Från planlösning till färdigt hus
Hej alla kunniga!
Är helt nybörjare på detta med hus och kan i princip inget alls. (Trots att hela familjen är hantverkare).
Men jag ser fram emot att lära mig massor på resans gång.
Nu till frågan, om jag har en tomt och en planlösning som jag gillar och vill ha ett lösvirkeshus. Hur får jag planlösningen att bli en riktig ritning som byggarna kan använda sig av? Är det en arkitekt som gör det? Eller en konstruktör? Eller någon annan?
På denna nivån är min kunskap alltså. Men härifrån kan det bara går uppåt
idag har jag lärt mig enormt mycket om fönster och olika grunder.
Är helt nybörjare på detta med hus och kan i princip inget alls. (Trots att hela familjen är hantverkare).
Men jag ser fram emot att lära mig massor på resans gång.
Nu till frågan, om jag har en tomt och en planlösning som jag gillar och vill ha ett lösvirkeshus. Hur får jag planlösningen att bli en riktig ritning som byggarna kan använda sig av? Är det en arkitekt som gör det? Eller en konstruktör? Eller någon annan?
På denna nivån är min kunskap alltså. Men härifrån kan det bara går uppåt
idag har jag lärt mig enormt mycket om fönster och olika grunder.En konstruktör kontaktar du för att få rätt dimensioner på reglar, balkar och dylikt, dvs. allt som har med bärigheten på huset att göra. En konstruktör tar även fram ritningar som byggarna använder sig av dvs. stomme, grundritning, armeringsritningar etc beroende på vad för typ av hus du vill ha.
En arkitekt kontaktar du för att få hjälp med planlösning utifrån dina behov, inredning, design på huset etc.
En arkitekt kontaktar du för att få hjälp med planlösning utifrån dina behov, inredning, design på huset etc.
Ska förtydliga här lite hur det kan se ut...
Arkitekten gestaltar byggnaden efter ert behov, budget, tomtens förutsättningar och väderstreck m.m. Alternativt förfinar den planlösningen ni själva kommit fram till och ser till att alla regler efterlevs som står i detaljplan, att tillgängligheten uppfylls och är installationsmässigt utförbart. Detta resulterar i bygglovsritningar som skickas till kommun för ett godkännande.
Efter godkänt bygglov börjar projekteringen. Då ska konsulter anlitas och om man väljer att låta arkitekten hålla i projjen blir denna lite spindeln i nätet som samordnar allt (vanligtvis). Först skickas befintliga bygglovsritningar (kan också vara själva 3D-modellen) ut i dwg/ifc-format till tilltänkta konsulter/entreprenörer. Sen plockas underlag in från konstruktör, vvs (kan också vara v och vs som separata konsulter), el och om man tänkt anlita trädgårdsarkitekt, inredningsarkitekt och/eller kökskonsult så samordnas detta med. Av detta blir det slutligen bygghandlingar. I bygghandlingarna redovisas t.ex. dörr- och fönsteruppställningar, måttsatta planritningar, rumsuppställningar så som wc, badrum, kök, sovrum, walk-in-closets osv. Och var alla installationer ska vara dvs allt från ventilationsrör, in- och utgående VA, till eluttag och färg på väggarna... ja rubbet om man så vill.
En annan väg att gå är att lämna in sitt bygglov till en husbyggare som då står för projekteringen och bygghandlingarna som behövs. Då sköter de detta genom en totalentreprenad där dom kör med egna entreprenörer eller underentreprenörer för att uppföra huset.
Annars finns kataloghusen, då behöver man bara sitta ner med hustillverkaren och bestämma planlösning och alla tillval så sköter de resten. Fördelen är att det är enkelt, nackdelen är att planlösningarna ofta är ganska dåliga och ogenomtänkta samt att huset inte alltid tar tillvara på tomten man köpt.
Sen behöver det inte vara en arkitekt som tar fram bygglovet, det räcker med att man har kunskapen att rita och det funkar med papper och penna. Dock så är det vanligare att ritningarna är uppritade i ett CAD-program.
Behöver du hjälp med att ta fram bygglovsritningar så får du hojta till!
Arkitekten gestaltar byggnaden efter ert behov, budget, tomtens förutsättningar och väderstreck m.m. Alternativt förfinar den planlösningen ni själva kommit fram till och ser till att alla regler efterlevs som står i detaljplan, att tillgängligheten uppfylls och är installationsmässigt utförbart. Detta resulterar i bygglovsritningar som skickas till kommun för ett godkännande.
Efter godkänt bygglov börjar projekteringen. Då ska konsulter anlitas och om man väljer att låta arkitekten hålla i projjen blir denna lite spindeln i nätet som samordnar allt (vanligtvis). Först skickas befintliga bygglovsritningar (kan också vara själva 3D-modellen) ut i dwg/ifc-format till tilltänkta konsulter/entreprenörer. Sen plockas underlag in från konstruktör, vvs (kan också vara v och vs som separata konsulter), el och om man tänkt anlita trädgårdsarkitekt, inredningsarkitekt och/eller kökskonsult så samordnas detta med. Av detta blir det slutligen bygghandlingar. I bygghandlingarna redovisas t.ex. dörr- och fönsteruppställningar, måttsatta planritningar, rumsuppställningar så som wc, badrum, kök, sovrum, walk-in-closets osv. Och var alla installationer ska vara dvs allt från ventilationsrör, in- och utgående VA, till eluttag och färg på väggarna... ja rubbet om man så vill.
En annan väg att gå är att lämna in sitt bygglov till en husbyggare som då står för projekteringen och bygghandlingarna som behövs. Då sköter de detta genom en totalentreprenad där dom kör med egna entreprenörer eller underentreprenörer för att uppföra huset.
Annars finns kataloghusen, då behöver man bara sitta ner med hustillverkaren och bestämma planlösning och alla tillval så sköter de resten. Fördelen är att det är enkelt, nackdelen är att planlösningarna ofta är ganska dåliga och ogenomtänkta samt att huset inte alltid tar tillvara på tomten man köpt.
Sen behöver det inte vara en arkitekt som tar fram bygglovet, det räcker med att man har kunskapen att rita och det funkar med papper och penna. Dock så är det vanligare att ritningarna är uppritade i ett CAD-program.
Behöver du hjälp med att ta fram bygglovsritningar så får du hojta till!
Redigerat:
Tack för att du tog dig tiden att svara. Börjar nu få bilden klar för mig. Har tagit steget att kontakta en arkitekt. Tack för all din hjälp!B Byggprojektören skrev:Ska förtydliga här lite hur det kan se ut...
Arkitekten gestaltar byggnaden efter ert behov, budget, tomtens förutsättningar och väderstreck m.m. Alternativt förfinar den planlösningen ni själva kommit fram till och ser till att alla regler efterlevs som står i detaljplan, att tillgängligheten uppfylls och är installationsmässigt utförbart. Detta resulterar i bygglovsritningar som skickas till kommun för ett godkännande.
Efter godkänt bygglov börjar projekteringen. Då ska konsulter anlitas och om man väljer att låta arkitekten hålla i projjen blir denna lite spindeln i nätet som samordnar allt (vanligtvis). Först skickas befintliga bygglovsritningar (kan också vara själva 3D-modellen) ut i dwg/ifc-format till tilltänkta konsulter/entreprenörer. Sen plockas underlag in från konstruktör, vvs (kan också vara v och vs som separata konsulter), el och om man tänkt anlita trädgårdsarkitekt, inredningsarkitekt och/eller kökskonsult så samordnas detta med. Av detta blir det slutligen bygghandlingar. I bygghandlingarna redovisas t.ex. dörr- och fönsteruppställningar, måttsatta planritningar, rumsuppställningar så som wc, badrum, kök, sovrum, walk-in-closets osv. Och var alla installationer ska vara dvs allt från ventilationsrör, in- och utgående VA, till eluttag och färg på väggarna... ja rubbet om man så vill.
En annan väg att gå är att lämna in sitt bygglov till en husbyggare som då står för projekteringen och bygghandlingarna som behövs. Då sköter de detta genom en totalentreprenad där dom kör med egna entreprenörer eller underentreprenörer för att uppföra huset.
Annars finns kataloghusen, då behöver man bara sitta ner med hustillverkaren och bestämma planlösning och alla tillval så sköter de resten. Fördelen är att det är enkelt, nackdelen är att planlösningarna ofta är ganska dåliga och ogenomtänkta samt att huset inte alltid tar tillvara på tomten man köpt.
Sen behöver det inte vara en arkitekt som tar fram bygglovet, det räcker med att man har kunskapen att rita och det funkar med papper och penna. Dock så är det vanligare att ritningarna är uppritade i ett CAD-program.
Behöver du hjälp med att ta fram bygglovsritningar så får du hojta till!