Hjälp - Grannens vatten och avlopp korsar vår tomt

[navelludd]

Minst sagt generöst!

Det finns väldigt många saker av värde som pengar inte kommer göra någon nytta för, den extrakostnaden det kommer innebära för oss är en struntsumma i det långa loppet.

 

[Bernt Ö97]

Det finns väldigt många saker av värde som pengar inte kommer göra någon nytta för, den extrakostnaden det kommer innebära för oss är en struntsumma i det långa loppet.

Bra inställning.
Liten extra kostnad för bra gransämja kan inte betalas med pengar

/Bernt

 

[MultiMan]

Sen ska ju påpekas att kommunalt VA byggdes ut framförallt från mitten av 60-talet och framåt. Undantag finns ju i städerna där det kan vara äldre. I t ex min lilla by så kom det kommunala VA:t i mitten av 60-talet och det var många som tog till snållösningar och bara kopplade sina utlopp från 2-kammarbrunnarna som förr gått ut i ett dike till det kommunala VA:t. Ledningarna hamnade således lite konstigt ibland helt utan formella rättigheter. Men det har rättats till under årtiondena varefter folk att uppdaterat sina VA-anslutningar. Precis som grannen i TS fall troligen också borde göra.

Finns det någon statistik för detta? Där jag bor ute på landet så drogs VA som beredskapsarbete under andra världskriget.

 

[Claes Sörmland]

Finns det någon statistik för detta? Där jag bor ute på landet så drogs VA som beredskapsarbete under andra världskriget.

Vet ej. Men tydligen ska denna bok från Naturvårdsverket innehålla en genomgång om det kommunala avloppets utbyggnad i Sverige:

https://libris.kb.se/bib/11609948

I korthet så slår WC igenom på 1920-talet och då bygga vartefter avloppsledningar med direktutsläpp i hav och sjö. På 60-talet byggs avloppsreningsverken och den kommunala utbyggnaden exploderar.

 

[rakral]

Avloppsrör ligger normalt på 1,5 meters djup - var är problemet med att bygga ett garage med platta på mark?

 

[fsn]

Avloppsrör ligger normalt på 1,5 meters djup - var är problemet med att bygga ett garage med platta på mark?

Underhåll. Det är väl ganska uppenbart kan man tycka?

 

[Bernt Ö97]

Avloppsrör ligger normalt på 1,5 meters djup - var är problemet med att bygga ett garage med platta på mark?

Avloppsrör ligger normalt på 1,5 meters djup - var är problemet med att bygga ett garage med platta på mark?

Vet ej. Men tydligen ska denna bok från Naturvårdsverket innehålla en genomgång om det kommunala avloppets utbyggnad i Sverige:

[länk]

I korthet så slår WC igenom på 1920-talet och då bygga vartefter avloppsledningar med direktutsläpp i hav och sjö. På 60-talet byggs avloppsreningsverken och den kommunala utbyggnaden exploderar.

VA har i regel kortare livslängd än byggnader.
När dagen kommer för renovering känns det bra i magen om man inte behöver angripa byggnaden.
Avlopp går att relina utifrån men vatten är svårare att komma till rätta med och innebär en risk om det blir läckage under byggnaden.
Teoretiskt kan man ta kostnaden i framtiden och göra grävningen när behovet uppstår. Ingen bra prioritering, det är alltid bättre att göra rätt från början

 

[roland53]

Jag förstår inte din utgångspunkt att det är chefen som är problemet. Ursprungsfrågan gällde vad som gäller angående eventuell flytt av VA-ledningar.
Som jag skrev tidigare är de allra flesta chefer sociala och ansvarstagande för sin personal även privat .
Rådet är att fullfölja planen med garahebygget.
Samråd med grannen/chefen om att dela på kostnaden för ledningssystem. Grannen får trots allt en delvis uppgradering av sitt VA-nät.
Grannen/chefen kanske hänger på och byter hela VA-nätet när maskinerna är på plats. Garanterat Vin-Vin och en bra grannrelation och kanske en relationshöjning på arbetsplatsen.
Intrigerna och fördomsfulla arbetstagare är ofta det största problemet en chef har att jobba med.
/Bernt

TS tog upp saken precis som att det var en del av problemet att grannen också var chefen. Annars hade det inte funnits någon anledning överhuvudtaget att poängtera att han var chef till TS.

 

[jawen]

Fast om man antar att ts inte tänker dra om avloppsrören hela vägen, utan bara x antal meter från garaget, så talar vi om kanske 15 meter rör, som sannolikt lutar totalt 5-15 cm.

Och grävmaskin lär man ha på plats när man ska fixa garage också. Så värst dyr och stor sak behöver man inte göra av det hela, och speciellt inte om det är chefen.

Gör man mjuka böjar, håller fallet, kompakterar rätt, samt ansluter med rätt muff till de två rören, så är det inte rocket science direkt. Dyrt är det inte heller, i alla fall om man gör det själv.

Var nog svårare att få det bra förr om åren, men plaströr gör jobbet klart lättare.

Kan vara lite svårare med gamla galvade stålrör, även om det är ganska sannolikt att det är pem rör som är ganska enkla att skarva också.

Absolut, det kan fungera.BSOD

Gammelavlopp brukar vara 200-250 mm betongrör och ligga på mellan 1,5-2 meter djup, och om har bara har 1 granne/chefen som "skjuter på" i systemet, så har jobbet inte mycket marginaler.
Men BARA är det garanterat inte, och man ska veta vad man håller på med, så inget "hemma-hobby-jobb" direkt och det kostar nog en hel del att anlita "proffs" som kompakterar rätt och är vana med fall-jobb.
Och man brukar ha väldigt lite höjdskillnad att "spela på", så 15 meter är MYCKET....Och skulle det visa sig att "nya" röret "sätter sig" eller börjar krångla/bli stopp efter "hemma-ingrepp", så blir det hopplöst att fixa efter ett garage är byggt.& kommunen lär ju inte jubla direkt hahaha.

/Jawen

 

[Bernt Ö97]

TS tog upp saken precis som att det var en del av problemet att grannen också var chefen. Annars hade det inte funnits någon anledning överhuvudtaget att poängtera att han var chef till TS.

Roland
TS har inte uppgett stt han har problem med sin chef. Han sökte råd för att gå vidare med sitt bygge på ett korrekt sätt utan att stöta sig med sin granne och tillika chef. TS är förmodligen en försiktig person och vill inte stöta sig med grannen/chefen.
Ditt råd är synnerligen provocerande och det om något torde leda till dålig grannsämja och dålig relation på arbetsplatsen.
Som sagt: Intrigerande personal är det svåraste en chef har att hantera.
/Bernt

 

[roland53]

Roland
TS har inte uppgett stt han har problem med sin chef. Han sökte råd för att gå vidare med sitt bygge på ett korrekt sätt utan att stöta sig med sin granne och tillika chef. TS är förmodligen en försiktig person och vill inte stöta sig med grannen/chefen.
Ditt råd är synnerligen provocerande och det om något torde leda till dålig grannsämja och dålig relation på arbetsplatsen.
Som sagt: Intrigerande personal är det svåraste en chef har att hantera.
/Bernt

Isåfall på den f.d arbetsplatsen, om du läser vad jag skriver

 

[Nötegårdsgubben]

Intrigerande personal är det svåraste en chef har att hantera.

Fast nu är det ju ingen som intrigerar, utan TS funderar och ber om hjälp i en situation där hans vägval inte bara eventuellt påverkar grannförhållandet, utan (i så fall) även hans relation till sin chef.

Då hjälper det inte så mycket att upprepa ett mantra att chefer oftast är måna om sin personal – för alla med en gnutta erfarenhet vet att det också finns chefer som tar allt personligt och/eller utnyttjar de påtryckningsmedel de kan.

 

[NoOne2k]

Har råkat ut för problemet ett antal gånger i jobbet. Skulle grannen eller VA-huvudmannen i efterhand ansöka om servitut eller ledningsrätt kommer de i de allra flesta fall få det. En lösning som jag har varit med om i flera fall är skyddsrör under byggnaden, ett för vattnet och ett för avloppet. På så sätt kan man den dagen ledningarna behöver bytas byta dem utan att behöva göra någon åverkan på byggnaden. Kostnaden för det är liten i sammanhanget när man ändå har maskin på plats. Enda gången den lösningen kan bli ett problem är om den befintliga självfallsledningen ligger i vägen för byggnationen (ligger för grunt).

 

[Bernt Ö97]

Har råkat ut för problemet ett antal gånger i jobbet. Skulle grannen eller VA-huvudmannen i efterhand ansöka om servitut eller ledningsrätt kommer de i de allra flesta fall få det. En lösning som jag har varit med om i flera fall är skyddsrör under byggnaden, ett för vattnet och ett för avloppet. På så sätt kan man den dagen ledningarna behöver bytas byta dem utan att behöva göra någon åverkan på byggnaden. Kostnaden för det är liten i sammanhanget när man ändå har maskin på plats. Enda gången den lösningen kan bli ett problem är om den befintliga självfallsledningen ligger i vägen för byggnationen (ligger för grunt).

Har råkat ut för problemet ett antal gånger i jobbet. Skulle grannen eller VA-huvudmannen i efterhand ansöka om servitut eller ledningsrätt kommer de i de allra flesta fall få det. En lösning som jag har varit med om i flera fall är skyddsrör under byggnaden, ett för vattnet och ett för avloppet. På så sätt kan man den dagen ledningarna behöver bytas byta dem utan att behöva göra någon åverkan på byggnaden. Kostnaden för det är liten i sammanhanget när man ändå har maskin på plats. Enda gången den lösningen kan bli ett problem är om den befintliga självfallsledningen ligger i vägen för byggnationen (ligger för grunt).

Låter som ett mycket konstruktivt och bra förslag.
Frågeställaren har fått många konstruktiva bra förslag och kan rangordna och välja ut de bästa och sedan kasta de destruktiva i papperskorgen.
/Bernt

 

[jawen]

Har råkat ut för problemet ett antal gånger i jobbet. Skulle grannen eller VA-huvudmannen i efterhand ansöka om servitut eller ledningsrätt kommer de i de allra flesta fall få det. En lösning som jag har varit med om i flera fall är skyddsrör under byggnaden, ett för vattnet och ett för avloppet. På så sätt kan man den dagen ledningarna behöver bytas byta dem utan att behöva göra någon åverkan på byggnaden. Kostnaden för det är liten i sammanhanget när man ändå har maskin på plats. Enda gången den lösningen kan bli ett problem är om den befintliga självfallsledningen ligger i vägen för byggnationen (ligger för grunt).

Ett smart sätt för framför allt vattenledningen, som bara är att fimpa och skuta på ett större rör/slang, men vilket "skyddsrör" använder du till gamla avloppsröri betong NoOne2k ?

Inte bara att fimpa sedan lyfta upp och skuta ett stort markrör över direkt.

/Jawen