Bygglov plank

[Jarrre69200]

Hej!
Vi har byggt pool och vill ha plank runt pool och trall. Ansökte om bygglov i december och fick svar nu att de inte godkänner ”helt inhägnad tomt”. Planket är 200cm högt (trallen ligger 20 cm över mark så planket blir 180 cm inne i området), och efter hela tomtgränsen mellan grannen. Båda grannarna har godkänt att vi bygger planket 2m från tomtgräns (skriftligt).

Vad har man för alternativ? Eller måste man helt enkelt bada näck inför grannarna?

 

[Jonatan79]

Vad säger detaljplanen eller nämner inte handläggaren maxhöjd ?

 

[Petrusmilli]

Mitt förslag är badbyxor.

Detaljplan reglerar sannolikt inte höjd för plank. Och att det inte tillåts trots grannars godkännande skulle jag säga härör till vilket samhälle och bebyggelsestruktur man eftersträvar. Ska man kunna bygga in sig helt? Ett rimligt alternativ är att bygga en "otät" spalje och sedan sätta klängväxt såsom vildvin. Regleras i allmänhet inte men kolla kommunens riktlinje för att se vilken tolkning de gjort

 

[Håbbe01]

Hej!
Vi har byggt pool och vill ha plank runt pool och trall. Ansökte om bygglov i december och fick svar nu att de inte godkänner ”helt inhägnad tomt”. Planket är 200cm högt (trallen ligger 20 cm över mark så planket blir 180 cm inne i området), och efter hela tomtgränsen mellan grannen. Båda grannarna har godkänt att vi bygger planket 2m från tomtgräns (skriftligt).

Vad har man för alternativ? Eller måste man helt enkelt bada näck inför grannarna?

Exakt 180cm över mark skall enligt

Hej!
Vi har byggt pool och vill ha plank runt pool och trall. Ansökte om bygglov i december och fick svar nu att de inte godkänner ”helt inhägnad tomt”. Planket är 200cm högt (trallen ligger 20 cm över mark så planket blir 180 cm inne i området), och efter hela tomtgränsen mellan grannen. Båda grannarna har godkänt att vi bygger planket 2m från tomtgräns (skriftligt).

Vad har man för alternativ? Eller måste man helt enkelt bada näck inför grannarna?

Hej, Det är en klart flytande bedömning som görs i detta fall men finns inga exakta regler utan det som avgör är

• Storlek

• Utförande och utformning

• Läge och ändamål

• Visuellt intryck

• Omgivningspåverkan

Så i ditt fall är ju det lite för högt över mark , ca 20cm och läget skulle nog förbättras avsevärt om det övre delen består av annat material av icke plank ex väv eller nått annat

 

[raveper]

180 högt och 360 ut från fasad är väl något mått vill jag minnas

 

[Petrusmilli]

180 högt och 360 ut från fasad är väl något mått vill jag minnas

Det stämmer. Plank får byggas i de måtten i enlighet med regleringen för "skyddad uteplats".

 

[Claes Sörmland]

Vad har man för alternativ? Eller måste man helt enkelt bada näck inför grannarna?

Lösningen heter tujahäck men det tar ju några år.

 

[Jarrre69200]

Det stämmer. Plank får byggas i de måtten i enlighet med regleringen för "skyddad uteplats".

Jag har läst på kommunenshemsida och det står:

• Ett plank eller en mur vid uteplats.
  Till en- och tvåbostadshus får du bygga en skyddad uteplats med plank eller mur inom 3,6 meter från bostadshuset. Planket eller muren får vara max 1,8 meter högt. Om du vill du bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter ska du ha grannens medgivande eller ansöka om bygglov. ”

 

[Jarrre69200]

Det stämmer. Plank får byggas i de måtten i enlighet med regleringen för "skyddad uteplats".

Vår pool ligger ju typ 6 m från huset så‍♀️

 

[Jarrre69200]

Överklagar man eller gör man bara en ändring i höjd? (Novis)

Exakt 180cm över mark skall enligt


Hej, Det är en klart flytande bedömning som görs i detta fall men finns inga exakta regler utan det som avgör är

• Storlek

• Utförande och utformning

• Läge och ändamål

• Visuellt intryck

• Omgivningspåverkan

Så i ditt fall är ju det lite för högt över mark , ca 20cm och läget skulle nog förbättras avsevärt om det övre delen består av annat material av icke plank ex väv eller nått annat

 

[Håbbe01]

Överklagar man eller gör man bara en ändring i höjd? (Novis)

jag antar att planket följer tomtgränsen längre sträcka och då anses det inte som en avskärmad del av tomt. Så planket måste ses mer estetiskt ut exempelvis ha öppningar på jämna mellanrum i övre delen som har en mer öppet utseende ex. Glespanel plus kanalplast. Nytt bygglov gäller.

 

[Jonatan79]

Det behövs 50% luft mellan plankorna i staketet för att komma runt detta.

 

[Jarrre69200]

Det behövs 50% luft mellan plankorna i staketet för att komma runt detta.

50% luft? Betyder alltså 10 cm trä och sen 10 cm luft? Är det kriteriet för spaljé?

 

[Jonatan79]

https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ikt/bygglov-for-anlaggningar/murar-och-plank/

Här finns intressanta domar gällande plank och spalje.

 

[Petrusmilli]

50% luft? Betyder alltså 10 cm trä och sen 10 cm luft? Är det kriteriet för spaljé?

Kan vara, men inte alla kommuner har gjort samma bedömning. Kolla med din kommun.

Det låter inte som du har tagit ditt ärende hela vägen, till beslut i byggnadsnämnden. Det du fått låter som förvaltningens bedömning. Antingen tar du ärendet vidare till nämnd, ändrar i ansökan så förvaltningen blir mer positiv eller så drar du tillbaka ansökan och bygger något bygglovsbefriat. Överklaga kan man göra först när ett slutgiltigt beslut utfärdats.