Ur ett juridiskt perspektiv har vi tre saker att ta hänsyn till:
- Säljarens utfästelse att det är målat två gånger (men ej slutmålat).
- Er undersökningsplikt.
- Den eventuella prispåverkan det hade inneburit om ni vetat att ni behövde måla huset två gånger istället för en.
Börjar vi bakifrån skulle förmodligen prisskillnaden mellan vad ni betalade och vad det skulle kostat med ”rätt” information vara så liten att det skulle bedömas som oväsentligt.
Tar vi sen undersökningsplikt kontra säljarens utfästelse är det ju uppenbart att ni kunde se panelen och bedöma dess skick före köpet. Säljaren har därtill sagt att huset inte är slutstruket. Om det sen varit grundmålat en eller två gånger eller mellanmålat är därtill i det närmaste obevisbart nu när ni ändå målat över det med ett lager.
Ni har inga möjligheter att få ett prisavdrag för det här. Det är bara att släppa och se som en av många kommande kostnader för husägande.
