Medlem
· Korpilombolo
· 3 287 inlägg
För 100 år sedan inredde man inte källare som bostadsyta. Markfukten fick passera golv och väggar obehindrat.
I nybyggen isolerar man ju hela grunden mot markfukt vilket är svårt/omöjligt på befintligt hus.
I vår senaste 100-åring (snart) blir det troligen en dränering så småningom. Hade 82% rf innan woodsen kom igång. Men någon inredning är inte aktuell.
I nybyggen isolerar man ju hela grunden mot markfukt vilket är svårt/omöjligt på befintligt hus.
I vår senaste 100-åring (snart) blir det troligen en dränering så småningom. Hade 82% rf innan woodsen kom igång. Men någon inredning är inte aktuell.
Düsseldorff
Byggnadsvårdare
· Bromma
· 2 531 inlägg
Düsseldorff
Byggnadsvårdare
- Bromma
- 2 531 inlägg
Jag har en villa från 1905, granitgrund och grusbädd för inrinnande vatten. Skulle aldrig drömma om att inreda den källaren. Men det funkar fint. Trät i bjälklaget är torrt och fint. Allt annat är ren sten.
Gör allt på en gång! Vi tog in en firma i höstas som gjorde både dränering och källargolvet. Väldigt fördelaktigt då de enkelt kunde dra om alla stammar, både i källaren och ut till gatan, när allt var öppet! Samt att vi kom ner i kvm-pris då jobbet blev så stort 
Vi köpte ett hundra år gammalt hus för ett halvår sedan. På besiktningen fann vi mögel på väggarna i källaren och förhandlade ner priset med dränering i åtanke.
När vi väl flyttade in insåg vi att problemet snarare var att takavrinning inte fungerade som den skulle. Det var enkelt fixat att se till att leda bort vatten från grunden och vi upplever inga problem med fukt i väggarna.
Vi rev ut ett rötskadat uppreglat golv i källaren och funderade också över att bila. Men vårt hus står på lera och det kändes som ett gigantiskt projekt att bila ut, gräva, forsla bort, isolera och gjuta nytt. Fick också varningar av byggnadsvårdsfolk att det, i synnerhet tillsammans med dränering riskerar att påverka bärigheten i grundkonstruktionen. Vi isolerade istället på befintlig platta och gjöt in golvvärmeslangar. Vi har dock inte installerat golvvärme utan gör det bara om vi får stora problem med tillskjutande fukt.
Jag tänker att man dränerar och bilar bara om man verkligen måste och har försökt lösa problemet på andra sätt. Det är stora åtgärder som kostar massor men som inte garanterar att du får en torr källare.
När vi väl flyttade in insåg vi att problemet snarare var att takavrinning inte fungerade som den skulle. Det var enkelt fixat att se till att leda bort vatten från grunden och vi upplever inga problem med fukt i väggarna.
Vi rev ut ett rötskadat uppreglat golv i källaren och funderade också över att bila. Men vårt hus står på lera och det kändes som ett gigantiskt projekt att bila ut, gräva, forsla bort, isolera och gjuta nytt. Fick också varningar av byggnadsvårdsfolk att det, i synnerhet tillsammans med dränering riskerar att påverka bärigheten i grundkonstruktionen. Vi isolerade istället på befintlig platta och gjöt in golvvärmeslangar. Vi har dock inte installerat golvvärme utan gör det bara om vi får stora problem med tillskjutande fukt.
Jag tänker att man dränerar och bilar bara om man verkligen måste och har försökt lösa problemet på andra sätt. Det är stora åtgärder som kostar massor men som inte garanterar att du får en torr källare.
Nja, ett torkskåp blåser ju ut fuktig luft i källaren vilket är tvärt emot vad du vill uppnå, eller blåser ut varm luft ur huset och suger in kall där det kan, vilket är dyrt. Sätt upp en avfuktare så blir hela tvättstugan som ett torkskåp. Komplettera med en bra torktumlare med värmeväxlare, den fungerar som en avfuktare när den är igång.Z Zeke_Varg skrev:
Gör jobbet själv, jobba efter jobbet samt 10-13 timmar varje helg och semester så har jag gjort tre år i rad och snart klart. Handgräver just nu runt huset med spade 2.5 meter djupt 90cetimeter brett 40meter gör allt själv. Sparar på pengar samt får gedigen kunskap på vägen. Stolt blir du om du sliter själv. Spotta i händerna hugg tag i verktygen ät rätt, sov samt gå till naprapaten varannan vecka.Z Zeke_Varg skrev:
Imponerande!K K043 skrev:
jag är dock av annat virke och vet redan från start att det inte kommer hända hos oss. Jag är för rädd om relationen till min fru och mina barn och att ta hand om mig själv utan att gå sönder fysiskt/psykiskt. Om experterna petar inne i huset så kan jag rusta trädgården. Om 3 år har vi ett fint hus och fantastisk trädgård.
men visst, jag kommer vara med och lära mig massor om huset, fortsätta googla satan för att ta rätt beslut om husets framdrift och hur just vårt hus funkar.
Jag passade på när jag byggde ut mitt radhus från 1939 på framsidan. Bilade bort golvet och tog även 25 cm från de överdimensionerade klackarna. Grävde ut moränen, la 15 cm makadam och 30 cm frigolit. Sänkte också det nya betonggolvet några cm för att förbättra takhöjden. Utvändig dränering och isolering ingick också. Gjorde i stort sätt allt själv, och tappade 5-6 kilo, förutom golvvärmeinstallationen och betonggjutningen. Är supernöjd med resultatet, samma inomhusklimat som ovan jord och använder ytorna som pannrum/tvättstuga, badrum, tv-rum och kontor. Tänk på att det dammar för jävligt, skydda dig med riktig mask och gör det när huset inte används för vibrationerna gör att det pyser damm ur alla springor i hela huset.
lycka till.
lycka till.
Har man skills, har förutsättningar att göra jobbet själv och, vid familj, att ens respektive anser att det är en bra idé är det bara att köra. Man får bra betalt i form av minskade utgifter.K K043 skrev:
vi tittade på hus och valde ett betydligt billigare än vad vi hade lånelöfte till. Priset, förutom för alla renoveringsomkostnader är den tid det tar innan man är klar.
Aja, vi har faktiskt bekanta som sagt att de kan hjälpa oss med bilningen så det lutar åt ett sånt projekt inkl golvvärme. Hyra tung utrustning och sen köpa motordriven skottkärra. Vi har hittat en som går in genom vår smala dörr från källaren, vi ska bara försöka fixa korta trappen och en knix utanför.
Först går vi nog dock på dränering runt.
Grattis till huset och alla kommande erfarenheter! Vi har totalrenoverat vår villa från 1956 - men varje projekt är såklart unikt och inte enkelt att jämföra rakt av. T.ex. hade vi ett uppreglat golv i ett av rummen i källaren som hade fuktangrepp så det låg nära till hands att bila ur och gjuta om golvet (det luktade och lukten satt även i betonggolvet). Min rekommendation är att göra detta när man inte bor i huset om det är möjligt. Det dammar såklart och smutsar ner - även om man sätter upp skydd och luftslussar så sprids dammen - det är oundvikligt skulle jag säga - plus att massorna ska bäras upp och ut från källaren. Vi har inte dränerat huset, men vi har å andra sidan en suterrängvilla så hela källaren är inte omsluten av jord vilket gjorde det lättare att vänta och se med dräneringen. Lycka till!
PS
ytterligare en sak som kan vara väl spenderade pengar då man köper ett äldre hus ...
Låta en spolfirma filma avlopprören och ev spola dem för se om man behöver åtgärda något.
Så man inte får stopp i avloppet på midsommardagen
(Nej nej nej jag lovar det hände inte alls mig igår )
ytterligare en sak som kan vara väl spenderade pengar då man köper ett äldre hus ...
Låta en spolfirma filma avlopprören och ev spola dem för se om man behöver åtgärda något.
Så man inte får stopp i avloppet på midsommardagen
(Nej nej nej jag lovar det hände inte alls mig igår
)4v in i renoveringen. Ändrade planer. Dyrare planer. Större omfattning på totalrenoveringen. Bättre förståelse vad det kostar.
Källaren: Vi kommer inte bila ur golvet. Nya planen är att köra med FTX ventilation i huset och trycka in bättre luft i källaren och också givetvis suga ut luft därifrån. Vi kommer också att dränera runt huset men det har varit knepigt att hitta någon som har tid…
Tak är på garaget. Närmast klart är två badrum på övervåningen men det är några veckor kvar.
Källaren: Vi kommer inte bila ur golvet. Nya planen är att köra med FTX ventilation i huset och trycka in bättre luft i källaren och också givetvis suga ut luft därifrån. Vi kommer också att dränera runt huset men det har varit knepigt att hitta någon som har tid…
Tak är på garaget. Närmast klart är två badrum på övervåningen men det är några veckor kvar.
