Fel lutning i badrum.
Hej! Flyttade till hus i våras. Nu när vi bott in oss, har vi märkt att i badrummet rinner det vatten ut genom duschdörrarna och in till halva badrummet när vi duschar. Det är kaklat av ett företag vet jag. Det rinner vatten bort till handfatet och ner till röret där. Är orolig att det ska krypa vatten under kaklet där. Det kan ju inte vara rätt lutning mot golvbrunnen i duschen tänker jag. Är det någon som vet om man kan ta detta vidare som dolt fel? Och till vem isåfall. Besiktningsmannen noterade inte detta i besiktningen heller. Lägger in en bild på hur det ser ut under handfatet, där det rinner ner vatten från duschen. Man kan se en lutning men uppenbarligen är den inte tillräcklig.
Redigerat:
Dolt fel är lotteri och klurigt.
Men kanske kan en tumregel vara:
Är badrummet nytt, då är det ett dolt fel då köparen skall kunna förvänta sig att ett nytt badrum är korrekt utfört.
Är badrummet äldre då är det inte dolt fel, eller i alla fall inget som är värt att processa för.
Nu finns det en genomföring i golvet för handfatet vilket inte följer branschregler för ett nytt badrum, detta ställer nog krav på fördjupad undersökningsplikt vilket skulle avslöja bakfallet somt att genomföringen ser ut att sakna tätskikt. Den ser ial amatörmässig ut.
Dolt fel är klurigt, kanske någon annan kan ge ett mer positivt svar eller annorlunda.
Men kanske kan en tumregel vara:
Är badrummet nytt, då är det ett dolt fel då köparen skall kunna förvänta sig att ett nytt badrum är korrekt utfört.
Är badrummet äldre då är det inte dolt fel, eller i alla fall inget som är värt att processa för.
Nu finns det en genomföring i golvet för handfatet vilket inte följer branschregler för ett nytt badrum, detta ställer nog krav på fördjupad undersökningsplikt vilket skulle avslöja bakfallet somt att genomföringen ser ut att sakna tätskikt. Den ser ial amatörmässig ut.
Dolt fel är klurigt, kanske någon annan kan ge ett mer positivt svar eller annorlunda.
Ja det är hyfsat nytt, inom 10 år iallafall. Är det något man kan fråga föregående ägare om vilket företag dom anlitat och ta det med dom? Då du säger det saknas tätskikt under handfatet?Villa vista skrev:
Den enda du kan gå på här är besiktningsfirman (om det är din besiktningsfirma det vill säga)C CarolineLin skrev:
Det där är till 100% inte ett dolt fel då man ser med blotta ögat att det ej är fackmannamässigt utfört. Lutningen i badrummet ingår definitivt i din undersökningsplikt och är en av de absolut första grejerna man kontrollerar i badrum.
Däremot verkar du ha en besiktningsman, om han arbetat på uppdrag av dig så har han gjort en rejäl miss när han inte hittat dessa brister och det borde du kunna avkräva besiktningsmannen på.
Om besiktningsmannen jobbat på uppdrag av säljaren finns det troligtvis inget för dig att hämta här. Besiktningsmannen är ett led i den "dolda fel" försäkringen dom säljer. Den är till för att säljaren i teorin ska slippa eventuella dolda fel anspråk då försäkringen täcker detta. MEN då krävs det att det faktiskt är ett dolt fel och det är det absolut inte i detta fall.
Så, är det din besiktning eller säljarens?
Det är våran besiktning, Anticimex. Ska hon även ha upptäckt att det är fel tätskikt under handfatet? Ska man kontakta Anticimex för att gå vidare?S SueCia skrev:Den enda du kan gå på här är besiktningsfirman (om det är din besiktningsfirma det vill säga)
Det där är till 100% inte ett dolt fel då man ser med blotta ögat att det ej är fackmannamässigt utfört. Lutningen i badrummet ingår definitivt i din undersökningsplikt och är en av de absolut första grejerna man kontrollerar i badrum.
Däremot verkar du ha en besiktningsman, om han arbetat på uppdrag av dig så har han gjort en rejäl miss när han inte hittat dessa brister och det borde du kunna avkräva besiktningsmannen på.
Om besiktningsmannen jobbat på uppdrag av säljaren finns det troligtvis inget för dig att hämta här. Besiktningsmannen är ett led i den "dolda fel" försäkringen dom säljer. Den är till för att säljaren i teorin ska slippa eventuella dolda fel anspråk då försäkringen täcker detta. MEN då krävs det att det faktiskt är ett dolt fel och det är det absolut inte i detta fall.
Så, är det din besiktning eller säljarens?
Hon borde ha anmärkt på hur det såg ut vid handfatet. Men framförallt borde hon anmärkt på en lutning som inte fungerar i badrummet.C CarolineLin skrev:
B
breakman
Hobbyelektriker
· Västernorrland
· 1 451 inlägg
breakman
Hobbyelektriker
- Västernorrland
- 1 451 inlägg
Men är det verkligen otillräcklig lutning i duschen? Kan inte vara att golvbrunnen tar undan dåligt så vattnet tar andra vägar? Dock ser det ändå inte ok ut med genomföringen under handfatet
Vattnet stannar liksom innan golvbrunnen ♀️ Är det våran skyldighet att kolla sånt, eller är det sånt som ska upptäckas på besiktning? Tänker under handfatet.B breakman skrev:Men är det verkligen otillräcklig lutning i duschen? Kan inte vara att golvbrunnen tar undan dåligt så vattnet tar andra vägar? Dock ser det ändå inte ok ut med genomföringen under handfatet
B
breakman
Hobbyelektriker
· Västernorrland
· 1 451 inlägg
breakman
Hobbyelektriker
- Västernorrland
- 1 451 inlägg
Aha, då var det värre. Koll upp vad ni avtalat om gällande besiktningen så det inte är nått dumt undantag och gå sedan på besiktningsmannen.C CarolineLin skrev:
Ringer jag direkt till Anticimex och förklarar läget?Jonatan79 skrev:
Bakfall är det
Vid de besiktningar jag har varit med på så har besiktningsmannen en kula som hen lägger på olika ställen i badrummet för att se hur det lutar. Låter som en slarvig besiktning, som du rimligen reklamerar till företaget som utfört jobbet.
Får vi endast tillbaka kostanden av besiktningen då? Eller står dom för eventuella fel i badrummet? Vet du det.Fairlane skrev:
Ni bör läsa ett besiktningsprotokoll noga. Kontrollera att VA ingår i besiktningen. Läs sedan vad som sägs om badrummet. Ibland ger besiktningsföretag någon övergripande formulering om tänkbara problem för att skydda sig. Men om VA ingår och om problem inte nämns kan ni kräva ersättning av AC. Det står i protokollet hur ni ska göra. AC kommer då att göra en ny besiktning för sin bedömning. Om ni inte är nöjda kan ni stämma AC. Teoretiskt sett kan ni få ersättning för de åtgärder som krävs, inte bara kostnaden för besiktning. Men AC är en stark motpart med goda resurser, det finns många trådar på detta forum om problem med deras besiktningar.
kan du lyfta på brunnssilen och ta ett kort mellan i brunnen och mötet mot golvet.