9 743 läst · 23 svar
10k läst
23 svar
Köpt/byggt smålandsvilla, vad blev totalpriset?
Sida 1 av 2
har just köpt en villa kalmar av småladsvillan i örebro, det bygget gick på 2250000 då kostade tomten 450 000, grunden 350 000, boyta 95kvm + oinredd öv tot yta med öv ca 160kvm
Hej, var det en kuperad tomt, då kostnaden uppgick till 350000.-an_carlsson skrev:
2250000.- är totalpriset, inkl tomt, grund om jag förstår rätt.
Villa Nybro
tomt 200 000
grund 305 000
hus m tv 1 300 000
byggh kostnader +ansl avg 209 000
total 2 014 000 kr
119 kvm + 78 kwm oinred ö, ( trappa och fönster finns på öv)
flyttade in 29/03 07
tomt 200 000
grund 305 000
hus m tv 1 300 000
byggh kostnader +ansl avg 209 000
total 2 014 000 kr
119 kvm + 78 kwm oinred ö, ( trappa och fönster finns på öv)
flyttade in 29/03 07
Har beställt en nybro till jul. Har köpt tomt i kumla, huset köpt av smålandsvillan i örebro.
tomt (inkl anslutningar el,va,fjärrv,bredband) 310 000 kr. obs! relativt stor tomt 1200 kvm.
huset (inkl tillval för 200.000) 1.500 000 kr
grund ( hus plus dubbelgarage, grund garage ca 80 000 om jag inte mins fel) 353 000 kr
dubbelgarage (montering ingår) 115 000 kr
summa ca 2.300 000 kr
Huset är 119 kvm på bottenplan, övervåning 79 kvm, totalt 197 kvm
tomt (inkl anslutningar el,va,fjärrv,bredband) 310 000 kr. obs! relativt stor tomt 1200 kvm.
huset (inkl tillval för 200.000) 1.500 000 kr
grund ( hus plus dubbelgarage, grund garage ca 80 000 om jag inte mins fel) 353 000 kr
dubbelgarage (montering ingår) 115 000 kr
summa ca 2.300 000 kr
Huset är 119 kvm på bottenplan, övervåning 79 kvm, totalt 197 kvm
Oj, här i närheten av Göteborg så går ett Nybro (med div tillval men dock ej dubbelgarage) på ca 3 milj inkl tomt - eget va och avlopp. Och då är det BILLIGT!!! Att hamna under 3,5 och inte i närheten av 4-5 miljoner är ovanligt här i närheten. Tomterna börjar inte sällan på 1,5 milj.
Vi byggde ett Lamhult hösten 06, 104 m2 + oinredd ovanvåning på ca 65 m2(blivande boyta)
Tomt: 325 000 Kr
Pantbrev, anslunings avgifter mm 200 000 Kr
Grundarbete mm 150 000 kr (japp, det var billigt)
Hus och tillval ca 1200000 Kr
Summa 1 875 000 Kr
Ser nu att detta inte stämmer, jag har ett excel-ark med precis alla utgifter, där tangerar summan på 2 000 000 Kr
Fast då inklusive dubbelgarage, fjärrvärme, larm, klinker och parkett-golv, golvvärme hall/toa.
PLUS att jag slitigt med att göra en massa själv.
(Satt upp garaget, inrett insidan(valde oinrett) med klinker andra golv o tapeter, dragit om el, satt köket installerat handfat, diskmaskin, duschväggar/badrumsmöbler UUUAuaaa!!! )
Tomt: 325 000 Kr
Pantbrev, anslunings avgifter mm 200 000 Kr
Grundarbete mm 150 000 kr (japp, det var billigt)
Hus och tillval ca 1200000 Kr
Summa 1 875 000 Kr
Ser nu att detta inte stämmer, jag har ett excel-ark med precis alla utgifter, där tangerar summan på 2 000 000 Kr
Fast då inklusive dubbelgarage, fjärrvärme, larm, klinker och parkett-golv, golvvärme hall/toa.
PLUS att jag slitigt med att göra en massa själv.
(Satt upp garaget, inrett insidan(valde oinrett) med klinker andra golv o tapeter, dragit om el, satt köket installerat handfat, diskmaskin, duschväggar/badrumsmöbler UUUAuaaa!!! )
Hej så här ser underlaget för vår kalkyl ut Villa Nybro
Hus,carport och tillval 1540 000
Schakt & grund 225 000
Golvbeläggning 25000
oförutsed.utgifter tex.hjullastare100 000
Tomtavgifter 269 000
Lånekostnader 60 000
totalt 2219 400
Då är inte tomten inräknad, övervåningen inte inredd, inget kakel eller klinker. I våra tillval ingår typ trappa, fönster, spröjs mm ganska basic.
Om man sen lägger till dom tillval som man verkligen vill ha typ kakel och sånt + övervåningen då blir det närmare 3 000 000.
Så frågan om det är bättre att köpa från en "dyrare" leverantör med bättre standard utbud tex inredd övervåning. Ja detta är hur svårt som helst! Är det någon som kan knepen så tala om det för mig.
Hus,carport och tillval 1540 000
Schakt & grund 225 000
Golvbeläggning 25000
oförutsed.utgifter tex.hjullastare100 000
Tomtavgifter 269 000
Lånekostnader 60 000
totalt 2219 400
Då är inte tomten inräknad, övervåningen inte inredd, inget kakel eller klinker. I våra tillval ingår typ trappa, fönster, spröjs mm ganska basic.
Om man sen lägger till dom tillval som man verkligen vill ha typ kakel och sånt + övervåningen då blir det närmare 3 000 000.
Så frågan om det är bättre att köpa från en "dyrare" leverantör med bättre standard utbud tex inredd övervåning. Ja detta är hur svårt som helst! Är det någon som kan knepen så tala om det för mig.
Nej tillvalen skulle inte gå på 800 000. Men säljaren har sagt till oss att räkna på ca 380 000 för att inreda övervåningen. Sen vill vi gärna ha mörkt trägolv i hela huset , klinker i kök, hall och tvättstuga med golvvärme.badrummet på nedervåningen vill vi gärna ha kaklat/klinker med golvvärme och kanske lite finare handfat, badkar. En kamin vore trevligt. Ett annat kök än standard... slår man ihop det så kanske det hamnar påreiman skrev:
350 000.....om man har tur. Inte så långt kvar till 800 000. (utan guld och diamanter):