Sätta stängselstolpar innan tillträde?
Dum fråga eventuellt, men så får det vara.
Vi har köpt hus som vi får tillträde till i slutet av augusti. Vi pratade med säljaren redan i ett tidigt skede om att kanske få komma dit och slå ner ett gäng stängselstolpar i trädgården under sommarsemestern för att ha det lite mindre stressigt vid tillträde. Detta skulle absolut inte vara några problem, det var bara att komma och gå som vi ville mer eller mindre menade hen.
När jag idag ringde för att stämma av var det fortfarande inga problem för säljaren, inget hade ändrats där ("Ni hade fått bo i trädgården om ni så ville"), men däremot hade mäklaren gått in och sagt åt hen att det inte är OK för oss att påbörja något. Vi har inte fått veta varför men har ju listat ut att det handlar om att säljaren är ansvarig fram till tillträdesdagen.
Eftersom vi inte fick med detta i köpekontraket, kan man såhär i efterhand skriva någon form av avtal som lägger över ansvaret för vad som nu skulle kunna gå fel när vi sätter ner dessa stolpar, och självklart även ansvaret att återställa det om nu något häpnadsväckande sker och något orsakar att husköpet skiter sig? (ingen aning om vad det skulle vara i det här läget)
Jag har läst, både här på forumet och på andra stället, att det rent allmänt inte är rekommenderat att tillåta renoveringar att starta innan tillträde. Just pga ansvarsbiten och vad som händer om en renovering orsakar skada eller påbörjas men affären inte slutförs, men jag känner väl mest att några staketstolpar känns väldigt smått. Inget som rivs ut eller slås sönder, bara några hål i backen. Bitarna vi ska fästa i huset hade vi tänkt vänta med till tillträde oavsett. Vi har såklart kollat via ledningskollen eventuella ledningar vi skulle kunna ha sönder och det finns inget där vi tänkt sätta stolparna.
Går det inte så går det inte, är väl inte mer med det. Men det skulle underlätta och släppa en hel del stress då vi kommer ha begränsad semester vid inflytt (att belägga all semester där gick helt enkelt inte) Hur ser ni på det, både åsikter och även om det går rent tekniskt. Kanske är alldeles för krångligt om ett sådant avtal på något vis måste "kopplas" till det avtal vi redan skrivit?
Vi har köpt hus som vi får tillträde till i slutet av augusti. Vi pratade med säljaren redan i ett tidigt skede om att kanske få komma dit och slå ner ett gäng stängselstolpar i trädgården under sommarsemestern för att ha det lite mindre stressigt vid tillträde. Detta skulle absolut inte vara några problem, det var bara att komma och gå som vi ville mer eller mindre menade hen.
När jag idag ringde för att stämma av var det fortfarande inga problem för säljaren, inget hade ändrats där ("Ni hade fått bo i trädgården om ni så ville"), men däremot hade mäklaren gått in och sagt åt hen att det inte är OK för oss att påbörja något. Vi har inte fått veta varför men har ju listat ut att det handlar om att säljaren är ansvarig fram till tillträdesdagen.
Eftersom vi inte fick med detta i köpekontraket, kan man såhär i efterhand skriva någon form av avtal som lägger över ansvaret för vad som nu skulle kunna gå fel när vi sätter ner dessa stolpar, och självklart även ansvaret att återställa det om nu något häpnadsväckande sker och något orsakar att husköpet skiter sig? (ingen aning om vad det skulle vara i det här läget)
Jag har läst, både här på forumet och på andra stället, att det rent allmänt inte är rekommenderat att tillåta renoveringar att starta innan tillträde. Just pga ansvarsbiten och vad som händer om en renovering orsakar skada eller påbörjas men affären inte slutförs, men jag känner väl mest att några staketstolpar känns väldigt smått. Inget som rivs ut eller slås sönder, bara några hål i backen. Bitarna vi ska fästa i huset hade vi tänkt vänta med till tillträde oavsett. Vi har såklart kollat via ledningskollen eventuella ledningar vi skulle kunna ha sönder och det finns inget där vi tänkt sätta stolparna.
Går det inte så går det inte, är väl inte mer med det. Men det skulle underlätta och släppa en hel del stress då vi kommer ha begränsad semester vid inflytt (att belägga all semester där gick helt enkelt inte) Hur ser ni på det, både åsikter och även om det går rent tekniskt. Kanske är alldeles för krångligt om ett sådant avtal på något vis måste "kopplas" till det avtal vi redan skrivit?
Medlem
· Västerbottens län
· 17 853 inlägg
Det vanliga är att köparen inte har tillgång före köpet, på nåder kanske köparen får gå in och mäta hur stora rummen är men inte mer.
Men är staketet SÅ viktigt? Kan det inte vänta till våren?
Protte
Men är staketet SÅ viktigt? Kan det inte vänta till våren?
Protte
I bästa fall får ni dit stolparna utan problem. I sämsta fall råkar ni ha sönder ett avloppsrör och elda upp huset..
Som ovan, kan inte stolparna vänta? Skulle något hända blir det problematiskt med försäkringar o dylikt. Är det för att stängsla in tänker jag att två veckor senare inflytt skulle räcka?
Som ovan, kan inte stolparna vänta? Skulle något hända blir det problematiskt med försäkringar o dylikt. Är det för att stängsla in tänker jag att två veckor senare inflytt skulle räcka?
Ja det är sant det ni säger. Har pratat lite med mäklaren och fick höra lite mer och det låter mer som att det övrig familj (barn/barnbarn) som motsätter sig att vi är där och stör (utöver det juridiska såklart). För sinnesron är det nog vettigare att vänta ändå, vill absolut inte göra oss ovänner med nuvarande heller och vara påträngande.Karlia skrev:
Men jo, stängslet är faktiskt så viktigt. Det är mer eller mindre prio 1 då vi har två hundar vi vill kunna ha lösa, definitivt innan nästa år
Medlem
· Västerbottens län
· 17 853 inlägg
Kunde nästan gissat att det var hund inblandat. Gör som grannen som skaffat typ schäfervalp, en lagom lång lina. Sedan tog han ned stängslet.
Protte
Protte
Det funkar inte speciellt bra med lina, vi har använt det då och då. Det är två greyhounds så rätt vad det är så får dom sina zoomies och snurrar in sig själv och varandra med risk för skada. Speciellt med två stycken. Sen när vi nu faktiskt köpt ett hus där en av anledningarna var just att kunna ha hundarna lösa så är det ju det vi tänker göra, såklart