Köpa hus med delvis blåbetong
Hej,
Har läst många inlägg om just radon men önskar trots det lite input.
Är i farten att köpa villa och i dagens marknad är priserna höga vilket gör att man får begränsa sig i antalet intressanta objekt.
Har hittat en villa som ligger bra till, bra tomt och i OK prisklass och ska på visning inom några dagar.
Huset byggt 1970, Tegel och betong, 130kvm med källare. Besiktningsprotokoll finns och inga större oväntade anmärkningar för åldern mer än normalt underhåll/renoveringsbehov.
Dock finns det blåbetong i huset, i gavlarna enligt Mäklaren/Säljaren. Radon mätt år 2012 med ett medel på 380, alltså över gränsen. Väntar på mätningsprotokollet.
Nuvarande ventilation självdrag och inga friskluftsventiler mer än i källaren.
Hur ska man tänka för ett sådant objekt? Mätningen är 9 år gammal så det går inte att veta dagens värde. Kan vara betydligt högre. Det är också svårt att veta om ökad ventilation sänker värdet eller inte. MAO kan det vara enkelt åtgärdat, eller så åker man på stor kostnad, ex radonsug, Osv.
Uppgifterna ger heller ingen indikation på om det är blå betongen, Markradon eller en kombination.
Vi har 4 barn och är tidigare rökare så även om 380 inte är jätte högt så vill man ändå bo i ett hus med så lågt värde som möjligt.
Har läst många inlägg om just radon men önskar trots det lite input.
Är i farten att köpa villa och i dagens marknad är priserna höga vilket gör att man får begränsa sig i antalet intressanta objekt.
Har hittat en villa som ligger bra till, bra tomt och i OK prisklass och ska på visning inom några dagar.
Huset byggt 1970, Tegel och betong, 130kvm med källare. Besiktningsprotokoll finns och inga större oväntade anmärkningar för åldern mer än normalt underhåll/renoveringsbehov.
Dock finns det blåbetong i huset, i gavlarna enligt Mäklaren/Säljaren. Radon mätt år 2012 med ett medel på 380, alltså över gränsen. Väntar på mätningsprotokollet.
Nuvarande ventilation självdrag och inga friskluftsventiler mer än i källaren.
Hur ska man tänka för ett sådant objekt? Mätningen är 9 år gammal så det går inte att veta dagens värde. Kan vara betydligt högre. Det är också svårt att veta om ökad ventilation sänker värdet eller inte. MAO kan det vara enkelt åtgärdat, eller så åker man på stor kostnad, ex radonsug, Osv.
Uppgifterna ger heller ingen indikation på om det är blå betongen, Markradon eller en kombination.
Vi har 4 barn och är tidigare rökare så även om 380 inte är jätte högt så vill man ändå bo i ett hus med så lågt värde som möjligt.
När på året är mätningen gjord? Snabbmätningar eller långtidsmätnibyg? På vår och sommar brukar radonvärdena vara lägre pga att man vädrar mer, ytterdörrar öppnas oftare osv.D DahlEricsson1000 skrev:
Gå in på Sgu.se kartor, gammastrålning. Leta upp din adress så får du en INDIKATION hur mycket radon marken har. över 200 kan du få radonbidrag för avhjälpande av radon, ingen större summa men ändå en ekonomisk hjälp. Ring kommunen, det brukar även finnas information på deras hemsida. Googla på radonbidrag.
Själv hade jag inte köpt huset, speciellt inte med småbarn.
Rack för input. Väntar protokoll för att se hur mätningen genomförts.H HEM2121 skrev:
Gällande att få bidrag verkar pengarna slut, dvs stor risk att man inte får ekonomisk hjälp.
https://www.lansstyrelsen.se/stockholm/bo-och-leva/boende/bidrag-till-radonsanering.html
Har nu sett protokollet och mätningen är gjord DEC 2012 till Mars 2013 och är mätt med två puckar.H HEM2121 skrev:
Värde källare 300 +-50 och sovrum 360 +-50.