Upphandling av entreprenad

[nht1]

Hej,

Vi är en liten brf på 12 lgh som planerar att renovera fasad, balkong och fönster. Funderar lite hur jag ska kunna hitta någon som kan hjälpa till med kravställning, byggledning samt utföra besiktning. Någon som har tipps på företag i Stockholm som ni vet har kompetens inom dessa områden så skulle det uppskattas.

Kan kravställare och besiktningsman vara samma resurs eller ska besiktningsmannen vara helt fristående från byggverksamheten?

Vi om möjligt hålla mig till mindre företag då jag gissar att de har en annan prissättning men kan ha fel.

Stort tack på förhand.

 

[Johan456]

Hej,

Vi är en liten brf på 12 lgh som planerar att renovera fasad, balkong och fönster. Funderar lite hur jag ska kunna hitta någon som kan hjälpa till med kravställning, byggledning samt utföra besiktning. Någon som har tipps på företag i Stockholm som ni vet har kompetens inom dessa områden så skulle det uppskattas.

Kan kravställare och besiktningsman vara samma resurs eller ska besiktningsmannen vara helt fristående från byggverksamheten?

Vi om möjligt hålla mig till mindre företag då jag gissar att de har en annan prissättning men kan ha fel.

Stort tack på förhand.

Har tyvärr inget tips på företag men kan svara på frågan om kravställare och besiktningsman. Normalt är det bäst att det inte är samma person. Besiktningsmannen bör inte vara färgad av att ha gjort förfrågningsunderlaget.

 

[nht1]

Har tyvärr inget tips på företag men kan svara på frågan om kravställare och besiktningsman. Normalt är det bäst att det inte är samma person. Besiktningsmannen bör inte vara färgad av att ha gjort förfrågningsunderlaget.

Ja det låter logiskt. Tack!

Men är det möjligt att kravställare i upphandling och byggledare är samma resurs eller är det helt skilda kompetenser?

 

[hempularen]

Det är inte ovanligt att det är samma. Bes. man är jag lite tveksam om. Det bör nog vara någon som är fristående.

Om bes. mannen anmärker på något som kan vara en tolkning av kravspecifikation, så kan det vara svårt att ”placera skulden” på rätt part.

 

[Johan456]

Ja det låter logiskt. Tack!

Men är det möjligt att kravställare i upphandling och byggledare är samma resurs eller är det helt skilda kompetenser?

Det finns personer (t.ex. jag själv) som ställt krav och sedan besiktigat. Det går väl oftast bra men normalt vill man ha olika från olika företag. Det är inte ovanligt att en beställare ber om ett namn för besiktning när man håller på och projekterar/kravställer. Beställaren får då ofta namn på en person utanför det egna företaget.