Om väggarna inte är isolerade lär det bli dyrt att värma upp. Så långt är jag med. Men på vilka grunder antar du att det inte finns isolering innan du tittat efter?S StellaMaris skrev:
Du måste inte ha 16º för att kläder inte skall mögla. Men om du vill ha 16º bör givetvis förrådet vara isolerat.
det är rätt det är spekulationer. Men står inget i bygglovet jag hittade igår?A Avemo skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 231 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 231 inlägg
Mineralull i väggar, golv och tak är en vanlig lösning för att isolera förråd, plintgrund eller ej.S StellaMaris skrev:
Har säljarna gjort en utfästelse om mineralull i väggarna eller är det något som du har antagit baserat på utfästelsen "isolerat förråd" i kontraktet?
Vet du redan att det inte finns någon form av isolering i väggar och tak? D v s har du öppnat väggar och tak? [Edit: Såg att du svarat på detta medan jag skrev. Det kan alltså finnas isolering i väggar och tak.]
Är det några innerväggar i förrådet? Bilder?
Vad gäller kyl och frys så stänger dom av om det blir för kallt. Risken då är att det blir för kallt i kylen och för varmt i frysen (beroende på hur kallt det är i rummet), men dom går inte sönder av det.
Vad gäller kyl och frys så stänger dom av om det blir för kallt. Risken då är att det blir för kallt i kylen och för varmt i frysen (beroende på hur kallt det är i rummet), men dom går inte sönder av det.
i kontraktet står det: isolerat förråd
Det är spånplattor på väggarnauseless skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 231 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 231 inlägg
Då har förrådet troligen isolerats i efterhand. Hade det varit oisolerat så skulle du se reglarna och ytterväggen (den svarta asfaboarden) från insidan av förrådet. Det som beskrivs i bygglovet.S StellaMaris skrev:
Jag får hoppas på det då! Vi får se när de öppnar väggen. Vi ska byta ett par meter av spånskivan pga upptorkad fd fuktskada i ett hörn.
Då tillför ni för lite värme, sen vet vi ju inte hur bra det är isolerat.S StellaMaris skrev:
Tidigare ägare kan ju ha isolerat med 45mm glasull och då är det ju isolerat om än lite.
Är förrådet helt utan isolering då kan ni ju gå på tidigare ägare, men då får man fundera om det är värt besväret kontra att isolera det själv. O knyta handen i fickan.
ja. Har precis fått reda på att det är byggt på plintar. Orolig inför måndag då snickarna kommer. Rädd att det är ruttet i golvet. Rec uppL Lutte skrev:
Mattan under en hålla de ställt under en uttorkas vattenskada. Ser ut som småprickigt svartmögel i ena hörnet. Vad jag förstått måste det kunna cirkulera luft under förrådet men där är det byggt ett trädäck.
Det finns ju tre frågor (minst) att hålla isär här. Först har vi frågan om isolering som det står i trådstarten. Av vad som framkommit i tråden kan jag inte se någon indikation på om det är isolerat eller inte.
Sedan har vi frågan om grunden. Om luft kan cirkulera under boden och ut under trädäcket är det nog. Men visst ser det ut på bilderna som att panelen går mycket nära marken. Plintgrund är inget fel i sig vare sig på en isolerad eller oisolerad bod. Men hittar du spår av fuktskador är det givetvis klokt att få det tilltittat.
Sedan kommer frågan om du är lurad. Om det visar sig att förrådet helt saknar isolering är du lurad. Angående printgrunden är jag tveksam. Det är bara att läsa kontraktet om du hittar en tydlig utfästelse om att boden har gjuten platta. Min gissning är att du har en lång uppförsbacke om du vill processa det hela.
Sedan har vi frågan om grunden. Om luft kan cirkulera under boden och ut under trädäcket är det nog. Men visst ser det ut på bilderna som att panelen går mycket nära marken. Plintgrund är inget fel i sig vare sig på en isolerad eller oisolerad bod. Men hittar du spår av fuktskador är det givetvis klokt att få det tilltittat.
Sedan kommer frågan om du är lurad. Om det visar sig att förrådet helt saknar isolering är du lurad. Angående printgrunden är jag tveksam. Det är bara att läsa kontraktet om du hittar en tydlig utfästelse om att boden har gjuten platta. Min gissning är att du har en lång uppförsbacke om du vill processa det hela.
nej det står isolerat förråd, inte vad förrådet är byggt på. Enbart att fastigheten är platta på mark.A Avemo skrev:
Fråga: antar att jag inte kan få ut vare sig pengar för renovering av sovrum pga förra ägarnas felinstallerade ventilation och platsbyggda garderob som gav fuktproblem?
Med möglig tapet. Eller något för fårrådets förmodligen småruttna golv, samt felbyggda tak utan plåtar vilket gav rutna plankor samt fuktinträngning vid taket samt i hörnet? På min försäkring eller dolda fel? Skadan i hörnet på förråd står att den är upptorkad skada pga att taket flög av i stormen. Den var upptorkad men verkade inte bero på storm utan felbyggt tak utan plåtar.
de hade ställt en trähylla med massor med trädgårdsmaterial och plattor som de ”snällt” lämnade efter sig. För att vi inte skulle se mer av skadan innan försäljning. Vi har mätt fukt mhja fukttekniker tidigare och de konstaterade det som torrt. Nu efter vintern ser det ut såhär idag när vi flyttade allt.
Redigerat:
Än en gång dags att hålla isär saker. Till att börja med låter det som att tidigare ägaren lämnat efter en hel del fel. Dels fel som han medgav redan vid affären men försökte få att verka mindre och dels fel som han försökt att dölja. Inget att fundera på. Det finns fel på huset som fanns där vid affären.S StellaMaris skrev:
Den andra frågan är om ni kan få ersättning för detta. När det gäller så kallade dolda fel så brukar det talas om att det skall vara fel som inte kunnat upptäckas utan att riva eller förstöra saker. Det får heller inte kunna misstänkas finnas med ledning av husets allmänna skick. Fuktskadan i hörnet du visar är ett solklart fel. Och lika solklart är det inte dolt. Skulle det visa sig att isolering saknas i väggarna trots att förrådet uppgivits vara isolerat kanske det är ett dolt fel. Men något som man genast ser när man flyttar en bokhylla är inte dolt.
Trist läge och säljaren verkar inte ha varit helt ärlig. Men det är inte detsamma som att du kan ha framgång i att processa om ersättning.
Tråkigt att du känner dig lurad, allt är inte alltid någon annans fel.
Ta tag i felen som finns och gör det bästa av situationen, känns säkert tråkigt just nu men när det är klart så kan ni njuta av nya boendet och klappa er på axeln för ett bra utfört arbete.
Att processa med det du har skrivit låter extremt långsökt och kommer troligen kosta dig massa pengar och spilld energi.
Ta tag i felen som finns och gör det bästa av situationen, känns säkert tråkigt just nu men när det är klart så kan ni njuta av nya boendet och klappa er på axeln för ett bra utfört arbete.
Att processa med det du har skrivit låter extremt långsökt och kommer troligen kosta dig massa pengar och spilld energi.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 231 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 231 inlägg
Om den gamla fuktinträngningen i förrådet är åtgärdad så att spånskivmaterialet har torkat upp så ser det nog värre ut än det är. Fast just spånskiva är inte något som passar i förråd, det är väldigt fuktkänsligt. Bättre skivval hade nog varit rent trä eller i alla fall OSB/plyfa. Men på 90-talets början var spånskivan allenarådande.
Vad gäller frågan om ersättning så finns troligen inga möjligheter här. Möjligen om det visar sig att det inte finns någon isolering alls bakom de där spånskivorna i förrådet. Det är i så fall rimligen en felaktig utfästelse. Men förrådet är från 1992 och i dåligt skick (av fotona att döma) så troligen skulle det inte anses påverka köpesumman i sin utsträckning att det skulle ge något. Men saknas isolering så skulle jag nog försöka få säljarna att punga ut lite. Är ni överens om det så spelar det ju ingen roll hur tingsrätten skulle döma.
Vad gäller frågan om ersättning så finns troligen inga möjligheter här. Möjligen om det visar sig att det inte finns någon isolering alls bakom de där spånskivorna i förrådet. Det är i så fall rimligen en felaktig utfästelse. Men förrådet är från 1992 och i dåligt skick (av fotona att döma) så troligen skulle det inte anses påverka köpesumman i sin utsträckning att det skulle ge något. Men saknas isolering så skulle jag nog försöka få säljarna att punga ut lite. Är ni överens om det så spelar det ju ingen roll hur tingsrätten skulle döma.