Vad blev eran totalkostnad för ert Älvsbyhus?
Hej!
Vi tittar en del på hus och funderar kring om man ska bygga eller köpa bebagnat. Undrar nu vad eran totala kostnad blev på ert Älvsbyhus eller vad ni fått för pris om ni nu inte hunnit få det än?
Det vi kan se att vi isf vill göra är att självakakla badrum.
Skriv gärna vad ni valt till respektive valt bort.
Vad som varit bra/negativt.
Tacksam och glad för alla svar!
Carro 81
Vi tittar en del på hus och funderar kring om man ska bygga eller köpa bebagnat. Undrar nu vad eran totala kostnad blev på ert Älvsbyhus eller vad ni fått för pris om ni nu inte hunnit få det än?
Det vi kan se att vi isf vill göra är att självakakla badrum.
Skriv gärna vad ni valt till respektive valt bort.
Vad som varit bra/negativt.
Tacksam och glad för alla svar!
Carro 81
bygg med smålandsvillan istället. lite dyrare, men mycket snyggare! (Vår uppfattning)
kakla badrummen får man göra själv, avdragen kan jag tänka mej ligger runt fem tkr från inflyttningsklart alternativ. jag tror att grunderna till älvsbyhus går till 200 till 250 tkr, så det får du plussa på huspriset. sen har du bankavgifter tomtpris övervåningen skall byggas så det går väl till iallafall 100 tkr, men ring till en säljare så kan dem sätta ihop en kalkyl som brukar stämma ganska bra faktiskt! Men titta gärna på smålandsvillan också, det gjorde vi
ha en bra dag och hoppas att någon som byggt svarar! De vet ju bäst!
kakla badrummen får man göra själv, avdragen kan jag tänka mej ligger runt fem tkr från inflyttningsklart alternativ. jag tror att grunderna till älvsbyhus går till 200 till 250 tkr, så det får du plussa på huspriset. sen har du bankavgifter tomtpris övervåningen skall byggas så det går väl till iallafall 100 tkr, men ring till en säljare så kan dem sätta ihop en kalkyl som brukar stämma ganska bra faktiskt! Men titta gärna på smålandsvillan också, det gjorde vi
ha en bra dag och hoppas att någon som byggt svarar! De vet ju bäst!
Priset för grunden är 0 kr, enda kostnaden är om du behöver fylla lite fyllnadsmassa
Jag tycker det är konstigt att det är sådan liten fokus på driftkostnaden av ett hus? Tänker ni aldrig på det när ni köper ett nytt hus? Det borde man göra med tanken på att den totala kostnaden för ett hus består 80% av drift och underhåll. Desto mer energi snålt hur desto bättre för kassan alltså. Dock så bryr sig tyvärr inte många hustillverkar om detta eftersom det inte är ett konkuransmedel i dag.
Hej
Vi bygger Sleipner. Inflyttning kring nyår. Vår budget ligger kring 1 550 000 kr inkl allt. Tomten kostade 200 000 kr. I det är inte inredning av ovanvåning medräknad. Dessa tillval har vi med:
- SX-modellen.
- Förhöjt väggliv.
- Pivåfönster.
Sen kommer vi själva göra om köket och lägga klinker i hall och kök.
Vi bygger Sleipner. Inflyttning kring nyår. Vår budget ligger kring 1 550 000 kr inkl allt. Tomten kostade 200 000 kr. I det är inte inredning av ovanvåning medräknad. Dessa tillval har vi med:
- SX-modellen.
- Förhöjt väggliv.
- Pivåfönster.
Sen kommer vi själva göra om köket och lägga klinker i hall och kök.
Hej!
Vår budget har sedan vi skrev på kontraktet i januari revideras upp ca 20ggr.
Igår fick vi offerten på de tillkommande markarbetarna (sprängning/schaktning/grovplanering av tomt på ca 620m2) som slutade på 293 000:-.
Byggsatsen med montering (plattan m.m) går lös på 1 907 000:-
Inkoppling av Vatten/avlopp/el/telefon går lös på ca 220 000:-
Sedan tillkommer avgifter för tex. bygglov, kvalitetsansvarig, byggkreditiv ränta, pantbrev, el/vatten under byggtiden, kakel/klinker badrum/toalett, målning/spackling inomhus m.m.
Sedan även ett tillägg på lite extra saker till huset på ca 240 000:-
Inte att förglömma priset på den lilla tomten som slutade på 925 000:-
Allt detta summerat ger i skrivande stund (dagsaktuell notering) ett pris på
3 945 567:-
Men det blir förhoppningsvis ett hyfsat energi snålt hus!?
Hälsn
/Mikael//
Vår budget har sedan vi skrev på kontraktet i januari revideras upp ca 20ggr.
Igår fick vi offerten på de tillkommande markarbetarna (sprängning/schaktning/grovplanering av tomt på ca 620m2) som slutade på 293 000:-.
Byggsatsen med montering (plattan m.m) går lös på 1 907 000:-
Inkoppling av Vatten/avlopp/el/telefon går lös på ca 220 000:-
Sedan tillkommer avgifter för tex. bygglov, kvalitetsansvarig, byggkreditiv ränta, pantbrev, el/vatten under byggtiden, kakel/klinker badrum/toalett, målning/spackling inomhus m.m.
Sedan även ett tillägg på lite extra saker till huset på ca 240 000:-
Inte att förglömma priset på den lilla tomten som slutade på 925 000:-
Allt detta summerat ger i skrivande stund (dagsaktuell notering) ett pris på
3 945 567:-
Men det blir förhoppningsvis ett hyfsat energi snålt hus!?
Hälsn
/Mikael//
Är det verkligen ett Älvsbyhus som ni betalar så mycket för?Mikael66 skrev:Hej!
Vår budget har sedan vi skrev på kontraktet i januari revideras upp ca 20ggr.
Igår fick vi offerten på de tillkommande markarbetarna (sprängning/schaktning/grovplanering av tomt på ca 620m2) som slutade på 293 000:-.
Byggsatsen med montering (plattan m.m) går lös på 1 907 000:-
Inkoppling av Vatten/avlopp/el/telefon går lös på ca 220 000:-
Sedan tillkommer avgifter för tex. bygglov, kvalitetsansvarig, byggkreditiv ränta, pantbrev, el/vatten under byggtiden, kakel/klinker badrum/toalett, målning/spackling inomhus m.m.
Sedan även ett tillägg på lite extra saker till huset på ca 240 000:-
Inte att förglömma priset på den lilla tomten som slutade på 925 000:-
Allt detta summerat ger i skrivande stund (dagsaktuell notering) ett pris på
3 945 567:-
Men det blir förhoppningsvis ett hyfsat energi snålt hus!?
Hälsn
/Mikael//
Skippar ni torpargrunden också?
Hej Sparvagen och Jesca!
Precis Sparvagen, vi bygger Götenehus.
Lade in detta passus med tanke på att de övriga inläggen verkade tendera åt att övergå mot smålandsvillan, priser för grund, driftkostnader m.m.
Utan tvekan har Götenehus en annan prisbild än Älvsbyhus men glöm inte bort allt övrigt som dessvärre ramlar in under resans gång oavsett egna tillval eller inte.
Pengarna bara flödar ut. Försäljarna är duktiga på att ta i underkant!!!
Hälsn
/Mikael//
Precis Sparvagen, vi bygger Götenehus.
Lade in detta passus med tanke på att de övriga inläggen verkade tendera åt att övergå mot smålandsvillan, priser för grund, driftkostnader m.m.
Utan tvekan har Götenehus en annan prisbild än Älvsbyhus men glöm inte bort allt övrigt som dessvärre ramlar in under resans gång oavsett egna tillval eller inte.
Pengarna bara flödar ut. Försäljarna är duktiga på att ta i underkant!!!
Hälsn
/Mikael//
Hej Carro81!
Vi har också kollat begagnade hus och fastnat i budgivningar som slutat med orimliga priser. Då började vi kolla på att bygga nytt och det visade sig att man får i runda slängar samma månadskostnad om man bygger för 2.2 miljoner som att köpa ett gammalt hus med självdrag för 1.8 miljoner! (-fastighetsskatt-lägre dk-bättre ränterabatter hos bank mm). Vi kommer att bygga ett Älvsbyhus, Ymer 126 kvm enplan för 1 950' inkl vidbyggt garage 37 kvm, tomt för 240'. Allt utom gräsmatta o altan är med i produktionskostnadskalkylen. 0,6% ränterabatt de första 5 åren! Förmodligen kommer vi utöver detta att göra tillval för ca 150'. ..Om man kan tänka sig att bygga lite dyrare skulle jag definitivt välja något av de energisnålare husen då man förmodligen inte skulle få speciellt mycket högre månadskostnad...
Vi har också kollat begagnade hus och fastnat i budgivningar som slutat med orimliga priser. Då började vi kolla på att bygga nytt och det visade sig att man får i runda slängar samma månadskostnad om man bygger för 2.2 miljoner som att köpa ett gammalt hus med självdrag för 1.8 miljoner! (-fastighetsskatt-lägre dk-bättre ränterabatter hos bank mm). Vi kommer att bygga ett Älvsbyhus, Ymer 126 kvm enplan för 1 950' inkl vidbyggt garage 37 kvm, tomt för 240'. Allt utom gräsmatta o altan är med i produktionskostnadskalkylen. 0,6% ränterabatt de första 5 åren! Förmodligen kommer vi utöver detta att göra tillval för ca 150'. ..Om man kan tänka sig att bygga lite dyrare skulle jag definitivt välja något av de energisnålare husen då man förmodligen inte skulle få speciellt mycket högre månadskostnad...
Vilka kostnader utöver huspaketet får man betala till Älvsbyhus?
(utöver kostnad för tomt och diverse avgifter till kommun)
Har man tex betala extra för inkoppling av VA,el och telefon?
Om jag tex bygger ett freja så är piset enligt älvsbyhus hemsida 857'000 kr, vad tillkommer? (förutom självklara bygglov-,VA-,el- och telefon-anslutningsavgifter samt tomtkostnad)
(utöver kostnad för tomt och diverse avgifter till kommun)
Har man tex betala extra för inkoppling av VA,el och telefon?
Om jag tex bygger ett freja så är piset enligt älvsbyhus hemsida 857'000 kr, vad tillkommer? (förutom självklara bygglov-,VA-,el- och telefon-anslutningsavgifter samt tomtkostnad)
Jo, men om väljer att inte ha några tillval, får då ett bobeoligt hus för priset som anges i prislistan? Det behövs inget grävningsarbete/makadam innan älvsbyhus grund entrepernörer kommer? Hur är det älvsbyhus garage, ingår platta i priset?neo1 skrev:
Platta ingår inte i deras garage-pris.