Altan o pool vid tomtgräns utan medgivande

[maria01]

Varför utgår du från att Freddan har ett problem?
Han kanske bara undrar vad som gäller, är säkert sugen på att bygga något liknande som grannen

haha

 

[pmd]

Nu kan jag inte hålla mig längre.

Detta var texten i Stockholm för 1 år sedan:
[…]
Om golvet på något ställe blir högre än 1,2 meter från den ursprungliga marken behövs ibland lov.

Det här visar med all tydlighet varför kommunernas planmonopol bör avskaffas.

 

[Claes Sörmland]

Nu kan jag inte hålla mig längre.


Det här visar med all tydlighet varför kommunernas planmonopol bör avskaffas.

Fast det är mer regering, riksdag och inte minst domstolsväsendet som har ställt till det här. Lagstiftaren hade kunnat välja att formulera i PBL att trädäck inte är bygglovspliktigt, punkt. T ex genom att skriva det rakt upp och ned i propositionstexten. Då hade vi sluppit den här diskussionen.

Vi var bra nära där med nya PBL där man ställer krav på att det skulle finnas ett tak för att något ska kunna vara en byggnad. Men så missade lagstiftaren att skriva att taket skulle ha ändamålet att vara tätt och så plötsligt kunde altaner som var tillräckligt höga få en byggnadsvolym och blev bygglovspliktiga. Jag måste säga att jag tycker det är domstolen som har läst lagen som fan läser bibeln i det här fallet. Det är ju ingen som avser att sitta under en altan med glipor mellan virket bara för att det går att klämma in en människa där. Men det har domstolsväsendet tyckt är helt rimligt utifrån lagens skrivningar.

Här är utdraget ur PBL som är relevant:

 

[spacemoose]

Jag ringde kommunen innan jag byggde min pool. Det krävdes inget bygglov såvida inte höjden var högre än den bygglovspliktiga höjdgränsen. Däremot så fick jag inte bygga poolen på prickmark trots den var helt nersänkt i marken. Jag har prickmark ca 2 m in i tomten och det var detta som satte begränsningen hur nära tomtgräns jag fick bygga.

 

[Claes Sörmland]

Jag ringde kommunen innan jag byggde min pool. Det krävdes inget bygglov såvida inte höjden var högre än den bygglovspliktiga höjdgränsen. Däremot så fick jag inte bygga poolen på prickmark trots den var helt nersänkt i marken. Jag har prickmark ca 2 m in i tomten och det var detta som satte begränsningen hur nära tomtgräns jag fick bygga.

Jag tror det var en tjänsteman som gav dig felaktiga råd här. Prickmark betyder vanligen i detaljplan att marken inte får bebyggas. Men en pool är ingen bebyggelse så den regleras inte av prickmark.

Men i just ditt fall kan det ju ha funnits längre gående regleringar i detaljplanen för prickmarken.

 

[spacemoose]

Jag tror det var en tjänsteman som gav dig felaktiga råd här. Prickmark betyder vanligen i detaljplan att marken inte får bebyggas. Men en pool är ingen bebyggelse så den regleras inte av prickmark.

Men i just ditt fall kan det ju ha funnits längre gående regleringar i detaljplanen för prickmarken.

Tack för informationen. Det kände jag inte till. Lärdomen är att man inte ska lita blint på tjänstemännen.
Ingen skada skedd i detta fall för placeringen av poolen blev ändå som jag ville ha den, men bra att känna till inför nästa gång.

 

[Ironside]

Kan tycka att verktygen man använder är lite trubbiga, i vissa fall är det inga problem medan i andra kan det leda till värdeminiskning och kanske även flytt. Säg att man har små tomter där ägaren tvingas ha sin uteplats inpå gränsen, grannen bestämmer sig för att bygga pool precis in till gränsen och drar dit fotbollslaget varje eftermiddag och kväll.

En pool kan öka aktivteten avsevärt och som vi alla redan vet så har man som Svenska inga rättigheter att få lung och ro, inte ens på natten. Gillar man inte nya läget så får man fint flytta.

Nu är detta såklart extremfall, i de flesta lägen är det inga problem. Vad jag fill lyfta är att man ska visa sina grannar respekt så långt som det är rimligt. Att bygga en pool precis in till gränsen hade jag velat ha ett medgivande på från grannen annars hade det fått vara, troligen är det jag som borde flytta till större tomt isåfall.

 

[Autodidak1]

Kan tycka att verktygen man använder är lite trubbiga, i vissa fall är det inga problem medan i andra kan det leda till värdeminiskning och kanske även flytt. Säg att man har små tomter där ägaren tvingas ha sin uteplats inpå gränsen, grannen bestämmer sig för att bygga pool precis in till gränsen och drar dit fotbollslaget varje eftermiddag och kväll.

En pool kan öka aktivteten avsevärt och som vi alla redan vet så har man som Svenska inga rättigheter att få lung och ro, inte ens på natten. Gillar man inte nya läget så får man fint flytta.

Nu är detta såklart extremfall, i de flesta lägen är det inga problem. Vad jag fill lyfta är att man ska visa sina grannar respekt så långt som det är rimligt. Att bygga en pool precis in till gränsen hade jag velat ha ett medgivande på från grannen annars hade det fått vara, troligen är det jag som borde flytta till större tomt isåfall.

Det finns en joker i bygglovssammanhang och det är "betydande olägenhet".

Så ibland får man inte göra som man vill på sin tomt om det påverkar grannen för mycket.

Men det är ovanligt att det gäller och ska verkligen vara "betydande".

 

[Krille-72]

Kan tycka att verktygen man använder är lite trubbiga, i vissa fall är det inga problem medan i andra kan det leda till värdeminiskning och kanske även flytt. Säg att man har små tomter där ägaren tvingas ha sin uteplats inpå gränsen, grannen bestämmer sig för att bygga pool precis in till gränsen och drar dit fotbollslaget varje eftermiddag och kväll.

En pool kan öka aktivteten avsevärt och som vi alla redan vet så har man som Svenska inga rättigheter att få lung och ro, inte ens på natten. Gillar man inte nya läget så får man fint flytta.

Nu är detta såklart extremfall, i de flesta lägen är det inga problem. Vad jag fill lyfta är att man ska visa sina grannar respekt så långt som det är rimligt. Att bygga en pool precis in till gränsen hade jag velat ha ett medgivande på från grannen annars hade det fått vara, troligen är det jag som borde flytta till större tomt isåfall.

Vill man ha lugn och ro så ska man nog inte ha en liten tomt omgiven av grannar. Det kan vara fotbollsmatch varje dag på gräsmattan. Grannens ungar kanske lirar hockey och för att bli bäst så står dom och nöter skott varje dag mot ett mål vi garageporten. Ny studsmatta är kul och lockar aktivitet och ljud. Grannen gillar att snickra. Det sågas och det bankas.

Jag tror att en pool vid tomtgräns stör mindre än en studsmatta vid tomtgräns sett över tid.

Om man pratar med grannen och förklarar läget så kanske man kan få grannens medgivande och sätta upp ett bullerplank på tomtgräns. Det hjälper betydligt mer än att flytta studsmattan eller poolen 4,5 m in på tomten.

Även om jag man gillar lugn och ro så måste man faktiskt accepterar att alla andra inte tycker det är lika viktigt.

 

[isobarik]

Det är nog inte själva trädäcket i sig som stör TS mest, utan att det kommer att byggas en pool där.

gissar på det med och har gissat det tidigare också

 

[pmd]

Även om jag man gillar lugn och ro så måste man faktiskt accepterar att alla andra inte tycker det är lika viktigt.

Det är knappast ett problem att grannen tycker att du får bullra mer än du tycker att grannen får bullra.

 

[Ironside]

Vill man ha lugn och ro så ska man nog inte ha en liten tomt omgiven av grannar. Det kan vara fotbollsmatch varje dag på gräsmattan. Grannens ungar kanske lirar hockey och för att bli bäst så står dom och nöter skott varje dag mot ett mål vi garageporten. Ny studsmatta är kul och lockar aktivitet och ljud. Grannen gillar att snickra. Det sågas och det bankas.

Jag tror att en pool vid tomtgräns stör mindre än en studsmatta vid tomtgräns sett över tid.

Om man pratar med grannen och förklarar läget så kanske man kan få grannens medgivande och sätta upp ett bullerplank på tomtgräns. Det hjälper betydligt mer än att flytta studsmattan eller poolen 4,5 m in på tomten.

Även om jag man gillar lugn och ro så måste man faktiskt accepterar att alla andra inte tycker det är lika viktigt.

Just pool är det ganska vanligt att man bjuder in kompisgäng, familjer till pool party. Kan inte tänka mig att det är lika vanligt när det kommer till studsmattor. Dessutom är det ganska sällan som barn stojar och har sig sent på kvällarna.

Vi har bott i en del hus och lägenheter och min uppfattning är att man oftast har någon form av respekt för varandra. Man drar inte igång motorgräsklipparen kl 8 på morgonen, man kör inte tunga maskiner efter 20-21, man låter inte ungarna hålla låda kl 22-24. Vill man klippa ett träd eller häck mellan tomter så snackar man först om hur man önskar ha det. Men precis som du säger så finns det en och annan som inte lärt sig att visa respekt för andra, de kan mycket väl hyra in PA anläggning och köra fest så väggarna skakar till 5 på morgonen eller för den delen bygga pool in till tomtgränsen utan medgivande.

Men vad spelar det för roll då? Tja, visar man inte respekt är risken större att man får ett problem, grannen kanske smäller upp ett par träd eller en gedigen häck intill den där poolen, då blir den inte längre lika kul att underhålla.

Jag är övertygad om att man kommer längst genom att ge folket runt sig rimlig respekt.

 

[Krille-72]

Just pool är det ganska vanligt att man bjuder in kompisgäng, familjer till pool party. Kan inte tänka mig att det är lika vanligt när det kommer till studsmattor. Dessutom är det ganska sällan som barn stojar och har sig sent på kvällarna.

Vi har bott i en del hus och lägenheter och min uppfattning är att man oftast har någon form av respekt för varandra. Man drar inte igång motorgräsklipparen kl 8 på morgonen, man kör inte tunga maskiner efter 20-21, man låter inte ungarna hålla låda kl 22-24. Vill man klippa ett träd eller häck mellan tomter så snackar man först om hur man önskar ha det. Men precis som du säger så finns det en och annan som inte lärt sig att visa respekt för andra, de kan mycket väl hyra in PA anläggning och köra fest så väggarna skakar till 5 på morgonen eller för den delen bygga pool in till tomtgränsen utan medgivande.

Men vad spelar det för roll då? Tja, visar man inte respekt är risken större att man får ett problem, grannen kanske smäller upp ett par träd eller en gedigen häck intill den där poolen, då blir den inte längre lika kul att underhålla.

Jag är övertygad om att man kommer längst genom att ge folket runt sig rimlig respekt.

Håller med dig fullständigt. Dina tider känns inpräntade i min hjärna sen barnsben. Vet inte riktigt varifrån tiderna egentligen kommer men det känns som att dina tider överensstämmer med mina.

Sen när det kommer till Poolparty så tror jag faktiskt inte skillnaden är så stor om poolen står 1 m från tomtgräns eller 4,5m. Men hur många ggr per år sker detta?
Studsmatta däremot. Givetvis lite olika. Men min som och hans polare bodde under en period på studsmattan. Men lite samma där. Vet inte hur mycket några meter skillnad gör rent ljudmässigt.

Min förra granne var motorintresserad liksom hans son. Det mekades och varvades motorer. Hade jag inte haft någon kontakt med grannen eller hans som kanske jag hade stört mig. Nu garvade jag mer över att dom orkade hålla på. Tror det är lite lika med ungar. Känner man ungarna så är det inte lika störande.

Har alltid stört mig mer på gnälliga typer än typer som ger ifrån sig ljud.
Men alla är vi olika och respekt är ett bra ord. Men det måste vara åt båda håll. Annars blir det fel.

 

[Autodidak1]

Håller med dig fullständigt. Dina tider känns inpräntade i min hjärna sen barnsben. Vet inte riktigt varifrån tiderna egentligen kommer men det känns som att dina tider överensstämmer med mina.

Sen när det kommer till Poolparty så tror jag faktiskt inte skillnaden är så stor om poolen står 1 m från tomtgräns eller 4,5m. Men hur många ggr per år sker detta?
Studsmatta däremot. Givetvis lite olika. Men min som och hans polare bodde under en period på studsmattan. Men lite samma där. Vet inte hur mycket några meter skillnad gör rent ljudmässigt.

Min förra granne var motorintresserad liksom hans son. Det mekades och varvades motorer. Hade jag inte haft någon kontakt med grannen eller hans som kanske jag hade stört mig. Nu garvade jag mer över att dom orkade hålla på. Tror det är lite lika med ungar. Känner man ungarna så är det inte lika störande.

Har alltid stört mig mer på gnälliga typer än typer som ger ifrån sig ljud.
Men alla är vi olika och respekt är ett bra ord. Men det måste vara åt båda håll. Annars blir det fel.

Just pool är det ganska vanligt att man bjuder in kompisgäng, familjer till pool party. Kan inte tänka mig att det är lika vanligt när det kommer till studsmattor. Dessutom är det ganska sällan som barn stojar och har sig sent på kvällarna.

Vi har bott i en del hus och lägenheter och min uppfattning är att man oftast har någon form av respekt för varandra. Man drar inte igång motorgräsklipparen kl 8 på morgonen, man kör inte tunga maskiner efter 20-21, man låter inte ungarna hålla låda kl 22-24. Vill man klippa ett träd eller häck mellan tomter så snackar man först om hur man önskar ha det. Men precis som du säger så finns det en och annan som inte lärt sig att visa respekt för andra, de kan mycket väl hyra in PA anläggning och köra fest så väggarna skakar till 5 på morgonen eller för den delen bygga pool in till tomtgränsen utan medgivande.

Men vad spelar det för roll då? Tja, visar man inte respekt är risken större att man får ett problem, grannen kanske smäller upp ett par träd eller en gedigen häck intill den där poolen, då blir den inte längre lika kul att underhålla.

Jag är övertygad om att man kommer längst genom att ge folket runt sig rimlig respekt.

Du kan bli min granne om du vill

 

[pmd]

Har alltid stört mig mer på gnälliga typer än typer som ger ifrån sig ljud.

Gnälliga ljud är helt klart störande.