Eksjöhus /Götenehus
Hej gott folk!
Förhoppningsvis snart dags för första husbygget.
Är i valet & kvalet just nu mellan ett 1,5 plans hus med Götenehus, och två olika alternativ på enplanshus & Eksjöhus.
Erfarenhet av dessa tillverkare, hur är dom att göra med?
Skillnad på "standard" kvalitet & tillval?
Eksjö känns definitivt mer premium, stämmer det?
Någon som byggt Solhem?
Solängen & Trend pulpet?
Förhoppningsvis snart dags för första husbygget.
Är i valet & kvalet just nu mellan ett 1,5 plans hus med Götenehus, och två olika alternativ på enplanshus & Eksjöhus.
Erfarenhet av dessa tillverkare, hur är dom att göra med?
Skillnad på "standard" kvalitet & tillval?
Eksjö känns definitivt mer premium, stämmer det?
Någon som byggt Solhem?
Solängen & Trend pulpet?
Bygger ett eksjöhus (trend pulpet) gillar husets formspråk men inte riktigt entreprenadformen. Kan man sin entreprenadjuridik går det an men inte annars.
Eksjöhus hävdar att det mesta ingår i offert men så är det Inte riktigt. Du får en offert som sedan sväller.. otydliga uppgifter om vad som "din" snickare sedan ska utföra också.
Men som med alla leverantörer, läs vad som ingår och förstå vad som kommer bli direkt nödvändigt att beställa till.
Eksjöhus hävdar att det mesta ingår i offert men så är det Inte riktigt. Du får en offert som sedan sväller.. otydliga uppgifter om vad som "din" snickare sedan ska utföra också.
Men som med alla leverantörer, läs vad som ingår och förstå vad som kommer bli direkt nödvändigt att beställa till.
Precis. Plattsättning, el, tak mm. De är lite av en glädjekalkyl säljarna kör med.
Så ska man vara väl medveten om vad som ingår i själva grunden och markarbetet, har man inte tagit höjd för det blir man lätt besviken.
Dvs hur mycket kommer täckas av, hantering avtäckt material, sortering stubbar/sten. Hur mycket fyll ingår och hur många maskintimmar. Allt för lågt tilltaget också.
Så ska man vara väl medveten om vad som ingår i själva grunden och markarbetet, har man inte tagit höjd för det blir man lätt besviken.
Dvs hur mycket kommer täckas av, hantering avtäckt material, sortering stubbar/sten. Hur mycket fyll ingår och hur många maskintimmar. Allt för lågt tilltaget också.
Fattar lite men inte allt. Antar att plattsättning stiger ifall du byter standard? Eller hur menar du? Lika med tak och el.J Jimkih81 skrev:
Markarbeten är det jag är mest orolig för. Krävs en erfaren kille för att syna deras offerter eller prisförslag eller vad det nu egentligen kallas.
Ratade båda dessa husleverantörer, Götenehus skulle ha 150.000 för bara ritningen för en balkong. Eksjöhus ville inte lämna ut K-ritningen till privatpersoner, hemligt tydligen, själv vill jag veta vad jag köper. Inga problem hos några andra hustillvåverkare att få K-ritningar. Dessutom var HK på Eksjöhus otroligt dåliga på att höra av siig. Det har andra också sagt. Själv valde jag Trivselhus och jag är supernöjd!Husdjur skrev:
Redigerat:
Krille-72 skrev:
I kalkylen ingår det ca 300 kr/m2 för plattsättning..alltså material. Det räcker inte långt tyvärr även för enklare standard.
Tegelpannor ingår, men är rätt billigt i förhållande till andra typer av taktäckning som plåt tex. Varje post kommer bli dyrare om du på förhand inte räknat med det.
Det blir tillkommande el för än det ena än det andra, utomhusbelysning, eluttag till köket osv.
Man måste se till att se produktionskalkylen innan man signerar något.
Många husleverantörer levererar 200mm singel under plattan, vilket för det mest inte funkar.
"Byggfirman" som kommer är någon du avtalat med, i produktionskalkylen finns avsatta medel för att genomföra entreprenaden. Ofta otydligt kontraktsinnehåll.
Det är så eksjöhus jobbar, generalenteprenad. Sälja stommen så får du avtala med byggare, med en kontraktshandling som i princip är uppförd av eksjöhus.
Elen har jag faktiskt inte tänkt på alls. Riktigt bra input. Hur mycket singel bör man räkna med?J Jimkih81 skrev:
vill man höja standarden så förstår jag att det kostar extra. Det är väl det dom tjänar pengar på.
Självklart bör man göra upp allt man kommer på innan beställning.
har du upplevt om det går att pruta innan påskrift?
Trivselhus har flera lösningar, Trivselhus, MoveHome, Stellaserien. Du kan välja totalentreprenad till huspaket.
Så du har flera olika prisalternativ. De kör heller inte med priser som är prutbara Som en del hustillverkare kör med. Du får det bästa priset direkt. Ring och prata med dem, var skall ni bygga? Bohuslän, Vänersborg, Trollhättan, i dessa områden kan dunringa Camilla i Grebbestad. Bättre säljare finns inte, hon engagerar sig i sina kunder så det skall bli så bra som möjligt för kunden. Säljaren är oerhört viktig, säljaren skall vara din samarbetspartner! Skall du inte bygga i det området, så ring Camilla så rekommenderar hon någon säljare i ditt område.
Jag uppfattar det som att man även kan välja totalentreprenad. Men det blir väl dyrare förstås.J Jimkih81 skrev:
Ska ta mig en funderare på om man ska beställa stommen och göra allt annat med egna hantverkare. Typ gipsat. Sen tar vi över