Hantverkaren har ju ingen spåkula så jag förstår att de inte kan ge ett korrekt pris som de vågar stå för om de inte har alla förutsättningar klara.
Det ni kan göra är väl att betala hantverkaren för några timmar rivning där han får bättre koll på skadan och därefter lämna en ny offert när han har omfattningen klart för sig
Det ni kan göra är väl att betala hantverkaren för några timmar rivning där han får bättre koll på skadan och därefter lämna en ny offert när han har omfattningen klart för sig
För att undvika obehagliga överraskningar på fakturan när jag anlitat hantverkare har jag använt några olika varianter. Ett sätt kan vara att be om veckorapportering på timmar/kostnader så att du själv får en uppfattning om var det kan landa. Ett annat sätt kan vara att dela upp jobbet - först offert för rivning och annat grovjobb sedan be dem om en ny offert för iordningställande. Med risk för att jobbet drar ut på tiden om de bokat in sig på annat däremellan.
Du kan ju också fråga vad han skulle behöva för att minska osäkerheten i offerten, om han inte kan avgöra hur stor skadan är bara för att den är bakom en gipsvägg så är det ju lätt för dig att ta bort den...
Du kan ju också fråga vad han skulle behöva för att minska osäkerheten i offerten, om han inte kan avgöra hur stor skadan är bara för att den är bakom en gipsvägg så är det ju lätt för dig att ta bort den...
Det går att definiera allt arbete som bedöms behövas för att uppnå eftertraktat resultat, det som inte går att uppskatta tex beroende på hur omfattande fuktskadan är i väggar etc. Man kan skriva in i avtalet att efter tex rivning skall bedömning göras av fortsatt arbete och det prissättas och skriftligt överenskommas m.m..
Skriv avtalet så att det finns tydliga gränser för vad ni köper inom budget/fast pris.
Det gynnar ingen part att försöka omfatta det som inte går att bedöma.
Ang 14, 17 har ingen aning
Skriv avtalet så att det finns tydliga gränser för vad ni köper inom budget/fast pris.
Det gynnar ingen part att försöka omfatta det som inte går att bedöma.
Ang 14, 17 har ingen aning
Byggveteran
· Stockholm
· 339 inlägg
Det är såklart en idé att dela upp det men summan blir väl samma? Utom att du efter rivning kan välja att blåsa av uppbyggnaden.
Nja det blir en s.k ÄTA eller tilläggsbeställning på avtalet om ni kommer överens.Olle7888 skrev:
Men jag vet ju inte förutsättningarna, är det en lättvägg tex. el och rör borde gå att uppskatta oavsett fuktskada det är omfattning rivning och uppbyggnad som beror på skadan, eller?
hantisen borde kunna ge riktpriser för typ riva hel vägg och återställa, halv etc om du vill veta hur mycket det max kan dra iväg.
Är det betongbjälklag? då behövs inte golvet rivas för fukt. annars finns risk för detta, men är skadan så omfattande borde du kontakta ditt försäkringsbolag. Börja med en "normal omfattning" och få offert på tex halva väggen eller vad som kan vara troligt.
ok
fukt kan ha hamnat under plastmattan, är den bubblig?
Plastmattan klarar fukten men limmet kan förtvålas och skapa lukt och emissioner men om inte frugan har tvättfetisch borde inte detta vara det primära problemet. Det är ju ingen ide att mattan räknas med i ett pris, den borde också kunna rivas ut i efterhand så den måste inte utföras av denna hantverkare.
Om mattan måste bytas pga problemen ovan finns risk att du måste torka ut betonggolvet innan ny läggning alt lägga klinkers istället för att inte ackumulerad fukt skall förtvåla limmet igen.
fukt kan ha hamnat under plastmattan, är den bubblig?
Plastmattan klarar fukten men limmet kan förtvålas och skapa lukt och emissioner men om inte frugan har tvättfetisch borde inte detta vara det primära problemet. Det är ju ingen ide att mattan räknas med i ett pris, den borde också kunna rivas ut i efterhand så den måste inte utföras av denna hantverkare.
Om mattan måste bytas pga problemen ovan finns risk att du måste torka ut betonggolvet innan ny läggning alt lägga klinkers istället för att inte ackumulerad fukt skall förtvåla limmet igen.
jag tycker du fått det bästa svaret hittills.
Låt hantverkaren riva ner det som hindrar en bättre uppskattning av priset. Det kan vara:
Steg 1: Riv väggen till kostnad av ….
Steg 2: Riv ytterligare för att förstå mer, alternativt så ser hantverkaren omfattningen och kan ge ett bättre pris.
Hantverkaren kan vela ha mer betalt för första rivningen då det kan bli merarbete men därefter vet hantverkaren vad som krävs.
Alternativet är löpande räkning med tydlig specifikation på timkostnad, material och biltillägg. Detta är speciellt viktigt om du ska ha in elektriker och VVS firma som ska jobba, det brukar/kan bli hiskeligt dyrt annars.
Tyvärr är det bara att acceptera läget och säkra pengar med banken om försäkringsbolaget inte hjälper till.
Låt hantverkaren riva ner det som hindrar en bättre uppskattning av priset. Det kan vara:
Steg 1: Riv väggen till kostnad av ….
Steg 2: Riv ytterligare för att förstå mer, alternativt så ser hantverkaren omfattningen och kan ge ett bättre pris.
Hantverkaren kan vela ha mer betalt för första rivningen då det kan bli merarbete men därefter vet hantverkaren vad som krävs.
Alternativet är löpande räkning med tydlig specifikation på timkostnad, material och biltillägg. Detta är speciellt viktigt om du ska ha in elektriker och VVS firma som ska jobba, det brukar/kan bli hiskeligt dyrt annars.
Tyvärr är det bara att acceptera läget och säkra pengar med banken om försäkringsbolaget inte hjälper till.