar byggning/rivning av ställning.
Vi inväntar mer detaljerade planer kring vad det är som tar så lång tid då vi spontant tyckte ovan uppskattningar var orimligt långa. Är vi rätt ute eller är ovan inte helt orimligt?
Tacksam för svar.
Kommer inom kort göra om fasad från tegel till puts samt även lägga om tak. Då vi är relativt gröna inom renovering så ville jag kort bolla framför allt tidsåtgången vilket vi i nuläget diskuterat med en byggfirma, där tanken varit ett löpande upplägg. Vi är även igång med att ta in kompletta offerter från andra firmor för att kunna jämföra.
Tak
Ca 250 m2 normal lutning och förutom skorsten och ett plåtutbyggnad (fönster) så känns det inte som taket är så vidare komplicerat. Vi har fått en offert på rivning pannor / läkt / papp samt ny papp / läkt och pannor på totalt 400 timmar.
Fasad
Ca 500 m2 tegelfasad, två våningar. Vi har fått en grovt uppskattad tidsåtgång på 800 timmar, vilket ej inkluderar byggning/rivning av ställning.
Vi inväntar mer detaljerade planer kring vad det är som tar så lång tid då vi spontant tyckte ovan uppskattningar var orimligt långa. Är vi rätt ute eller är ovan inte helt orimligt?
Tacksam för svar.
Var noga med att alla firmor får samma förutsättningar, så att samma sak ingår i samtliga offerter, med eller utan ROT osv. Blir lättare att jämföra då. Löpande är bra om man känner till byggaren och har förtroende för dem. Sen är det skönt att ”veta innan” vad det blir, men då betalar man ofta lite mer för den tryggheten. Det brukar jag göra då jag är lite fegisH husagare10 skrev:
om ert första förlag är rimligt eller inte vet jag inte. Jag brukar vara lite frågvis själv där de får deklarera hur de räknat på det osv. Har de verkligen räknat på det brukar det inte vara så svårt att få fram. Har de bara höftat så kan de vara svårare...
jag brukar uppskatta hur många hantverkare som behövs för ett jobb, ofta är det minst två. Då har man 80h/vecka om de inte skall jobba helg och sånt..
För ditt tak är det då 5 arbetsveckor för två man. Eller 2,5 veckor om de är 4st.
är det rimligt? Vet ej, därför är det bra att ta in flera offerter
har man två st som ligger på ungefär samma kan man anta att det är rimligt för dina förutsättningar.
är en jättebillig behöver det inte vara positivt...
Tack för svar och bra synpunkter!1977bjorn skrev:
Var noga med att alla firmor får samma förutsättningar, så att samma sak ingår i samtliga offerter, med eller utan ROT osv. Blir lättare att jämföra då. Löpande är bra om man känner till byggaren och har förtroende för dem. Sen är det skönt att ”veta innan” vad det blir, men då betalar man ofta lite mer för den tryggheten. Det brukar jag göra då jag är lite fegis
om ert första förlag är rimligt eller inte vet jag inte. Jag brukar vara lite frågvis själv där de får deklarera hur de räknat på det osv. Har de verkligen räknat på det brukar det inte vara så svårt att få fram. Har de bara höftat så kan de vara svårare...
jag brukar uppskatta hur många hantverkare som behövs för ett jobb, ofta är det minst två. Då har man 80h/vecka om de inte skall jobba helg och sånt..
För ditt tak är det då 5 arbetsveckor för två man. Eller 2,5 veckor om de är 4st.
är det rimligt? Vet ej, därför är det bra att ta in flera offerter
har man två st som ligger på ungefär samma kan man anta att det är rimligt för dina förutsättningar.
är en jättebillig behöver det inte vara positivt...