Avvikelse i våtrumsintyg för inkommande vatten???
Hej!
Jag har kontrakterat en behörig firma att renovera mitt badrum. Inkommande vatten uppfyller inte nuvarande regler för rördragning då dess kommer in i duschutrymme, ca 30 cm ovanför golv. Att dra om dessa är inte möjligt då det skulle innebära ingrepp i bostadsrättens konstruktion och att flytta duschplats, och därmed avloppsbrunnen, tycker jag är ett för stort arbete och dessutom saknas lämplig alternativ placering.
Firman föreslår att göra en avvikelse i våtrumsintyget och låta rördragningen vara kvar så som den var innan renoveringen, dvs helt orörd.
Det jag undrar är följande om någon har input kring är följande:
Kan jag välmotiverat göra en avvikelse och bibehålla den ursprungliga rördragningen?
Om jag säljer lägenheten, med full transparens mot köparen gällande avvikelsen i våtrumsintyget, vilket ansvar har jag i så fall vid en ev framtida skada?
Någon som har erfarenhet från liknande situation??
Jag har kontrakterat en behörig firma att renovera mitt badrum. Inkommande vatten uppfyller inte nuvarande regler för rördragning då dess kommer in i duschutrymme, ca 30 cm ovanför golv. Att dra om dessa är inte möjligt då det skulle innebära ingrepp i bostadsrättens konstruktion och att flytta duschplats, och därmed avloppsbrunnen, tycker jag är ett för stort arbete och dessutom saknas lämplig alternativ placering.
Firman föreslår att göra en avvikelse i våtrumsintyget och låta rördragningen vara kvar så som den var innan renoveringen, dvs helt orörd.
Det jag undrar är följande om någon har input kring är följande:
Kan jag välmotiverat göra en avvikelse och bibehålla den ursprungliga rördragningen?
Om jag säljer lägenheten, med full transparens mot köparen gällande avvikelsen i våtrumsintyget, vilket ansvar har jag i så fall vid en ev framtida skada?
Någon som har erfarenhet från liknande situation??
God Middag Gurkan 007. Du har råkat ut för ett problem som är väldigt vanligt förekommande idag.G Gurkan007 skrev:
Steg 1 blir att gå in på föreningens hemsida och försöka hitta någon information om vad som krävs för att renovera badrum i din Brf. Oftast krävs det tillstånd från din Brf.
Steg 2 blir att förstå konsekvenserna för din del om du skiter i att kontakta din Brf och dessutom skriver på en avvikelserapport som innebär att du personligen ansvarar för evt. Skador som kan uppstå. Nu pratar vi inte längre bara din Lgh och föreningens stomme. Utan allt som kan bli skadat under dig.
Steg 3 blir nog att fundera på hur seriös den här behöriga firman är! Jag har inga bilder men vet hur det brukar se ut i en Brf. Därför ifrågasätter jag det du skriver att det inte finns någon möjlighet att dra om rören. Tills jag har sett bilder säger jag som Gunde. Ingenting är omöjligt.
Steg 4 Du nämner inget om hur gammal golvbrunnen är. Den kanske måste bytas helt enkelt.
Steg 5. Ta några bilder på ditt badrum. Vi börjar så. Inse att du måste kontakta din Brf. Vill du göra det enkelt. Ring ordförande och säg att du vill renovera ditt badrum
Ibland får man lära sig att tänka till lite. Bor man i en Brf och har grannar under sig kan det bli en fruktansvärt dyr avvikelse man skrivit på som sedan råkar vara orsaken till en vattenskada. Först får du ingen ersättning från ditt försäkringsbolag. Sen kommer din Brf och dennes försäkringsbolag regressa sin kostnader mot dig. Sen har du grannen under. Dennes försäkringsbolag kommer också regressa mot dig.T TheGame skrev:30cm ovan golv, en sån avvikelse hade jag tagit.
Du kan vara lugn vid ev försäljning, alltid bra att vara ärlig
Så ditt råd var ett mycket dumt råd i detta fall. Förutom att de i de allra flesta Brf:er krävs tillstånd vid renovering av badrum.