31 048 läst · 10 svar
31k läst
10 svar
Hur nära tomtgräns får man bygga?
Följande har jag skrivit i en annan länk:
Lycka till!!!
Förutom att man vänder sig till kommunen kan det vara intressant att känna till bakgrunden till reglerna så blir de lättare att förstå och ha förståelse för.Kravet var förr i tiden att det skulle vara minst 12 meter mellan huvudbyggnader. Detta beräknas från husets fasad. Takutsprång räknas alltså inte in; så mellan husens takutsprång kunde det alltså vara kortare avstånd. Denna regel var ursprungligen en skyddsregel för hindrande av spridning av brand. Detta avstånd kunde minskas om man gjorde en särskild brandskyddande konstruktion; t. ex. tegelfasad.
Under åren har skyddsavståndet minskats och under en lång rad av år har det gällt ett minsta avstånd om 9 meter. Det är här som 4,5 meters regeln härstammar. Om två grannar bygger minst 4,5 meter från sin tomtgräns kommer husen att hamna minst 9 meter från varandra (2 x 4,5 meter).
Numera - sedan några år tillbaka - är avståndet minskat till 8 meter mellan hus och följdaktligen har dagens detaljplaner regler om minst 4 meters avstånd från gräns.
Ett problem är dock att avståndsregeln, som alltså från början var en brandskyddsregel, har kommit att bli en "integritetsregel". Sedan ett antal år tillbaka gäller alltså denna regel till skydd från grannars negativa påträngning.
Lycka till!!!
Tror liksom Jesca_J att kommunen ska veta det, bör nog stå i detlajplan, kan i bästa fall finnas på kommunens hemsida. Om jag inte kommer i håg fel så såg ett exempel där garage fick byggas bara en meter från tomtgräns...
Medlem
· Västra Götaland
· 780 inlägg
´ Under åren har skyddsavståndet minskats och under en lång rad av år har det gällt ett minsta avstånd om 9 meter. Det är här som 4,5 meters regeln härstammar. Om två grannar bygger minst 4,5 meter från sin tomtgräns kommer husen att hamna minst 9 meter från varandra (2 x 4,5 meter).´´
En av våra grannar har sitt hus mindre än 2 meter till vår tomt på ena sidan och ligger precis där vägen går på andra, alltså precis längs med vägen...
Om jag inte kan bygga mitt hus minst 7meter in på min tomt får jag inget bygglov då?? :
En av våra grannar har sitt hus mindre än 2 meter till vår tomt på ena sidan och ligger precis där vägen går på andra, alltså precis längs med vägen...
Om jag inte kan bygga mitt hus minst 7meter in på min tomt får jag inget bygglov då?? :
Avståndet mellan huvudbyggnader är en grundregel när det inte krävs särskilda åtgärder. Från denna regel kan avsteg göras i fall man åstadkommer brandavskiljande skyddskonstruktioner, läs tegelfasad t. ex.
Lycka till!
Lycka till!
Medlem
· Västra Götaland
· 780 inlägg
Jaaaaa, jag bygger en 3m hög tegelmur vid gränsen, då måste jag ju kunna bygga hur nära jag vill..... eller :
Medlem
· Västra Götaland
· 780 inlägg
Liknande trådar
-
Hur nära får en skogsväg ligga tomtgränsen?
Juridik -
Hur nära min tomtgräns får min granne lägga sin slambrunn eller infiltrationsanläggning?
Byggmaterial & Byggteknik -
Hur nära tomtgränsen får man gräva ner en pool?
Pool -
Altan/trall under 60cm. Hur nära får man gå tomtgräns?
Altan & Uteplats -
Altan/trall under 60cm. Hur nära får man gå tomtgräns?
Altan & Uteplats