Samfällighets gångväg 0,5m högre än trädgård vid tomtgräns, vems ansvar för gångvägens bärighet?
Hej!
Vi har vår trädgård precis intill en gångväg som ägs av samfälligheten. Det är en nivåskillnad på ca 0,5m till 0,6m mellan gångvägen och trädgården.
Idag har vi en rabatt med buskar på vår trädgård som ligger diktan mot gångvägen. Vi vill gräva bort den rabatten och bygga en stödmur där istället.
Frågan är väl egentligen om det är hushållets eller samfällighetens ansvar att ingenting händer med gångvägen om vi väljer att förändra på vår trädgård. Är det möjligt att få/kräva hjälp och bidrag från samfälligheten?
Bild för tydlighet.
Tack!
Vi har vår trädgård precis intill en gångväg som ägs av samfälligheten. Det är en nivåskillnad på ca 0,5m till 0,6m mellan gångvägen och trädgården.
Idag har vi en rabatt med buskar på vår trädgård som ligger diktan mot gångvägen. Vi vill gräva bort den rabatten och bygga en stödmur där istället.
Frågan är väl egentligen om det är hushållets eller samfällighetens ansvar att ingenting händer med gångvägen om vi väljer att förändra på vår trädgård. Är det möjligt att få/kräva hjälp och bidrag från samfälligheten?
Bild för tydlighet.
Tack!
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 259 inlägg
Det är den som vill ändra markhöjden som står för säkerhetsåtgärderna som att sätta stödmur.
Med det sagt kan ni ju alltid prova att säga att ni inte längre vill ta ansvar för vägens avsläntning, utan föreslår att ni delar på kostnaden för att byta till L-stöd.
Jag tror som sagt att ni har föga juridiska möjligheter att vinna i domstol, men kan ni visa att vägen trycker på mot er och att en stödmur skulle vara bättre än nuvarande lösning även för samfälligheten kan ni kanske komma överens om något.
Med det sagt kan ni ju alltid prova att säga att ni inte längre vill ta ansvar för vägens avsläntning, utan föreslår att ni delar på kostnaden för att byta till L-stöd.
Jag tror som sagt att ni har föga juridiska möjligheter att vinna i domstol, men kan ni visa att vägen trycker på mot er och att en stödmur skulle vara bättre än nuvarande lösning även för samfälligheten kan ni kanske komma överens om något.
Är det ni som ligger 50-60 cm högre än samfälligheten? Det ser ut som att ni har gjort en slänt med stenar ner mot samfälligheten?
Om samfälligheten menar att det är ni som byggt upp slänten, lagt stenar mm, så är det nog svårt att få samfälligheten att bekosta en stödmur.
Är det här inom ett område med små tomter, kanske BRF? Det är isf olika problematiker.
Om samfälligheten menar att det är ni som byggt upp slänten, lagt stenar mm, så är det nog svårt att få samfälligheten att bekosta en stödmur.
Är det här inom ett område med små tomter, kanske BRF? Det är isf olika problematiker.
Det står ju tydligt att samfällighetens gångväg ligger 0,5 m högre än trädgården. Hur kan du få det till tvärtom?? Det finns ju till och med bild på det…Hemmakatten skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
På fotot ser det ut som att er tomt är urschaktad och då faller det ju på ert som fastighetsägare att se till att grannfastigheten inte skadas vid schaktning (Jordabalken).
En sak att reflektera över är vem som är din motpart. Är det t ex en samfällighet som är en marksamfällighet så kan de också vara fastighetsägare av själva marken som gångvägen ligger på. Men ofta finns ingen marksamfällighet och samfälligheten är istället en gemensamhetsanläggning för ett eller flera ändamål. Ett sånt ändamål kan vara att sköta vägar/gator och gångstråk. Då äger samfälligheten bara själva vägen (bärlager, grus, asfalt o s v) och inte marken.
En sak att reflektera över är vem som är din motpart. Är det t ex en samfällighet som är en marksamfällighet så kan de också vara fastighetsägare av själva marken som gångvägen ligger på. Men ofta finns ingen marksamfällighet och samfälligheten är istället en gemensamhetsanläggning för ett eller flera ändamål. Ett sånt ändamål kan vara att sköta vägar/gator och gångstråk. Då äger samfälligheten bara själva vägen (bärlager, grus, asfalt o s v) och inte marken.