9 303 läst · 43 svar
9k läst
43 svar
Inspektera lägenhet innan tillträde
Sida 1 av 3
Nu är det äntligen dags för tillträde. Köparen vill komma och inspektera lägenheten innan vi skriver hos mäklaren.
Har aldrig hört om det tidigare eller varit med om det. Någon kanske sett min tidigare tråd så det har inte varit en lätt affär. Hur skulle ni gjort ? Tacksam för synpunkter.!
Har aldrig hört om det tidigare eller varit med om det. Någon kanske sett min tidigare tråd så det har inte varit en lätt affär. Hur skulle ni gjort ? Tacksam för synpunkter.!
Många köpare vill gärna kolla en del detaljer före tillträde, kanske göra mätningar för att se hur möbler kan placeras till exempel. De flesta säljare säger ok till det. I ert fall, med krångel, bör ni vara försiktiga. Köparen ska besiktiga lägenheten före köp, och sedan få tillträde på tillträdesdagen. Tiden mellan dessa tillfällen är ert ansvar och jag skulle i vart fall avråda er från fler besök av köparen före tillträde.
Precis vad jag är orolig för. Att de skall söka fel och försöka pruta. En bekant lät köpare mäta lite i lägenheten denne klagade på märken i parketten ingen hade bott i lägenheten sedan köp.T TheGame skrev:
Alt. att de kommer med massa grejer innan övertagandet. De har redan frågat om de kunde komma över med grejer för de vet att lägenheten är obebodd.
Enl kontraktet så skall den vara städad annars får de klaga efteråt, nödvändiga bruksanvisningar finns framlagda. Det är inget hus med värmesystem m m.K krille_kofot skrev:
Då tycker jag du ska neka. Du har ingen skyldighet att ställa upp på det och har dom krånglat tidigare så behöver du inte vara den som bjuder till.M MiaSthlm skrev:
Moderator
· Stockholm
· 51 945 inlägg
Med tanke på strulhistoriken, skulle jag nog försöka undvika några ytterligare besök från köparen. Kanske en liten vit lögn om fullt schema?
Inte så ovanligt att köparen får en chans att kontrollera städningen innan tillträdet. Fördel för säljaren är att man slipper komma tillbaka till lägenheten när köparen är inflyttad och tittar på när man skurar golvet igen. Fördel för köparen är att man inte behöver flytta in sakerna i en ostädad lägenhet.M MiaSthlm skrev:
I ert fall, med den historiken ni har och eftersom de pratar om inspektion istället för städbesiktning eller något liknande, hade jag nekat. Man behöver ju inte göra det till någon större grej, bara säga att ni inte kommer ha möjlighet att genomföra det.
Som alla säger är det normalt att man träffas nån dag innan tillträde för att visa städning, kanske lite guidning i föreningen för att visa hur t ex tvättstugan fungerar.
Men med tanke på att köparen verkar strulig skulle jag nog akta mig för det. Har de sagt vad de vill inspektera?
Men med tanke på att köparen verkar strulig skulle jag nog akta mig för det. Har de sagt vad de vill inspektera?