Bergvärme till 107 kvm nybyggt hus?
Hej!
Har fått bygglov för nybyggnation av ett enplanshus på 107 kvm. Har valt att köpa stomme inkl. resning från en husleverantör, övrigt färdigställande invändigt sköter bygg/vvs/elentreprenörer. Husleverantören skall bidra med en energideklaration inför tekniskt samråd. Innan jag köpte huset påpekade säljaren att en Nibe F730 flvp tillsammans med vattenburen golvvärme skulle vara ett bra alternativ gällande uppvärmning. Efter egen research verkade det som en rimlig lösning.
Rörmokaren som skall göra VVS-arbetet rekommenderade även han en F730, och sa att han hade en sådan själv hemma i sitt hus byggt för drygt ett år sedan. Bra, tänkte jag, då verkar det som en bra lösning.
Nu däremot, inför tekniskt samråd, menar min kontakt hos husleverantören att vi skall ha bergvärme till huset. Det låter för mig alldeles för krångligt och ingen vidare besparing att tala om, sett till avskrivningstid. Pratade även med en säljare/rådgivare på Nibe idag och även han tyckte att det var just F730 flvp vi skulle satsa på. Han sade att han absolut inte skulle värma ett såpass litet hus med bergvärme.
Till problemet: huset klarar inte energideklarationen med F730 enligt husleverantören. Dvs. vi har kört fast på uppvärmningen - med en lösning säljaren själv rekommenderade, och nu står vi och trampar vatten.
Hur kan det komma sig att en F730 inte klarar en energideklaration? Måste ju vara världens sämsta isolering i huset om detta verkligen stämmer? Nibe själva tyckte att det var väldigt märkligt att en F730 inte skulle funka ur boverkets perspektiv.
Skall även tillägga att leverantören är en hyfsat känd leverantör och det är långt ifrån den billigaste leverantören på marknaden. Jag har för mig att Älvsbyhus kör F7xx flvp till sina hus om man väljer nyckelfärdigt? Kan någon bekräfta detta möjligtvis?
Slutligen, hur förklarar jag detta på bästa sätt att det är helt orimligt att en F730 (även med FTX) inte klarar kraven (och jag tolkar det som att det helt enkelt är deras hus som har kass isolering i sådana fall)?
Tack på förhand alla husbyggare,
Har fått bygglov för nybyggnation av ett enplanshus på 107 kvm. Har valt att köpa stomme inkl. resning från en husleverantör, övrigt färdigställande invändigt sköter bygg/vvs/elentreprenörer. Husleverantören skall bidra med en energideklaration inför tekniskt samråd. Innan jag köpte huset påpekade säljaren att en Nibe F730 flvp tillsammans med vattenburen golvvärme skulle vara ett bra alternativ gällande uppvärmning. Efter egen research verkade det som en rimlig lösning.
Rörmokaren som skall göra VVS-arbetet rekommenderade även han en F730, och sa att han hade en sådan själv hemma i sitt hus byggt för drygt ett år sedan. Bra, tänkte jag, då verkar det som en bra lösning.
Nu däremot, inför tekniskt samråd, menar min kontakt hos husleverantören att vi skall ha bergvärme till huset. Det låter för mig alldeles för krångligt och ingen vidare besparing att tala om, sett till avskrivningstid. Pratade även med en säljare/rådgivare på Nibe idag och även han tyckte att det var just F730 flvp vi skulle satsa på. Han sade att han absolut inte skulle värma ett såpass litet hus med bergvärme.
Till problemet: huset klarar inte energideklarationen med F730 enligt husleverantören. Dvs. vi har kört fast på uppvärmningen - med en lösning säljaren själv rekommenderade, och nu står vi och trampar vatten.
Hur kan det komma sig att en F730 inte klarar en energideklaration? Måste ju vara världens sämsta isolering i huset om detta verkligen stämmer? Nibe själva tyckte att det var väldigt märkligt att en F730 inte skulle funka ur boverkets perspektiv.
Skall även tillägga att leverantören är en hyfsat känd leverantör och det är långt ifrån den billigaste leverantören på marknaden. Jag har för mig att Älvsbyhus kör F7xx flvp till sina hus om man väljer nyckelfärdigt? Kan någon bekräfta detta möjligtvis?
Slutligen, hur förklarar jag detta på bästa sätt att det är helt orimligt att en F730 (även med FTX) inte klarar kraven (och jag tolkar det som att det helt enkelt är deras hus som har kass isolering i sådana fall)?
Tack på förhand alla husbyggare,
Älvsbyhus använder väl Nibe F750 i kombination med deras Energy wall som innehåller 30cm isolering. Inte några stora glaspartier på deras hus heller så det funkar säkert bra med bara en FLVP.
Tror inte att deras hus är sämre än några medelprisleverantörer utan bara lite tråkigare då allt är standardstorlekar och det mesta verkar vara ritat för att man ska få så mycket som möjligt för pengarna
Tror inte att deras hus är sämre än några medelprisleverantörer utan bara lite tråkigare då allt är standardstorlekar och det mesta verkar vara ritat för att man ska få så mycket som möjligt för pengarna
Aha okej, ja jag hade för mig att det var F750 de körde. Kände inte till Energy wall dock.H Hjulius skrev:Älvsbyhus använder väl Nibe F750 i kombination med deras Energy wall som innehåller 30cm isolering. Inte några stora glaspartier på deras hus heller så det funkar säkert bra med bara en FLVP.
Tror inte att deras hus är sämre än några medelprisleverantörer utan bara lite tråkigare då allt är standardstorlekar och det mesta verkar vara ritat för att man ska få så mycket som möjligt för pengarna
Tycker att det är märkligt oavsett att både rörmokaren och rådgivaren på Nibe tycker att det är helt idiotiskt med bergvärme på ett sådant litet hus, men säljaren på hos hustillverkaren envisas med att det är bergvärme som gäller. Vet du möjligtvis hur det ligger till hos andra leverantörer, typ Hjältevadshus, Eksjöhus, Myresjöhus mfl?
Får intrycket att säljaren inte har koll på sina grejer när hon först har "varit helt okej" med F730 men nu när det kommer till kritan så klarar det inte energikraven ändå. Tråkigt och är trött på att fastna i formalia i detta projektet.
Det låter konstigt att Nibe f730 inte skulle klara kraven....
Det är den vpn som sitter i majoriteten av nybyggena idag
Det är den vpn som sitter i majoriteten av nybyggena idag
Ja eller hur, det sa Nibe själva till mig med... så det måste ju vara kass isolering i huset om pumpen inte klarar kraven för energideklarationen?T tobbetk skrev:Det låter konstigt att Nibe f730 inte skulle klara kraven....
Det är den vpn som sitter i majoriteten av nybyggena idag
Reglerna för energiförbrukning skärptes i slutet av förra året. Använder man el straffas det med en faktor 1,8 där det tidigare vara faktor 1,6. Värmepumpar går som sagt på el. Men det är mycket illa om ordinära nybyggen inte blir godkända med frånluftsvärmepump. Påverkar en hel bransch. Finns det fjärrvärme används faktor 0,7 och det är betydligt lättare att klara kraven.
Misstänkte att det var något sådant. Men precis som du säger så är det ju riktigt tufft om ett "vanligt" nybygge, i mitt fall ganska litet med sina 107 kvm inte klarar reglerna med flvp. Bergvärme känns absolut inte som ett alternativ för oss, kvar är då luft/vattenpump om man inte skall tilläggsisolera huset. Men känns riktigt B att behöva tilläggsisolera ett hus som redan nu landar på nästan 40,000kr per kvadratmeter.J Josth skrev:
Byggde färdigt mitt hus i september ifjol.
149 kvm boyta plus ett dubbel garage i suteräng på 70 kvm med golvvärme överallt och inga problem med att köra Nibe 730.
Har även ett 6 m skjutpartie och mycket fönster.
149 kvm boyta plus ett dubbel garage i suteräng på 70 kvm med golvvärme överallt och inga problem med att köra Nibe 730.
Har även ett 6 m skjutpartie och mycket fönster.
Vad kan det kosta att ta in en konsult som gör en energideklaration? Då får du ett dokument du kan använda i bygglovsprocessen och oberoende tips på hur du kan ”minska enegiförbrukningen i deklarationen”. Små hus har generellt sett svårare att klara enegikraven än större hus.
Enegideklarationen är hur som helst en ren skrivbordsprodukt som inte har särskilt mycket att göra med det färdiga husets faktiska förbrukning.
Enegideklarationen är hur som helst en ren skrivbordsprodukt som inte har särskilt mycket att göra med det färdiga husets faktiska förbrukning.
Har tänkt i de banorna med, jag har bra kontakt med en person som jobbar med att göra energideklarationer så ska kolla med honom om han har någon bra input. Min husleverantör använder sig av ett företag (externt) som gör energideklarationen och enl. säljaren så sa de på den firman att det inte gick med flvp. Är ju inte några stora kostnader att tala om, leverantören tar 4000kr för en deklaration om det görs en till dvs. en deklaration ingår i priset. Så säg runda slängar 10' för konsultering och deklaration kanske? Små summor om man väger det mot projektets totalkostnad samt merkostnaden för t.ex. bergvärme initialt.B Byggerbo skrev:
Husleverantören verkar ju ha räknat på det, kan de inte begära att få en kopia på deras energiberäkning som inte fungerar?
Då kanske man kan se vad det är som verkar fela och om det finns nån annan åtgärd än att byta till bergvärme. Har hört om de som bytt till mer energieffektiva fönster eller minskat ner på fönsteryta t.ex för att klara kraven.
Då kanske man kan se vad det är som verkar fela och om det finns nån annan åtgärd än att byta till bergvärme. Har hört om de som bytt till mer energieffektiva fönster eller minskat ner på fönsteryta t.ex för att klara kraven.
Mja, det märkliga här är att hade vi köpt nyckelfärdigt så hade det varit en F730 i huset, det var iaf. vad de sa när vi köpte huset samt står i en folder jag fick med mig från ett möte med leverantören. Säljaren säger att hon hade glömt att säga att detta gällde om huset stod i Landskrona där de tydligen hade levererat ett hus med flvp. Samt att som svar på min begäran om energideklaration med F730 så sade hon "xxx som har utfört energideklarationen signalerar redan innan hon skickar deklarationen att det inte blev godkänt med frånluftsvärmepump."coconut skrev:
Vet inte om hon menar att de har gjort en deklaration, eller inte gjort en deklaration. Ett alternativ enligt säljaren är att tilläggsisolera huset om man vill ha flvp. Men det känns riktigt B faktiskt i mitt tycke att tilläggsisolera ett hus i den här klassen, för att klara en deklaration, som någon nämnde här i tråden är en ren skrivbordsprodukt och inget annat.
Jag har gått i tankarna också om man kanske kan få ner förbrukningen med solcellsanläggning, men å andra sidan är det ca 100 000 kr till som ska upp, där det problemet som löses är att klara en deklaration som sedan ingen bryr sig nämnvärt om.
Skall ha ett möte med leverantören imorgon så jag kan förhoppningsvis räta ut dessa frågetecken. Återkommer i tråden efter mötet så får vi se hur det ter sig.
Jag har byggt ett lösvirke mitt i Skåne.G groetmann skrev:
Har fått slåss för flera saker som dom först inte godkänt men när jag stått på mig så har det gott igenom.
Så ett tips är att stå på dig
G groetmann skrev:
Man måste skilja på energideklaration och energiberäkning här. Energideklaration gör man tidigast 12 månader efter inflytt men har inte med bygget att göra som sådant.
Inför tekniskt samråd och startbesked ska en energiberäkning visas som talar om att man uppnår energikraven för nybyggnad. Det är alltså bara en beräkning utifrån uppvärmd yta, geografiskt läge, uppvärmning etc. Denna beräkning ska sen verifieras för slutbesked antigen med faktiska siffror eller med provtrycking.
Detta borde alltså de som gjort beräkning ha i sitt system och vore intressant för dig att få titta på. Om inte annat för att kunna diskutera lösningar med annan part än de du köper huset ifrån. Eller i alla fall se vad det är för siffror det handlar om som gör att kraven inte nås. Är det 1 eller 500 från att nå kraven t. Ex.
Vill de inte ge dig detta borde de i alla fall kunna ge dig inparametrarna så du kan ta det vidare med annan energispecialist.
visar det sig stämma får man räkna på vad som är mest ekonomiskt försvarbart bergvärme, solceller, ändra isolering/fönster eller liknande.
Hoppas du får klarhet i detta och får till en bra lösning!