Barnen lovar att sambon får bo kvar i huset

[Sågafel]

Hej
Har en knepig fråga som gäller en släkting. Släktingen har två vuxna barn, äger ett hus och bor där tillsammans med en sambo, sambon har ett vuxet barn från tidigare äktenskap. Släktingen vill att om denne avlider innan sambon skall släktingens barn skriva på ett papper om att sambon får bo kvar i huset tills denne flyttar eller avlider. Jag tycker naturligtvis att detta är helt fel, men skulle ett sådant avtal hålla juridiskt ?

 

[arkTecko]

Varför tycker du att det är fel? De borde ju kunna gifta sig så tillhör huset sedan de båda? (Legaliteten på avtalet kan jag inte uttala mig om).

 

[BirgitS]

men skulle ett sådant avtal hålla juridiskt ?

Det är ju ett väldigt speciellt avtal så det bör ju i så fall en jurist/advokat specialiserad på arvsfrågor skriva.

Välkommen till forumet också!

 

[Dan_Johansson]

Jag har ju svårt att se att man tvinga någon att bli hyresvärd på obestämd tid mot sin vilja, så min känsla är att ett sådant avtal är svårt att få till utan att ge halva huset till sambon.

Om släktingen inte vill ge någon del av huset (utan att i förlängningen ens "egna barn" ska ärva allt) tycker jag det låter lite orimligt att tycka att sambon ska bo kvar...

 

[Nyfniken]

Ja ibland får man bestämma sig för vilken fot man ska stå på. Ett giftermål känns ju inte orimligt.

 

[saltet]

Laglotten kan man aldrig skriva bort.

 

[Nötegårdsgubben]

Man kan skjuta upp sin arvslott till efter att sambon gått bort eller säljer huset. Gör barnen inte det finns ju alltid risken för dem att föräldern ger bort huset till sambon istället.

Det finns inget som tvingar barnen att gå med på det här, vare sig föräldern är gift eller sambo med nuvarande sambon, men som sagt, det finns heller inget som tvingar föräldern att lämna ett arv efter sig.

Sen är efterarv ett jävla elände ibland, och det är inte alls ovanligt att den efterlevande prioriterar sina egna barn även med det som egentligen är partnerns arv, men oftast går sånt här förstås korrekt till.

 

[Fadai]

Prata m jurist.

 

[hempularen]

Jag är rätt övertygad om att det inte går att skriva ett sådant avtal så att det blir giltigt. Och det kan bli en del konsekvenser som är svåra att förutse idag.

Vad händer tex. om sambon hamnar på vårdinrättning, och inte är klar nog att kunna avsäga sig rätten att bo i huset? Ett sådant tillstånd kan ju pågå i åratal. Vem ansvarar för huset under tiden? Driftskostnader, försäkring, underhåll?

Man KAN, uttrycka sin vilja tydligt för barnen. Och be dem att låta sambon bo kvar, på villkor som då bäst görs upp mellan barnen och sambon, när det blir aktuellt. Då kan barnen och sambon ha ett hyresavtal. Och om vi antar att barnen vill uppfylla släktingens sista önskan så kommer de att se till att hyresavtalet blir rimligt för den kvarlevande.

 

[Anna_H]

Det går utmärkt att ha ett sådant avtal och det är mycket vanligt. Barnen avstår helt enkelt frivilligt att ta ut sitt arv. Barnen KAN kräva att få sitt arv på en gång, så avtalet är inte juridiskt bindande i det avseendet för barnen, men förtydligar att det är de som ärver hela huset när sambon går bort, och att sambons barn inte har del i det arvet.

 

[hempularen]

Det går utmärkt att ha ett sådant avtal och det är mycket vanligt. Barnen avstår helt enkelt frivilligt att ta ut sitt arv. Barnen KAN kräva att få sitt arv på en gång, så avtalet är inte juridiskt bindande i det avseendet för barnen, men förtydligar att det är de som ärver hela huset när sambon går bort, och att sambons barn inte har del i det arvet.

Jag håller med om att det är vanligt. Men det är som sagt inte ett giltigt avtal om det skrivs på förhand. När det väl är dags att få ut ett arv, så kan barnen som sagt frivilligt välja att vänta med det så länge den efterlevande sambon är i livet.