Dolt fel

[Knight]

Saknas isolering på sina ställen

Helt eller delvis ? Alltså ser det medvetet ut ? Bilder?

 

[Koltis]

Helt eller delvis ? Alltså ser det medvetet ut ? Bilder?

Det saknas delvis isolering, främst i ett hörne och sen lite fläckvis på tre väggar

 

[Staffans2000]

Som sagts. Hävda kan du alltid. Till exempel att ditt hus användes vid inspelningen av TV:serien Månbas Alfa. Du kan också hävda att jag är skyldig dig pengar.
Att din bristande isolering, skulle vara ett dolt fel, finner jag otroligt osannolikt. Dessutom måste felet vara av sådan art, att om det vore känt, skulle det påverkat försäljningspriset.

Staffan

 

[GoC]

Och även om det inte är ett exempel på hur man byggde just då utan en felaktig konstruktion när man satte dit isoleringen, fuskbygge? Kan man då räkna med att isoleringen är så pass gammal att den inte längre är något att ha ändå?

Isoleringen fortsätter att fungera. Men det du beskriver är mer ett exempel på byggskicket vid den tiden. Inte så noga, energin var billig.
Så ångan din energi åt din renovering instället för att försöka få någon annan att betala för att huset har vissa brister i isoleringen som en följd både ålder och 70-talets byggskick när stora grupphusområden smälldes upp på ackord.

 

[Claes Sörmland]

Kan man hävda dolt fel när man bryter upp en gammal yttervägg på ett hus byggt tidigt 70-tal och ser att isoleringen inte är korrekt byggd?

Jag tror kanske det mest pragmatiska är att åka till byggvaruhuset och köpa en bal isolering för småpengar och isolera där det saknas.

Det finns liksom inga pengar att hämta i ett fall som detta även om det skulle vara ett dolt fel i lagens mening.

Byggfusket var utbrett och på 70-talet och kunskapsnivån var låg. Byggtakten var hög och politiskt påeldad av miljonprogrammet. Att ta genvägar genom att skippa moment som isolering var nog vanligt.

 

[AndersS]

Men hur ska man upptäcka bristfällig isolering utan att bryta upp väggen?

Tänk också så här, det har bott människor i huset i 50 år och det finns troligtvis siffror på energiförbrukning.
Vilken merkostnad genererar felet dig idag om du vet att det har förbrukas xxxxx kWh för el/uppvärming?
Vad är en rimlig åtgärd i kostnad utifrån den besparing i energi som kan göras?

 

[harry73]

Hur upptäckte du felet, och varför började du riva i väggarna?
Om det under 50 år inte ledde till fuktproblem eller extrem hög energiförbrukning, är det inte ett allvarligt fel.

 

[Koltis]

Hur upptäckte du felet, och varför började du riva i väggarna?
Om det under 50 år inte ledde till fuktproblem eller extrem hög energiförbrukning, är det inte ett allvarligt fel.

Kallras skada på väggen

 

[Staffans2000]

Kallras skada på väggen

Kallrasskada?
Menar du fukt?

Staffan

 

[tergo]

fram till oljekrisen 73-74 så var det inte så noga med isoleringen, ett tag efter den tiden så började man att besiktiga isoleringen o plastningen innan man fick sätta dit gipsskivorna

 

[Koltis]

Kallrasskada?
Menar du fukt?

Staffan

Svartmögel på tapet så antar att det är kallras pga dålig isolering

 

[harry73]

Svartmögel på tapet så antar att det är kallras pga dålig isolering

Det skulle man kunna försöka få igenom som dolt fel i och med att de fixade ytskiktet innan försäljning så att skadan blev svårare att upptäcka. Men med värmekamera hade man under rätt årstid kunnat upptäcka det.

 

[GoC]

Svartmögel på tapet så antar att det är kallras pga dålig isolering

Det brukar snarare bli svart av att ytan är kall. fullt normalt i gamla hus och det är så man brukar upptäcka områden med kallras enklast.
Svartmögel, då lär du behöva haft rejält fuktigt i kåken.

 

[AndersS]

Speciellt bakom bokhyllor, etc.

 

[Koltis]

Det brukar snarare bli svart av att ytan är kall. fullt normalt i gamla hus och det är så man brukar upptäcka områden med kallras enklast.
Svartmögel, då lär du behöva haft rejält fuktigt i kåken.

Det skulle man kunna försöka få igenom som dolt fel i och med att de fixade ytskiktet innan försäljning så att skadan blev svårare att upptäcka. Men med värmekamera hade man under rätt årstid kunnat upptäcka det.

Det brukar snarare bli svart av att ytan är kall. fullt normalt i gamla hus och det är så man brukar upptäcka områden med kallras enklast.
Svartmögel, då lär du behöva haft rejält fuktigt i kåken.

Det är fem år sedan vi köpt huset och det är våra tapeter som är skadade och när vi öppnade upp så fattades det isolering på sina ställen