Allvetare
· Västra götaland
· 8 716 inlägg
Är det allt du kan komma på? För att den är vanlig?M -MH- skrev:
Varför inte utveckla systemet med ägarlägenheter, som tydligen är helt lagliga i Sverige också?
Jag tror ( men kan ha jättefel) att bankerna kan låna ut till nuvarande låga räntor, just för att det är till privatpersoner, som dessutom skall bo i sin ”investering”. Det är troligen den lägsta risk man kan ta som utlånare. Så fort du försöker låna till en näringsverksamhet, blir det högre räntor. Risken är större. Skulle en större del av bolånen börja gå till investeringslån så kommer bankerna att tvingas höja boräntorna.
Allvetare
· Västra götaland
· 8 716 inlägg
Jag är helt övertygad om att du har rätt...H hempularen skrev:
Det finns väl en styrelse/samfällighet som har hand om det gemensamma om jag förstått det hela rätt.A Andy78 skrev:
Allvetare
· Västra götaland
· 8 716 inlägg
Fast du kan ju bara ta dina pengar (dvs de du faktiskt har, inte de du tänkt att låna och använda som hävstång) och köpa aktier i Serneke, så har du ju gjort exakt det...M -MH- skrev:Jajamen, det räcker för mig.Om jag skall köpa en lägenhet för investering, så får jag anpassa mig efter vad som finns.
Den här tråden belyser verkligen varför det är viktigt att ha koll på föreningen innan man budar på en lägenhet För mig personligen så påverkas värdet ganska mycket om en förening består av "investerare" eller av folk som är intresserade av kollektivism och ideellt arbete. På samma sätt så skulle jag givetvis verka inom föreningens demokratiska ramar för att få bort ägare som enbart ser lägenheterna som en investering.
Det finns ju även andra skräckexempel...t.ex. styrelser som verkar för att pumpa upp det kortsiktiga värdet på lägenheterna och skiter i den långsiktiga ekonomin, för att maximera vinster vid en försäljning.
En BRF är ju en demokratisk konstruktion som kan ha ganska många olika målsättningar. Det viktiga är att man köper in sig i en som delar ens egna mål och värderingar.
För mig personligen så påverkas värdet ganska mycket om en förening består av "investerare" eller av folk som är intresserade av kollektivism och ideellt arbete. På samma sätt så skulle jag givetvis verka inom föreningens demokratiska ramar för att få bort ägare som enbart ser lägenheterna som en investering. Det finns ju även andra skräckexempel...t.ex. styrelser som verkar för att pumpa upp det kortsiktiga värdet på lägenheterna och skiter i den långsiktiga ekonomin, för att maximera vinster vid en försäljning.
En BRF är ju en demokratisk konstruktion som kan ha ganska många olika målsättningar. Det viktiga är att man köper in sig i en som delar ens egna mål och värderingar.
Hur kollar man upp om föreningen består av "investerare"?S Staffan-N skrev:Den här tråden belyser verkligen varför det är viktigt att ha koll på föreningen innan man budar på en lägenhet
Det finns ju även andra skräckexempel...t.ex. styrelser som verkar för att pumpa upp det kortsiktiga värdet på lägenheterna och skiter i den långsiktiga ekonomin, för att maximera vinster vid en försäljning.
En BRF är ju en demokratisk konstruktion som kan ha ganska många olika målsättningar. Det viktiga är att man köper in sig i en som delar ens egna mål och värderingar.
Det brukar ju inte synas utåt direkt.
Samtidigt kan vissa Lgh i vissa brf:er ha högre marknadsvärde med friare stadgar såsom obegränsad uthyrning som i sin tur ökar intresset.S Staffan-N skrev:Den här tråden belyser verkligen varför det är viktigt att ha koll på föreningen innan man budar på en lägenhet
Det finns ju även andra skräckexempel...t.ex. styrelser som verkar för att pumpa upp det kortsiktiga värdet på lägenheterna och skiter i den långsiktiga ekonomin, för att maximera vinster vid en försäljning.
En BRF är ju en demokratisk konstruktion som kan ha ganska många olika målsättningar. Det viktiga är att man köper in sig i en som delar ens egna mål och värderingar.
Fast det ger ju bara ett ja eller nej i teorin, omöjligt att se hur det fungerar i praktiken innan man flyttat in.S Staffan-N skrev:
Man ser och kan räkna ut en del grejer när man bott ett tag.
Hyra ut under bordet är rätt vanligt.