4 055 läst · 12 svar
4k läst
12 svar
Bygglov för att bygga om carport till garage?
Vi tittar på ett hus som har en bred carport hopbyggt med ett förråd. Carporten/förrådet står ca 1.5 meter från grannens tomt.
Krävs det bygglov för att bygga om carport-delen till ett garage? Om svaret är ja - krävs då tillstånd från grannen eftersom carporten är närmare tomtgränsen än 4.5 meter?
Krävs det bygglov för att bygga om carport-delen till ett garage? Om svaret är ja - krävs då tillstånd från grannen eftersom carporten är närmare tomtgränsen än 4.5 meter?
Ja, det krävs bygglov.
Troligtvis kommer du inte behöva grannens godkännande då det rör sig om en fasadförändring av befintlig åtgärd, men det beror på vad du tänkt göra och hur den ser ut idag. Gissar att det kommer vara din handläggare som avgör om grannar ska höras för olägenhet, men grannen kommer inte avgöra om lovet beviljas eller inte.
Troligtvis kommer du inte behöva grannens godkännande då det rör sig om en fasadförändring av befintlig åtgärd, men det beror på vad du tänkt göra och hur den ser ut idag. Gissar att det kommer vara din handläggare som avgör om grannar ska höras för olägenhet, men grannen kommer inte avgöra om lovet beviljas eller inte.
Jag tror att grannen både ska informeras och höras.
Men annars är det som du skriver, det är inte alls säkert att grannens ev motstånd mot åtgärden kommer hindra att få bygglov.
Men med senaste PBL så har grannars rätt att informeras och ha möjlighet att inkomma med synpunkter skärpts, så jag tror det kommer gå ut information om åtgärden och hur man inlämnar ett yttrande.
Men annars är det som du skriver, det är inte alls säkert att grannens ev motstånd mot åtgärden kommer hindra att få bygglov.
Men med senaste PBL så har grannars rätt att informeras och ha möjlighet att inkomma med synpunkter skärpts, så jag tror det kommer gå ut information om åtgärden och hur man inlämnar ett yttrande.
Moderator
· Stockholm
· 51 993 inlägg
Om vi antar att placeringen inte är i enlighet med detaljplanen. Så skall grannen höras, innan kommunen fattar beslut om bygglov. Men grannen har inte vetorätt.
Hur menar du med "inte är i enlighet med detaljplanen"? Carporten i fråga byggdes med största sannolikhet samtidigt med huset.H hempularen skrev:
Z ZipLock skrev:
Be om detaljplanen för fastigheten och läs vad den säger om placering av carport/garage. Avståndet till fastighet brukar vara 4,5 m så det kan vara så att carporten fått bygglov som inte är ”i enlighet med detaljplanen” vilket @hempularen nämner. Byggnadsnämnden kan ha beviljat en avvikelse när de gav tidigare lov. Det bör framgå av det gamla bygglovet.
Moderator
· Stockholm
· 51 993 inlägg
Det är väldigt vanligt att man får bygga garage eller carport närmare gränsen än vad detaljplanen tillåter. Det går som en mindre avvikelse. Men reglerna, eller snarare tolkningen har skärpts på senare år. Det som var ok som avvikelse för 20 år sedan, är inte alltid ok idag.Z ZipLock skrev:
Så här står det i detaljplanen:
Garage skall placeras med angöringssidan minst 6.0 meter från tomtgräns mot gata. Fristående garage/komplementbyggnad får placeras 1.0 meter från annan tomtgräns eller, efter grannes medgivande, sammanbyggas i tomtgräns.
Innebär detta att så länge carporten ligger minst 1.0 meter från tomtgräns kan den byggas om till garage utan grannens medgivande?
Garage skall placeras med angöringssidan minst 6.0 meter från tomtgräns mot gata. Fristående garage/komplementbyggnad får placeras 1.0 meter från annan tomtgräns eller, efter grannes medgivande, sammanbyggas i tomtgräns.
Innebär detta att så länge carporten ligger minst 1.0 meter från tomtgräns kan den byggas om till garage utan grannens medgivande?
Ja, med bygglov behöver du inte grannens godkännande.Z ZipLock skrev:Så här står det i detaljplanen:
Garage skall placeras med angöringssidan minst 6.0 meter från tomtgräns mot gata. Fristående garage/komplementbyggnad får placeras 1.0 meter från annan tomtgräns eller, efter grannes medgivande, sammanbyggas i tomtgräns.
Innebär detta att så länge carporten ligger minst 1.0 meter från tomtgräns kan den byggas om till garage utan grannens medgivande?
Detta förutsatt att du uppfyller kraven för bygglov i övrigt.
Liknande trådar
-
Krav på detaljplan för att få bygglov?
Bygglov -
Är det lagligt med vindskupor på en oinredd vind? Dvs är det möjligt att få bygglov för vindskupor fast vinden är oinredd?
Utbyggnad och tillbyggnad -
Hjälp med att rita ritningar för bygglov i SketchUp
Arkitekter, Arkitektritat & Extern design -
Bygglov för att måla om dörr? Hur är det i era kommuner?
Fönster & Dörrar -
Behöver jag bygglov för ett till Attefalls på tomten?
Attefallshus, friggebod, garage & andra småhus